融资租赁合同的出租人对租赁标的物不负()担保责任。

题目

融资租赁合同的出租人对租赁标的物不负()担保责任。


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  • 第1题:

    融资租赁合同与传统的租赁合同、买实合同、借货合同相比其特征有()。

    A、出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物

    B、出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人,但该物的所有权归出租人

    C、出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任

    D、承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权


    答案:ABCD

    解析:

    融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式。

    融资租赁合同的法律特征:

    1、融资租赁合同的出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物。

    2、出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人,但该物的所有权归出租人。

    3、出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任。

    4、承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权。


  • 第2题:

    融资租赁合同中,出租人的义务包括()。

    A.及时支付货款
    B.收取货款
    C.购买租赁物
    D.租赁期满取得租赁物所有权
    E.对租赁标的物及供货方的选择权

    答案:A,C
    解析:
    出租人的权利与义务包括:购买租赁物的义务;在租期内享有租赁物的所有权:按合同规定收取租金的权利;合同期满,若承租人不续租或留购,有收回租赁资产的权利;根据租赁合同及时支付货款;保证租期内承租人对租赁物的充分使用权。

  • 第3题:

    下列关于融资租赁合同中租赁物的瑕疵担保责任的表述,正确的有(  )。

    A.出租人一般应承担租赁物的瑕疵担保责任
    B.出租人一般不承担租赁物的瑕疵担保责任
    C.出租人和出卖人应当连带承担租赁物的瑕疵担保责任
    D.出租人干预选择租赁物的,由出租人承担租赁物的瑕疵担保责任

    答案:B,D
    解析:
    融资租赁合同项下的瑕疵担保责任,出租人一般不予承担,除非出租人干预了租赁物的选择或者购买。

  • 第4题:

    下列属于融资租赁合同中,出租人义务的是()。

    A.支付租金
    B.妥善保管和使用租赁物
    C.向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保
    D.保证承租人对租赁物占有和使用

    答案:D
    解析:
    2019新版教材P165页
    出租人的主要义务是向出卖人支付价金、保证承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔和尊重承租人选择权。

  • 第5题:

    下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述,不正确的是

    A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物
    B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同
    C.租赁合同对出租人资格没有限制,融资租赁合同中的出租人须具备法定资格
    D.租赁合同的租金为使用租赁物的代价,融资租赁合同中的租金为融资的代价

    答案:A,B
    解析:
    一、融资租赁合同与租赁合同的区别具体包括:   1.在传统租赁中,出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的,并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中,出租人要按承租人的特殊需要,向承租人指定的出卖人购买,出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联系在一起的。由此产生两个有关联的法律关系,一是买卖,二是出租,买卖是为出租服务的。   2.在传统的租赁中,租赁物是不动产和动产。在融资租赁中,租赁物主要是指动产。   3.在传统的租赁中,租期受到法律的限制。租赁期间不能超过20年,超过20年的,超过部分无效(《合同法》第214条第1款)。融资租赁合同未作限制性的规定。   4.在传统的租赁中,出租人承担维修义务,另有约定的除外。在融资租赁中,维修义务由承租人承担。   5.在传统的租赁中,租期届满,出租人收回租赁物,而对于融资租赁,则依照约定有三种情况:一是返还;二是续租;三是归承租人。 二、融资租赁合同与一般租赁合同的区别   1.租赁物由出租人根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买。   2.融资租赁合同的租金除当事人另有约定外,应当根据租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定。   3.租赁物一般是根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买的,租赁物不符合约定或不符合使用目的的,出租人不承担责任。   4.承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害和财产损害的,出租人不承担责任。   5.承租人应履行占有承租物期间的维修义务。   6.当事人可以约定租赁期间届满后租赁物归承租人所有。   7.当事人约定租赁期届满租赁物归承租人所有的,承租人已经支付了大部分租金,但无力支付剩余租金的,出租人因此解除合同,收回租赁物的,收回租赁物的价值超过承租人支付的租金以及其他费用的,承租人可以要求部分返回。

  • 第6题:

    根据《合同法》的规定,下列选项中,关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有()。

    • A、租赁合同涉及两方当事人,而融资租赁合同涉及三方当事人
    • B、租赁合同期满租赁物仍然属于出租人,而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物
    • C、租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在,而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时,并不存在
    • D、融资租赁合同是诺成性合同,而租赁合同是实践性合同
    • E、租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金

    正确答案:A,B,C

  • 第7题:

    多选题
    下列关于融资租赁合同中,租赁物出卖人权利义务的说法正确的是( )
    A

    租赁物出卖人的主要权利是向出租人收取租赁设备价款

    B

    主要义务是按照约定向承租人交付租赁物(标的物)

    C

    对租赁物的质量负瑕疵担保责任

    D

    融资租赁中的出卖人向出租人行使出卖人的权利

    E

    融资租赁中的出卖人向承租人履行出卖人的义务


    正确答案: B,D
    解析: 暂无解析

  • 第8题:

    单选题
    融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任()。
    A

    由出租人承担瑕疵担保责任

    B

    出租人不承担瑕疵担保责任

    C

    由承租人承担瑕疵担保责任

    D

    由双方当事人约定承担瑕疵担保责任


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    多选题
    融资租赁合同的特征包括(  )。[2005年真题]
    A

    融资租赁合同属于转移财产使用权的合同

    B

    一般由出租人对租赁物的瑕疵负担保责任

    C

    融资租赁合同的租赁物必须是不易消耗物

    D

    租赁物的维修义务由出租人承担


    正确答案: C,A
    解析:
    《合同法》第231条规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。融资租赁合同由出卖人承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务,由承租人承担妥善保管和使用租赁物并担负租赁物的维修义务。

  • 第10题:

    填空题
    融资租赁合同的出租人对租赁标的物不负()担保责任。

    正确答案: 瑕疵
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    下列关于融资租赁合同的说法中,不正确的是()。
    A

    承租人不履行占有租赁物期间的维修义务

    B

    融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任

    C

    承租人破产的,租赁物应列入破产财产

    D

    租赁期限届满,承租人取得租赁物的所有权


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    融资租赁合同的出租人对租赁标的物()。
    A

    承担瑕疵担保责任

    B

    不承担瑕疵担保责任

    C

    按约定承担瑕疵担保责任

    D

    双方共同承担瑕疵担保责任


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    融资租赁合同的特征包括( )。

    A.融资租赁合同属于转移财产使用权的合同

    B.一般由出租人对租赁物的瑕疵负担保责任

    C.融资租赁合同的租赁物必须是不易消耗物

    D.租赁物的维修义务由出租人承担


    正确答案:AC

  • 第14题:

    融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加,其法律特征有()。

    A、涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
    B、出租人同时又是买受人
    C、融资租赁合同可以是不要式合同
    D、承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
    E、出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务

    答案:A,B,D,E
    解析:
    2018新教材P166

    融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。A项正确出租人是租赁行为的出租方,但在承租人选择承租物和出卖人后,出租人与出卖人之间构成了法律上的买卖关系,因而又是买受人。B项正确(三)融资租赁合同是要式合同融资租赁是三方主体参与的经济活动。为明确各自的权利和义务,《合同法》规定,融资租赁合同应当采用书面形式。C项错误但在融资租赁合同中,出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。DE项正确

  • 第15题:

    融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加,其法律特征有()。

    A.涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
    B.出租人同时又是买受人
    C.融资租赁合同可以是不要式合同
    D.承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
    E.出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务

    答案:A,B,D,E
    解析:
    2019新版教材P164页
    融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。A项正确 出租人是租赁行为的出租方,但在承租人选择承租物和出卖人后,出租人与出卖人之间构成了法律上的买卖关系,因而又是买受人。B项正确 (三)融资租赁合同是要式合同 融资租赁是三方主体参与的经济活动。为明确各自的权利和义务,《合同法》规定,融资租赁合同应当采用书面形式。C项错误 但在融资租赁合同中,出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。DE项正确

  • 第16题:

    下列关于融资租赁合同的表述,正确的有( )。

    A.融资租赁是将融资和融物结合在一起的特殊交易方式
    B.融资租赁合同涉及出租人、出卖人、买受人和承租人四方主体
    C.融资租赁合同的法律效力是买卖合同和租赁合同两者效力之和
    D.在融资租赁合同中,出卖人向出租人履行交付标的物和瑕疵担保义务
    E.在融资租赁合同中,承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务

    答案:A,E
    解析:
    融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。选项A正确,选项B错误。 融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的,但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。选项C错误。
    在融资租赁合同中,出卖人向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务。故选项D错误。
    在融资租赁合同中,出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。 E选项正确。

  • 第17题:

    融资租赁合同的出租人对租赁标的物()。

    • A、承担瑕疵担保责任
    • B、不承担瑕疵担保责任
    • C、按约定承担瑕疵担保责任
    • D、双方共同承担瑕疵担保责任

    正确答案:B

  • 第18题:

    融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任()。

    • A、由出租人承担
    • B、出租人不承担
    • C、由有关机构指定相关人员承担
    • D、由双方当事人约定承担

    正确答案:B

  • 第19题:

    单选题
    融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任()。
    A

    由出租人承担

    B

    出租人不承担

    C

    由有关机构指定相关人员承担

    D

    由双方当事人约定承担


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    多选题
    下列关于融资租赁合同的表述,正确的有(    )。
    A

    融资租赁是将融资和融物结合在一起的特殊交易方式

    B

    融资租赁合同涉及出租人、出卖人、买受人和承租人四方主体

    C

    融资租赁合同的法律效力是买卖合同和租赁合同两者效力之和

    D

    在融资租赁合同中,出卖人向出租人履行标的物的瑕疵担保义务

    E

    融资租赁合同应当采用书面形式


    正确答案: A,C
    解析:

  • 第21题:

    多选题
    融资租赁合同中,出租人的义务包括(  )。                                
    A

    及时支付货款

    B

    收取货款

    C

    购买租赁物

    D

    租赁期满取得租赁物所有权

    E

    对租赁标的物及供货方的选择权


    正确答案: E,C
    解析:

  • 第22题:

    多选题
    下列关于融资租赁合同特征的论述中,正确的包括(  )。
    A

    融资租赁合同属于转移财产所有权的合同

    B

    融资租赁合同的租赁物必须是法律允许的流通物,而且必须是经长期使用仍能够保持使用效能的不易消耗物

    C

    出租人不对租赁物的瑕疵负担保责任

    D

    对租赁物的维修义务,由承租人承担,而不由出租人承担


    正确答案: D,A
    解析:
    融资租赁合同有如下特征:①融资租赁合同属于转移财产使用权的合同。②融资租赁合同的租赁物必须是法律允许的流通物,而且必须是经长期使用仍能保持使用效能的不易消耗物;③出租人不对租赁物的瑕疵负担保责任;④对租赁物的维修义务,由承租人承担,而不由出租人承担;⑤融资租赁合同终止时,即租赁期限届满时,承租人有选择权,即有权选择支付合理代价取得租赁物所有权,或者续订租赁合同,或者将租赁物退还出租人。根据《合同法》第二百三十九条的规定,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立买卖合同,出卖人应当按照约定向承租人交付标的物。融资租赁合同的租赁物即买卖合同的标的物。融资租赁合同是买卖合同与租赁合同的结合。两者的结合点就是买卖合同的标的物与租赁合同的标的物为同一物。融资租赁合同是买卖合同存在的前提,买卖合同是融资租赁合同生效的条件。

  • 第23题:

    多选题
    融资租赁合同中,出租人的义务包括(  )。[2017年真题]
    A

    及时支付货款

    B

    收取货款

    C

    购买租赁物

    D

    租赁期满取得租赁物所有权

    E

    对租赁标的物及供货方的选择权


    正确答案: E,D
    解析:
    融资租赁合同中出租人的义务包括:①购买租赁物的义务;②根据租赁合同及时支付货款;③保证租期内承租人对租赁物的充分使用权。权利包括:①在租期内享有租赁物的所有权;②按合同规定收取租金的权利;③合同期满,若承租人不续租或留购,有收回租赁资产的权利。