下列关于建设用地规划管理与土地管理的几种关系中，表述正确的是（）。A、建设用地单位应同时向土地行政管理部门和城市规划行政主管部门提出建设用地申请B、土地行政主管部门核发的土地使用证是城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证的重要依据C、城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证是土地行政主管部门核发土地使用证的重要依据D、城市规划行政主管部门与土地行政主管部门联合核发建设用地规划许可证和土地使用证

题目

下列关于建设用地规划管理与土地管理的几种关系中，表述正确的是（）。

  • A、建设用地单位应同时向土地行政管理部门和城市规划行政主管部门提出建设用地申请
  • B、土地行政主管部门核发的土地使用证是城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证的重要依据
  • C、城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证是土地行政主管部门核发土地使用证的重要依据
  • D、城市规划行政主管部门与土地行政主管部门联合核发建设用地规划许可证和土地使用证
相似考题

1.下列关于获得土地使用权的程序中正确的是（ ）。A．建设项目选址经法定程序批准后，向土地管理部门正式办理申请用地手续B．与土地管理部门签订土地使用权出让合同C．开发公司获得土地使用权后，向规划主管部门申请办理建设用地规划许可证D．一般来说，规划行政主管部门核发建设用地规划许可证时，提出规划设计条件

2.根据《城乡规划法》规定，下列关于城乡规划实施管理范围的内容的表述，不正确的是()A:城乡规划实施管理项目范围内的建设用地不包括以划拨方式提供的国有土地使用权所要使用的土地 B:建设用地的范围应当在制定城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中规定 C:城乡规划主管部门依法实施规划管理，施行规划行政许可的权限范围是规划区内规划确定的建设用地范围 D:城乡规划主管部门依法实施规划管理，施行规划行政许可的对象范围是任何单位或者个人所进行的建设用地和各项建设活动

3.在下列关于出让方式取得国有土地使用权的建设项目出让地块的建设用地规划管理程序的表述中，不正确的是（ ）。

4.W公司如何才能合法地占用该废旧厂区的土地（ ）。A．向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同B．向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规范许可证和征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同C．向H乡政府提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同D．W公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，办理征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

更多“下列关于建设用地规划管理与土地管理的几种关系中，表述正确的是（）”相关问题

  • 第1题：

    建设用地规划管理与土地管理有区别也有联系，其联系点是( )

    A.规划选址意见书
    B.建设用地规划许可证
    C.国有土地出让转让合同书
    D.可行性研究报告

    答案：B
    解析：
    《中华人民共和国国家标准(GBT50280-98)城市规划基本术语标准》把“建设用地规划许可证”定义为“经城市规划行政主管部门依法确认其建设项目位置和用地范围的法律凭证”。“城市规划用地管理”就是“根据城市规划法规和批准的城市规划，对城市规划区内建设项目用地的选址、定点和范围的规定，总平面审查，核发建设用地规划许可证等各项管理工作的总称”。

  • 第2题：

    下列关于城市总体规划主要任务的表述，不正确的是()

    A:综合研究城市的性质、发展目标和发展规模
    B:控制各项专业规划和近期建设规划
    C:确定城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署
    D:规定项目与大市政接口

    答案：D
    解析：
    城市总体规划的主要任务是，综合研究城市的性质、发展目标和发展规模，确定城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署，综合制定城市交通体系和河湖、绿地系统，控制各项专业规划和近期建设规划。

  • 第3题：

    下列关于使用集体建设用地的说法，正确的是()。

    A:使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续
    B:使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地
    C:使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地土地管理部门备案
    D:占用集体所有的农用地的，不用办理农用地转用审批手续

    答案：B
    解析：
    按计划用地，节约用地，保护耕地。按计划用地，不得突破计划控制指标。依法办理审批手续，不论是乡镇企业、公用设施、公用事业用地还是农民宅基地都必须依法取得批准，否则都视为非法占地，必须依法处理。如果占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。

  • 第4题：

    下列关于划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件的表述，正确的是()。

    A:满足城市规划管理和土地管理部门的要求
    B:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
    C:领有国有土地使用证
    D:具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
    E:依法同土地管理部门补签了出让合同，补交了出让金

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项是错误的，属于国有建设用地使用权划拨的程序之一。

  • 第5题：

    关于临时建设、临时用地正确的表述是：( )

    A.在城市规划区内部允许进行临时建设
    B.临时建设和临时用地的具体规划管理办法由县级及县级以上人民政府制定
    C.临时建设和临时用地的具体规划管理办法由省、自治区、直辖市人民政府的规划行政主管部门制定
    D.临时建设和临时用地的具体规划管理办法由省、自治区、直辖市人民政府制定

    答案：D
    解析：
    《城乡规划法》第四十四条在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。

  • 第6题：

    下列关于城市总体规划中城市建设用地规模的表述，正确的有（）。

    • A、规划人均城市建设用地标准为100平方米/人
    • B、用地规模与城市性质、自然条件等有关
    • C、规划人均城市建设用地需要低于现状水平
    • D、规划用地规模是推算规划人口规模的主要依据
    • E、规划人口规模是推算规划用地规模的主要依据

    正确答案:B,E

  • 第7题：

    规划管理部门和土地管理部门对建设用地管理职责的区别是。（）

    • A、规划管理负有实施城市规划责任，而土地管理负有维护国家土地管理制度责任
    • B、规划管理是在城市规划区内，而土地管理是在城市规划区外
    • C、规划管理负责国有土地，而土地管理负责集体土地
    • D、规划管理负责非耕地，而土地管理负责耕地

    正确答案:A

  • 第8题：

    哪项是建设用地规划管理的依据？（）

    • A、项目选址规划管理的依据和结果，以及计划部门的可研批复
    • B、《城乡规划法》和《土地管理法》
    • C、建设单位的用地申请
    • D、出让受让双方的协议

    正确答案:A

  • 第9题：

    规划管理和土地管理对建设用地管理的区别是什么？（）

    • A、规划管理负有实施城乡规划责任而土地管理负有维护国家土地管理制度责任
    • B、规划管理是在城乡规划区内而土地管理是在城乡规划区外
    • C、规划管理负责国有土地而土地管理负责集体土地
    • D、规划管理负责非耕地而土地管理负责耕地

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    建设用地规划管理由（　）部门负责
    A

    建设

    B

    房地产管理

    C

    城市规划行政主管

    D

    土地管理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于城市总体规划中城市建设用地规模的表述，正确的有（）。
    A

    规划人均城市建设用地标准为100平方米/人

    B

    用地规模与城市性质、自然条件等有关

    C

    规划人均城市建设用地需要低于现状水平

    D

    规划用地规模是推算规划人口规模的主要依据

    E

    规划人口规模是推算规划用地规模的主要依据


    正确答案： A,B
    解析： [解析]影响不同类型城市用地规模的因素是不同的，即不同用途的城市用地在不同城市中变化的规律和变化的幅度是不同的。在国家大的土地政策、经济水平以及居住模式一定的前提下，采用通过统计得出的数据(如居住区的人口密度或人均居住用地面积等)，结合人口规模的预测，很容易计算出城市在未来某一时点所需居住用地的总体规模。

  • 第12题：

    单选题
    建设用地规划管理与土地管理有区别也有联系，其联系点是（  ）
    A

    规划选址意见书

    B

    建设用地规划许可证

    C

    国有土地出让转让合同书

    D

    可行性研究报告


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    下列哪项是建设用地规划管理的基础()

    A:项目选址规划管理
    B:城乡规划法和土地管理法
    C:建设单位的用地申请
    D:出让受让双方的协议

    答案：A
    解析：
    建设项目选址规划管理，是城乡规划实施管理的首要环节和关键环节。建设项目经有关部门批准或核准后，城乡规划主管部门有了思想和规划上的准备。有利于根据城乡规划要求对建设项目作出比较合理妥善的安排，为以后的建设用地规划管理和建设工程规划管理工作打下良好的基础。所以说项目选址规划管理是建设用地规划管理的依据。

  • 第14题：

    关于建设用地规划许可证，下列说法不正确的是()。

    A:城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件
    B:对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由市级以上人民政府撤销有关批准文件
    C:建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地
    D:对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件

    答案：B
    解析：
    规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效，对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，自县级以上人民政府撤销有关批准文件，占用土地的，应当及时退回，结当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。

  • 第15题：

    关于使用集体建设用地的说法，正确的是()。

    A:使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续
    B:使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地
    C:使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地土地管理部门备案
    D:占用集体所有的农用地的，不用办理农用地转用审批手续

    答案：B
    解析：
    集体建设用地是指集体土地中建造建筑物、构筑物的土地。集体建设用地的使用原则有：①维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益；②按规划用地，节约用地，保护耕地；③按计划用地，不得突破计划控制指标；④依法办理审批手续；⑤如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。

  • 第16题：

    依据《土地管理法》，国家土地利用总体规划中按土地用途将土地分为三 类，下列不属于该三类的是（ ）。
    A .农用地 B.建设用地 C .未利用地 D .工业用地


    答案：D
    解析：
    【点评分析】：本题主要考察土地分类。答案比较明显，工业用地属于建设用 地。此知识点非常重要，考生应扩展学习。

  • 第17题：

    下列关于建设用地规划许可的陈述中，正确的有（ ）。

    A. 建设单位应委托城市规划设计单位提出选址论证
    B. 所有建设项目应征询消防、环保、卫生等有关部门的选址意见
    C. 城市规划管理部门审核同意的，核发建设项目选址意见书
    D. 建设单位只有在设计方案批准后，才能申请建设用地规划许可证
    E.向土地管理部门申请建设用地规划许可证

    答案：A,C,D
    解析：
    选项A,建设单位提出申请建设项目选址意见书；选项B，建设单位应委 托城市规划设计单位提出选址论证（重大建设项目申请建设项目选址意见书的同时，应征询消 防、环保、卫生等有关管理部门的选址意见）；选项C/城市规划管理部门审核选址或选择建设 地址，审核同意的项目核发建设项目选址意见书；选项D,建设用地规划许可证是向土地管理部门申请建设用地批准书的前提条件。

  • 第18题：

    在下列用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是（　）。（2006年《土地管理基础与法规》试题）

    • A、变电站
    • B、高速公路
    • C、部队营房
    • D、高新产业开发区

    正确答案:D

  • 第19题：

    建设用地规划管理由（　）部门负责

    • A、建设
    • B、房地产管理
    • C、城市规划行政主管
    • D、土地管理

    正确答案:D

  • 第20题：

    根据《城乡规划法》，下列关于建设用地许可的叙述中，不正确的是（）。

    • A、建设用地属于划拨方式的，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上人民政府土地管理部门申请用地
    • B、建设用地属于出让方式的，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可签订土地出让合同
    • C、城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中擅自修改作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件
    • D、对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件

    正确答案:B

  • 第21题：

    下列建设用地规划管理与土地管理的几种关系中，（）是正确的。

    • A、建设用地单位应同时向土地行政管理部门和城市规划行政主管部门提出建设用地申请
    • B、土地行政主管部门核发的土地使用证是城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证的重要依据
    • C、城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证是土地行政主管部门核发土地使用证的重要依据
    • D、城市规划行政主管部门与土地行政主管部门联合核发建设用地规划许可证和土地使用证

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    在下列用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是（　）。（2006年《土地管理基础与法规》试题）
    A

    变电站

    B

    高速公路

    C

    部队营房

    D

    高新产业开发区


    正确答案： B
    解析： 法规考核点。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发［2004］28号）规定，在土地利用总体规划和城市总体规划确定的建设用地范围外，不得设立各类开发区（园区）和城市新区（小区）。《关于贯彻<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>的通知》（建规［2004］185号）设立各类开发区，必须符合省域城镇体系、城市总体规划。禁止在城市总体规划确定的建设用地范围外，设立开发区。

  • 第23题：

    单选题
    哪项是建设用地规划管理的依据？（）
    A

    项目选址规划管理的依据和结果，以及计划部门的可研批复

    B

    《城乡规划法》和《土地管理法》

    C

    建设单位的用地申请

    D

    出让受让双方的协议


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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