试述项目评估中产生不确定性的原因和主要不确定因素。

题目

试述项目评估中产生不确定性的原因和主要不确定因素。

相似考题

1.企业经营和生产过程中的不确定性因素包括哪些()。A、系统固有的不确定性B、生产过程中产生的不确定性C、外部环境的不确定性D、离散不确定性

2.项目风险分析评估,就是对可行性研究报告中不确定性分析的结果进行评估,判别不确定因素对项目经济效益产生的影响。()此题为判断题(对，错)。

3.简述房地产项目投资的主要不确定性因素。

4.项目评估中不确定性产生的原因是什么?

更多“试述项目评估中产生不确定性的原因和主要不确定因素。”相关问题

  • 第1题：

    所有拟建项目在未作出最终决策之前，均应进行项目不确定性分析。下列不属于产生不确定性原因的是（ ）

    A、所依据的基本数据不足
    B、预测方法的局限
    C、未来经济形势的变化
    D、可用定量表示的影响因素

    答案：D
    解析：
    2020/2019版教材P32
    产生不确定性因素的原因很多，一般情况下，产生不确定性的主要原因有以下几点：1.所依据的基本数据不足或者统计偏差。2.预测方法的局限，预测的假设不准确。3.未来经济形势的变化。4.技术进步。5.无法以定量来表示的定性因素的影响。6.其他外部影响因素，如政府政策的变化，新的法律、法规的颁布，国际政治经济形势的变化等，均会对技术方案的经济效果产生一定的甚至是难以预料的影响。

  • 第2题：

    敏感性分析属于投资项目经济评价中的不确定性分析，其主要目的是 （ ）

    A.说明项目是否具有满意的经济效益
    B.计算项目的盈亏平衡点
    C.确定项目不确定性因素发生变化的概率
    D.分析项目不确定性因素变化对项目评价指标的影响

    答案：D
    解析：
    敏感性分析是通过计算项目涉及的各种不确定性因素对项目效益的影响程度，寻找敏感因素，估计项目可能存在的风险。

  • 第3题：

    在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。 ( )


    答案：对
    解析：
    [解析] 房地产项目不确定性因素的分析

  • 第4题：

    以下各项项目评估中，不确定性最强的是（）

    • A、项目前评估
    • B、项目跟踪评估
    • C、项目后评估
    • D、项目验收评估

    正确答案:A

  • 第5题：

    项目财务评估主要包括（）。

    • A、项目所需资金落实情况评估
    • B、项目投资估算与资金筹措评估
    • C、项目基础财务数据评估
    • D、项目的盈利能力和清偿能力评估
    • E、项目不确定性评估

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    项目不确定性分析具体内容中的首要内容是（）

    • A、识别和找出项目的不确定性因素
    • B、分析项目不确定性因素的发展变化方向
    • C、分析项目不确定性因素可能的后果和发生概率
    • D、以上都不对

    正确答案:A

  • 第7题：

    项目咨询评估的作用不包括（）。

    • A、权衡各种方案的利弊和潜在风险
    • B、提出明确的评估结论
    • C、判断项目是否值得投资
    • D、消除项目实施过程中的不确定性因素

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    项目风险分析与评估的主要工作内容包括（）。
    A

    不确定性的分析

    B

    敏感性因素分析

    C

    项目风险的识别

    D

    项目风险的度量


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    以下各项项目评估中，不确定性最强的是（）
    A

    项目前评估

    B

    项目跟踪评估

    C

    项目后评估

    D

    项目验收评估


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    项目不确定性分析具体内容中的首要内容是（）
    A

    识别和找出项目的不确定性因素

    B

    分析项目不确定性因素的发展变化方向

    C

    分析项目不确定性因素可能的后果和发生概率

    D

    以上都不对


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    项目财务评估主要包括（）。
    A

    项目所需资金落实情况评估

    B

    项目投资估算与资金筹措评估

    C

    项目基础财务数据评估

    D

    项目的盈利能力和清偿能力评估

    E

    项目不确定性评估


    正确答案： E,B
    解析： A项，项目所需资金落实情况属于项目建设配套条件评估的内容。

  • 第12题：

    多选题
    产生不确定性因素的原因很多，一般情况下，产生不确定性的主要原因有（）等。
    A

    A

    B

    B

    C

    C

    D

    D

    E

    E


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    敏感性分析属于投资项目经济评价中的不确定性分析，其主要目的是()。

    A、说明项目是否具有满意的经济效益
    B、计算项目的盈亏平衡点
    C、确定项目不确定性因素发生变化的概率
    D、分析项目不确定性因素变化对项目评价指标的影响

    答案：D
    解析：
    敏感性分析是通过分析、预测项目主要影响因素发生变化时对项目经济评价指标（如FNPV、FIRR等）的影响，从中找出敏感因素，并确定其影响程度的一种分析方法。

  • 第14题：

    项目财务评估主要包括( )。

    A.项目所需资金落实情况评估
    B.项目投资估算与资金筹措评估
    C.项目基础财务数据评估
    D.项目的盈利能力和清偿能力评估
    E.项目不确定性评估

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，项目所需资金落实情况属于项目建设配套条件评估的内容。

  • 第15题：

    下列房地产投资项目不确定性因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（　）。

    A、建安工程费
    B、土地费用
    C、空置率
    D、容积率

    答案：C
    解析：
    考点:房地产置业投资项目的主要不确定性因素。房地产置业投资项目的主要不确定性因素包括购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。选项ABD均为开发投资的不确定性因素。

  • 第16题：

    试述利用风险解剖图对不确定性进行评估的步骤。


    正确答案: 找出关键的不确定性因素；确定这些不确定因素可能产生的结果；确定每一种可能结果发生的概率；确定每种结果最终会导致的结局。

  • 第17题：

    投资项目不确定性分析的主要目的在于（）

    • A、找出对投资项目财务效益和国民经济效益影响较大的不确定性因素
    • B、判断各种不确定性因素对项目效益的影响程度
    • C、估算项目可能承担的风险
    • D、选择可靠的投资项目和投资方案
    • E、提高项目投资决策的科学性

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    经济的不确定性、政治的不确定性和技术的不确定性是指压力影响因素中的（）。

    • A、环境因素
    • B、社会因素
    • C、组织因素
    • D、个人因素

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    产生不确定性因素的原因很多，一般情况下，产生不确定性的主要原因有()等。[img:LzIwMTQtMDgvbWFqdW5waW5nLzIwMTQwODI1MTEzOTA1Mjk0NzAucG5n]
    A

    A

    B

    B

    C

    C

    D

    D

    E

    E


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    项目财务评估主要包括（）。
    A

    项目所需资金落实情况评估

    B

    项目投资估算与项目筹资评估

    C

    项目基础财务数据可靠性评估

    D

    项目的盈利能力和清偿能力评估

    E

    项目不确定性评估


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    投资项目不确定性分析的主要目的在于（）
    A

    找出对投资项目财务效益和国民经济效益影响较大的不确定性因素

    B

    判断各种不确定性因素对项目效益的影响程度

    C

    估算项目可能承担的风险

    D

    选择可靠的投资项目和投资方案

    E

    提高项目投资决策的科学性


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    项目咨询评估的作用不包括（）。
    A

    权衡各种方案的利弊和潜在风险

    B

    提出明确的评估结论

    C

    判断项目是否值得投资

    D

    消除项目实施过程中的不确定性因素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    试述项目评估中产生不确定性的原因和主要不确定因素。

    正确答案： 在项目评估的过程中，存在着许多内在的不确定性，它们主要来自以下几个方面
    第一，投资项目是一个获益于将来的投资计划，未来总是不能确定的。社会发展、技术进步及资源开发的未来过程，特别是项目的社会经济环境，总是给予项目建设经营以各种多半的影响。这些未来发生的事件几乎无法准确的加以预测。
    第二，许多非物质的成本和效应的分析评价，要靠分析者个人价值判断。主观判断总是应人而异，难以确定的。对于无法量化和无形的外部效果的定性估价，更是纯主观的。
    第三，分析者掌握的信息是有限的，并在此基础上进行推断、预测并得出结论，这就需要做大量假设。有时所需资料缺乏，有时则无充分的时间去搜集必要的资料。这些情况都会增加项目评估中的不确定性。
    不确定性因素主要有：价格、生产能力利用率、技术装备和生产工艺、投资费用、项目寿命期、经济形势。
    解析： 暂无解析

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