某公路工程项目施工图纸已齐备,现场已完成三通一平,满足开工条件,业主实行邀请招标。业主要求工程于1997年5月15日开工,至1999年5月14日完工,总工期2年,共计730个日历天。业主要求该工程的质量等级为合格标准,并尽量达到优良标准,某监理单位承担了该项目实际阶段的全过程监理工作,其监理规划已得到业主的认可以及相应的授权。该工程由于设计变更致使工期延长两个月,延长的工期正值雨期施工。因此竣工结算时施工单位向业主提出索赔雨季施工增加费。试问,监理工程师对索赔应如何提出评审意见。

题目

某公路工程项目施工图纸已齐备,现场已完成三通一平,满足开工条件,业主实行邀请招标。业主要求工程于1997年5月15日开工,至1999年5月14日完工,总工期2年,共计730个日历天。业主要求该工程的质量等级为合格标准,并尽量达到优良标准,某监理单位承担了该项目实际阶段的全过程监理工作,其监理规划已得到业主的认可以及相应的授权。该工程由于设计变更致使工期延长两个月,延长的工期正值雨期施工。因此竣工结算时施工单位向业主提出索赔雨季施工增加费。试问,监理工程师对索赔应如何提出评审意见。


相似考题

1.某设备工程项目业主与承包商按FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》签订成套设备安装调试合同。业主委托某监理单位对安装调试过程进行监理。承包合同约定工期为10个月,开工前承包商将设备安装调试进度计划报项目监理机构审批,经批准的进度计划(单位:月)如下图所示。 设备安装调试过程中发生如下事件: 事件1:进度计划批准后,业主提出在E工作之后,K、I工作之前增加一个子项目,子项目计划作业时间为3个月。为此,承包商向监理工程师提出延长合同工期1个月。该子项目直接工程费为1 500万元,措施费率为5%,间接费率为12%,利润率为7%,综合计税系数为3.48%。 事件2:因业主现场拆迁滞后,导致A工作推迟2个月开始,承包商提出索赔内容如下: ①延长合同工期1个月; ②A工作延期2个月的窝工费用补偿; ③C工作延期2个月的窝工费用补偿。 事件3:A工作完成后,因业主提供安装图纸延期,致使C工作推迟3个月开工。承包商向监理工程师提出延长合同工期3个月的要求,监理工程师以C工作推迟了3个月未超过其总时差为由拒绝承包商的要求。 事件4:项目具备竣工试验条件后,业主确定了竣工试验的时间并提前21天通知了承包商,同时要求监理工程师做好协助工作。 问题: 事件1中,监理工程师是否应同意承包商提出延长合同工期的要求,并说明理由。计算所增加子项目的工程价款。

2.某工程项目业主与监理单位、施工单位分别签订了监理合同和施工合同。施工合同中规定,除空间桁架屋盖可分包给专业工程公司外,其他部分不得分包(除非业主同意)。本项目合同工期为22个月。 在工程开工前,施工单位在合同约定的日期内向总监理工程师提交了施工总进度计划(图1)和一份工程报告。总监理工程师对施工单位提交的施工进度计划和工程报告进行了审核。施工单位在按总监理工程师确认的进度计划施工0.5个月后,因业主要求需要修改设计,致使工作K(混凝土工程)停工待图2.5个月。设计变更后,施工单位及时通过总监理工程师向业主提出索赔申请。 在施工过程中,部分施工机械由于运输原因未能按时进场,致使工作H的实际进度在第12月底时拖后1个月。 在工作F进行过程中,发生质量事故,总监理工程师下令停工,组织召开现场会议,分析事故原因。该质量事故是由于施工单位施工工艺不符合施工规范要求所致。总监理工程师责成施工单位返工,工作F的实际进度在第12月底时拖后2个月。 <1> 、为了确保本项目工期目标的实现,施工进度计划中哪些工作应作为重点控制对象为什么 <2> 、请在原进度计划中用前锋线表示出第12月底时工作K、H和F的实际进展情况,并分析进度偏差对工程总工期的影响。 <3> 、如果施工单位提出工期顺延2.5个月的要求,总监理工程师应批准工程延期多少为什么

3.沿海某开发区滩涂治理兼围海造地工程,在该开发区的东部建设一块 50 万 m2 的商业用地,工程内容包括:将周边滩涂淤泥坎填至商业用地场地的围堰内, 之后进行地基加固,陆上土方回填至使用标高。业主通过公开招标确定了施工单位,签订了施工承包合同,合同规定工期为 220 天,开工时间 2001 年 6 月 30 日;工程造价 9110 万元,工程、质量等级要求为优良。工期提前每天奖励 2 万 元,工期延误每天罚款 3 万元。 问题: 1.施工单位经监理同意审批以总价包干的方式将部分软基加固的项目分包给了当地有资质的岩土公司承担。岩土公司施工时,发现实际的地质条件与业主提供的钻探报告不符,按实际土质情况,需增加 30%左右的工程量。该岩土公司遂以业主提供的地质资料不符为由向业主提出索赔,应如何进行索赔? 2.由于岩土公司分包部分工程量的增加,致使软基加固工程的进度滞后,使节点工期无法实现。总包单位能否向业主提出节点工期延长的要求?该如何处理这种情况? 3.施工单位在工程完工后,比合同完工日期提前 10 天向业主和监理提交竣 工验收申请,并提交了竣工资料。监理工程师在收到资料后第 5 天告之竣工资料未达到要求,要求施工单位对其中的某些部分进行整改。施工单位在收到监理的整改指示后第 3 天整改完毕重新申请验收,一周后该工程通过了业主组织的验收,施工单位是否造成了工期延误?根据合同该奖还是该罚?奖罚多少?

4.某设备工程项目业主与承包商按FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》签订成套设备安装调试合同。业主委托某监理单位对安装调试过程进行监理。承包合同约定工期为10个月,开工前承包商将设备安装调试进度计划报项目监理机构审批,经批准的进度计划(单位:月)如下图所示。 设备安装调试过程中发生如下事件: 事件1:进度计划批准后,业主提出在E工作之后,K、I工作之前增加一个子项目,子项目计划作业时间为3个月。为此,承包商向监理工程师提出延长合同工期1个月。该子项目直接工程费为1 500万元,措施费率为5%,间接费率为12%,利润率为7%,综合计税系数为3.48%。 事件2:因业主现场拆迁滞后,导致A工作推迟2个月开始,承包商提出索赔内容如下: ①延长合同工期1个月; ②A工作延期2个月的窝工费用补偿; ③C工作延期2个月的窝工费用补偿。 事件3:A工作完成后,因业主提供安装图纸延期,致使C工作推迟3个月开工。承包商向监理工程师提出延长合同工期3个月的要求,监理工程师以C工作推迟了3个月未超过其总时差为由拒绝承包商的要求。 事件4:项目具备竣工试验条件后,业主确定了竣工试验的时间并提前21天通知了承包商,同时要求监理工程师做好协助工作。 问题: 指出图所示进度计划的关键线路。

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  • 第1题:

    沿海某开发区将滩涂治理与围垦造地结合,在开发区的东部建设一块50万m2的商业用地,工程内容包括:将周边淤泥吹填至场区围堰内、地基加固、陆上土方回填等。 通过招标确定了施工单位。施工合同规定:工期220d;开工时间:2001年6月30日;工程造价:9110万元;工程质量:优良。工期提前每天奖励2万元,工期延误每天罚款3万元。
    问题:
    (1)施工单位经监理审批以总价包干的方式将部分软基处理的项目分包给当地有资质的岩土公司。岩土公司施工时,发现地质条件与业主提供的钻探报告不符,需增加较多的工程量。该公司能否以业主提供的钻探资料不实为由,向业主提出索赔要求?该如何处理索赔事项?
    (2)由于岩土公司分包部分的工程量的变化,造成地基加固的进度滞后,使节点工期无法确保。总包单位能否向业主提出节点工期延长的要求?该如何处理此事?
    (3)施工单位在工程完工后,比合同完工日期提前10d向业主和监理提交竣工验收申请和竣工资料。监理工程师在第5日提出竣工资料达不到要求,要求施工单位整改。施工单位在收到整改通知后第3日整改完毕,重新申请验收。1周后,该工程通过了业主组织的验收。施工单位是否造成工期延误?根据合同的奖罚多少?


    答案:
    解析:
    (1)分包商不能向业主提出索赔要求。因分包与业主无合同关系。分包单位应向总包单位根据分包合同专用条款的规定,协商索赔事项。总包单位再以合同规定,向业主提出索赔。
    (2)可以提出工期延长。根据施下合同范本的规定,如果合同专用条款没有特别的规定,地质条件的变化造成的丁期延误其施工期可以延长。总包单位应在5d内就延误的内容、天数和增加的费用向监理报告,监理工程师应在收到报告后5d内报业主确认并答复施工单位若监理工程师逾期未予答复,则可视为施丁单位的要求已被业主同意。
    (3)工期没有延误。竣工日期应为重新申请验收的日期。业主应按合同奖励施工单位4万元。

  • 第2题:

    某公路工程施工项目包括路基路面工程(60km,分为两个合同段)及桥梁工程(大桥2座)。业主把路基路面工程和桥梁工程分别发包给了两个承包人,并签订了施工承包合同。某监理单位受业主委托承担了该公路工程的施工监理任务,并签订了监理委托合同。监理合同中部分内容如下:(1)在施工期间,任何工程变更均须经过监理单位审查批准,并由监理单位发布变更指令,指令承包人实施变更。(2)监理单位应在业主的授权范围内对工程项目实施施工监理。(3)监理单位无需经业主事先批准,而直接发布合同工程开工通知、暂停施工指示或复工通知。(4)监理单位为本工程项目的最高管理者。(5)监理单位应维护业主的权益。(6)监理单位主要进行质量控制,而进度与费用控制的任务主要由业主进行。(7)由于监理单位的努力,使合同工期提前的,监理单位与业主分享利润。
    【问题】1、指出题中所述监理合同7项内容中哪些内容的提法不妥,并说明正确的提法。


    答案:
    解析:
    1、本题所述监理合同7项内容中,提法不妥的有(1)、(3)、(4)、(5)、(6)、不妥各条正确的提法如下:(1)正确的是:变更须经监理单位审查,报业主审批准后,再由监理单位发布变更指令,实施变更。(3)正确的是:监理单位需要经业主事先批准,才可发布开工通知、暂停施工指示或复工通知。(4)正确的是:监理单位受业主委托,在业主的授权范围内就工程项目的施工对承包人进行全面的监督管理,在行使某些权力前还须得到业主的批准,而且涉及工程的重大问题还必须由业主作出决定。因此,监理单位不是也不可能是工程项目建设的最高管理者。(5)正确的是:在监理工作中,监理单位应当公正地维护有关方面的合法权益,既要维护业主的权益,也不得损害承包人的合法利益。(6)正确的是:工程项目的质量、进度和费用是相互关联的一个系统,不能人为分开。因此,监理单位只有同时进行工程项目质量、进度和费用的控制,才有可能实行项目总体目标。(7)正确的是:由于监理单位的努力使合同工期提前的,业主应按约定予以奖励,但不是利润分成。

  • 第3题:

    某公路工程施工项目包括路基路面工程(60km,分为两个合同段)及桥梁工程(大桥2座)。业主把路基路面工程和桥梁工程分别发包给了两个承包人,并签订了施工承包合同。某监理单位受业主委托承担了该公路工程的施工监理任务,并签订了监理委托合同。监理合同中部分内容如下:(1)在施工期间,任何工程变更均须经过监理单位审查批准,并由监理单位发布变更指令,指令承包人实施变更。(2)监理单位应在业主的授权范围内对工程项目实施施工监理。(3)监理单位无需经业主事先批准,而直接发布合同工程开工通知、暂停施工指示或复工通知。(4)监理单位为本工程项目的最高管理者。(5)监理单位应维护业主的权益。(6)监理单位主要进行质量控制,而进度与费用控制的任务主要由业主进行。(7)由于监理单位的努力,使合同工期提前的,监理单位与业主分享利润。
    【问题】2、该项目监理机构适宜于采用何种组织结构形式?请说明理由,并绘出组织结构图。


    答案:
    解析:
    2、宜采用直线式组织模式。因为该公路建设项目由两个承包人分别承包,而直线式的组织结构模式适用于监理项目能划分为若干相对独立子项的大、中型建设项目。

  • 第4题:

    某公路桥梁工程施工项目,业主通过公开招标分别与某路桥公司和某监理单位签订了施工合同和监理合同。施工单位进场后进行了施工准备工作,并在开工前向监理单位提交了该工程的施工组织设计和桩基础施工方案。监理工程师审核后,分析了该桥桩基础施工方案可能出现的问题及其后果,并提出了修改意见和建议,以书面形式回复施工单位并上报业主。
    【问题】2.开工后,监理工程师发现施工并未按新的施工方案组织施工,且现场组织不力。为此,监理工程师应如何处理?


    答案:
    解析:
    2.(1)监理工程师应发出书面指示,要求施工单位按修改后的施工方案组织施工,避免出现质量和安全问题。(2)必要时可向业主报告,或召开专题工地会议,要求施工单位整改。

  • 第5题:

    某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同,与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质,因此工程施工承包合同约定:地下防水工程可以分包。由于工期紧张,在设计单位仅交付地下室的施工图时,业主就要求承包商进场施工,同时对监理单位提出对设计图纸质量把关的要求。监理单位为满足业主要求,由专业监理工程师组织编制监理规划,并报送业主。其内容包括:①工程项目概况;②监理工作范围和内容;③项目监理机构的组织形式;④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施;⑤因设计图纸不齐全,拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施;⑥对施工合同进行监督管理。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下,业主代表为保证工期和工程质量,自行选择了一家专业防水施工单位,在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务,业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商,已确定分包单位的进场时间,要求配合施工。总监理工程师在接到业主通知后应如何处理?


    正确答案: 总监理工程师在接到业主通知后,首先应及时与业主沟通,签发该分包意向无效的书面监理通知,尽可能采取措施阻止分包单位进场。总监理工程师应对业主选定的分包单位进行资质审査,若资质合格,可与承包单位协商,建议承包单位与该防水分包单位签订防水工程分包合同;若资质不合格,总监理工程师应与业主协商,建议由承包单位另选合格的防水工程分包单位。总监理工程师应及时将处理结果报告业主备案。

  • 第6题:

    某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同,与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质,因此工程施工承包合同约定:地下防水工程可以分包。由于工期紧张,在设计单位仅交付地下室的施工图时,业主就要求承包商进场施工,同时对监理单位提出对设计图纸质量把关的要求。监理单位为满足业主要求,由专业监理工程师组织编制监理规划,并报送业主。其内容包括:①工程项目概况;②监理工作范围和内容;③项目监理机构的组织形式;④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施;⑤因设计图纸不齐全,拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施;⑥对施工合同进行监督管理。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下,业主代表为保证工期和工程质量,自行选择了一家专业防水施工单位,在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务,业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商,已确定分包单位的进场时间,要求配合施工。上述监理规划的编制过程是否有不妥之处?为什么?


    正确答案: 监理规划的不妥之处及理由如下。
    (1)不妥之处:由专业监理工程师组织编制监理规划。理由:监理规划应由总监理工程师组织编制。
    (2)不妥之处:监麵划内容中包括设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施。理由:本工程项目业主与监理单位签订的是施工阶段监理合同。设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施属于设计阶段编制的内容。
    (3)不妥之处:因设计图纸不齐全,拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施。理由:施工设计图纸不全不影响监理规划的完整编制。

  • 第7题:

    【背景材料】某工程项目业主委托了一监理单位进行监理,在委托监理任务之前,业主与施工单位已经签订施工合同。监理单位在执行合同中陆续遇到一些问题需要进行处理,若你作为一名监理工程师,对遇到的下列问题,应提出怎样的处理意见?在施工招标文件中,按工期定额计算,工期为550天。但在施工合同中,开工日期为1997年12月15日,竣工日期为1999年7月20日,日历天数为581天,请问监理的工期目标应为多少天?为什么?


    正确答案: 按照合同文件的解释顺序,协议条款与招标文件在内容上有矛盾时,应以协议条款为准。故监理的工期目标应为581天。

  • 第8题:

    【背景材料】某工程项目业主委托了一监理单位进行监理,在委托监理任务之前,业主与施工单位已经签订施工合同。监理单位在执行合同中陆续遇到一些问题需要进行处理,若你作为一名监理工程师,对遇到的下列问题,应提出怎样的处理意见?在结构施工中,由于业主供电线路事故原因,造成施工现场连续停电3天,停电后施工单位为了减少损失,经过调剂,工人尽量安排其他生产工作。但现场一台塔吊、两台混凝土搅拌机停止工作,施工单位按规定时间就停工情况和经济损失提出索赔报告,要求索赔工期和费用,监理工程师应如何批复?


    正确答案: 由于施工单位以外的原因造成的停电,在一周内超过8小时,施工单位又按规定提出索赔,监理工程师应批复工期顺延。
    由于工人已安排进行其他生产工作的,监理工程师应批复因改换工作引起的生产效率降低的费用。造成施工机械停止工作,监理工程师视情况可批复机械设备租赁费或折旧费的补偿。

  • 第9题:

    问答题
    某市大型歌舞剧院工程业主委托了一监理单位对该工程项目进行监理,在委托监理任务之前,业主与施工单位已经签订施工合同。监理单位在执行合同中陆续遇到一些问题需要进行处理,若你作为一名监理工程师,对遇到的下列问题,应提出怎样的处理意见。问题1.在施工招标文件中,按工期定额计算,工期为550天。但在施工合同中,开工日期为2009年12月15日,竣工日期为2011年7月20日,日历天数为581天,请问监理的工期目标应为多少天?为什么?2.施工合同规定,业主给施工单位供应图纸7套,施工单位在施工中要求业主再提供3套图纸,增加的施工图纸的费用应由谁来支付?3.在基槽开挖土方完成后,施工组织设计未对基槽四周进行围栏防护,业主代表进入施工现场不慎掉入基坑摔伤,由此发生的医疗费用应由谁来支付,为什么?4.在结构施工中,施工单位需要在夜间浇筑混凝土,经业主同意并办理了有关手续。按地方政府有关规定,在晚上23点以后一般不得施工,若有特殊情况,需要给附近居民补贴,此项费用由谁来承担?5.在结构施工中,由于业主供电线路事故原因,造成施工现场连续停电3天,停电后施工单位为了减少损失,经过调剂,工人尽量安排其他生产工作。但现场一台塔吊、多台混凝土搅拌机停止工作,施工单位按规定时间就停工情况和经济损失提出索赔报告,要求索赔工期和费用,监理工程师应如何批复?

    正确答案:
    1.按照合同文件的解释顺序,合同协议条款与招标文件在内容上有矛盾时,应以协议条款为准。故监理的工期目标应为581天。
    2.合同规定业主供应图纸7套,施工单位再要3套图纸,超出合同规定,故增加的图纸费用由施工单位支付。
    3.在基槽开挖土方后,在四周设置围栏,按合同文件规定是施工单位的责任。未设围栏而发生人员摔伤事故,所发生的医疗费用应由施工单位支付。
    4.有特殊情况,需要给附近居民的补贴由施工单位承担。
    原因:夜间施工虽经业主同意,并办理了有关手续,但施工方在进行施工时应考虑政府有关规定。
    5.由于施工单位以外的原因造成的停电,在一周内超过8小时,施工单位又按规定提出索赔,监理工程师应批复工期顺延。由于工人已安排进行其他生产工作,监理工程师应批复因改换工作引起的生产效率降低的费用。造成施工机械停止工作,监理工程师视情况可批复机械设备租赁费或折旧费的补偿。
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    问答题
    【背景材料】某工程项目业主与监理单位及承包商分别签订了施工阶段委托监理合同和工程施工合同。由于工期紧张,在设计单位仅交付地下室的施工图时,业主要求承包商进场施工,同时向监理单位提出对设计图纸质量把关的要求,在此情况下: 一、监理单位为满足业主要求,由项目土建监理工程师向业主直接报送监理规划,其部分内容如下:1.工程概况;2.监理工作范围和目标;3.监理组织;4.设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施;5.因设计图纸不全,拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施;6.对施工合同进行监督管理;7.施工阶段监理工作制度…… 二、由于承包商不具备防水施工技术,故合同约定:地下防水工程可以分包。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下,业主代表为保证工期和工程质量,自行选择了一家专业防水施工单位,承担防水工程施工任务(尚未签订正式合同),并书面通知总监理工程师和承包商,业主已确定了分包单位进场的时间,要求配合施工。你认为监理规划中是否有不妥之处?为什么?

    正确答案: 首先,工程建设监理规划应由总监理工程师组织编写、签发,而背景材料中是由土建监理工程师直接向业主报送。其次,本工程项目是施工阶段监理,监理规划中编写的“设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施”是设计阶段监理应规划编制的内容,不应该编写在施工阶段监理规划中。再次,“因设计图纸不全,拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施”不妥,施工图不全不会影响监理规划的完整编写。
    解析: 考查建设工程监理规划内容及总监理工程师对分包单位资质的审查。监理规划是由总监理工程师组织编写并报送业主;不同的实施阶段监理规划的内容也不尽相同。有关分包单位的资质审查应由总监理工程师来完成,总承包单位无权确定,只有报请总监理工程师批准的权利。

  • 第11题:

    问答题
    某公路工程项目施工图纸已齐备,现场已完成三通一平,满足开工条件,业主实行邀请招标。业主要求工程于1997年5月15日开工,至1999年5月14日完工,总工期2年,共计730个日历天。业主要求该工程的质量等级为合格标准,并尽量达到优良标准,某监理单位承担了该项目实际阶段的全过程监理工作,其监理规划已得到业主的认可以及相应的授权。简述监理工程师对投标单位进行资质审查应包括哪些内容?

    正确答案: 对投标企业进行资质审查,包括的主要内容有:
    (1)企业的营业执照、注册资金、近两年的财务报表;
    (2)企业的开户银行及帐号,可用于投标工程的资金状况;
    (3)企业的等级、生产能力及设备情况;
    (4)企业的技术力量;
    (5)企业的简历、承包类似工程的经验;
    (6)企业的质量意识及质量保证体系;
    (7)企业的履约情况,近两年介入诉讼情况。
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    问答题
    背景: 某铁路专用线工程,涉及国家安全、秘密范围,施工图纸已齐备,现场准备工作已完成, 完全满足开工条件。业主要求该项目于1999年1月1日开工,至1999年12月30日完工,总工期为12个月。 问题: (1)该工程应采用何种招标形式,为什么? (2)根据该工程情况,招标文件应包括哪些基本内容? (3)当施工单位已进入现场,临建设施已经搭设,但尚未破土动工,在材料及机具尚未进场以前,对建筑物地基进行补充勘察时,发现原地质勘察资料不准确。经业主协商,需将原设计的地基处理进行修改。因此,施工单位对业主要求索赔如下: 1)预计地基处理施工需增加工期1个月(30个日历天),故施工单位要求将原合同工期延长30个日历天。 2)由于工期延长,业主需赔偿施工单位额外增加的现场经费(含临时设施费及现场管理费),即: 3)由于工期延长,业主需赔偿施工单位流动资金的积压损失费(按银行贷款利率计算)。试问工程师对施工单位提出索赔要求应如何评审?简述施工索赔的主要因素? (4)本工程在甲乙双方签订《建设工程承包合同》时,约定按工程合同价款的3%预留保修金,该保修金由业主存入专门银行备用,待保修期满双方再行结算。此项保修金宜在( )。试说明选择的理由。 a.工程竣工结算时一次扣留 b.业主支付工程进度款时扣留 c.业主在支付工程预付款时一次扣留 (5)该工程由于设计变更致使工期延长1个月,延长工期正值冬期施工。因此,竣工结算时施工单位向业主提出索赔冬期施工增加费,试问施工单位提出的索赔要求是否合理?为什么?

    正确答案: (1)该工程应采用邀请招标,主要原因是该工程是属于国家安全、秘密的工程。
    (2)招标文件的内容:工程名称、地址;占地面积等;已批准的项目建议书或者可行性研究报告;工程经济技术要求;城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图;可供参考的工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察成果报告;供水、供电、环保、市政道路等方面的基础资料;招标文件答疑、踏勘现场的时间和地点;投标编制要求及评标原则;投标文件送达的截止时间;拟签订合同的主要条款;未中标方案的补偿办法。
    (3)因为工期延长是非施工单位原因所造成,故施工单位有权提出索赔。
    其中:
    第1)项:属于工期延长索赔,是合理要求。
    第2)项:现场经费中的现场管理费一般与工期长短直接有关,也属于合理要求;现场经费中的临时设施费一般与工期长短无关,故不宜提出索赔。
    第3)项:由于工程尚未破土动工,材料及机具尚未进场,不存在流动资金积压问题,不应提出索赔。
    引起索赔的主要因素:
    发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失;因工程变更(含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更、以及承包人提出并经监理工程师批准的变更)造成的时间、费用损失;由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切,或由于不可抗力导致施工条件的改变,造成了时间、费用的增力口;发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加;发包人延误支付期限造成承包人的损失:合同规定以外的项目进行检验,且检验合格,或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用;非承包人的原因导致工程暂时停工;物价上涨,法规变化及其他。索赔依据应合理,证据要充分。
    (4)选择b。因为:工程保修金宜在中间支付工程进度款时分批扣留,这样可以避免工程款的多付超支现象,有利于业主控制投资。
    (5)施工单位提出的索赔要求是不合理的,因为在施工图预算中的其他直接费内已包括了冬、雨期施工增加费,不应再单独提出索赔冬期施工增加费的要求,因此竣工结算时无权再重复提出索赔。
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

     某工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同,土建施工合同约定:合同工期为100天。
      甲乙施工单位编制了施工进度计划,获得监理工程师的批准,如图4.1所示。

    事件1:基础工程A工作施工完毕组织验槽时,发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符,为此,设计单位修改加大了基础埋深,该基础加深处理使甲施工单位增加用工50个工日,增加机械10个台班,A工作时间延长3天,甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工期索赔。
      事件3:设备安装S工作开始后,乙施工单位发现业主采购的设备配件缺失,业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此,乙施工单位发生材料费2.5万元,人工费0.5万元,S工作时间延长2天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长2天的索赔,向甲施工单位为提出受事件1和事件2影响工期延长5天的索赔。
      事件4:设备安装过程中,由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏使S工作延长施工工期6天,窝工24个工日。增加安装、调试设备修理费1.6万元,并影响了甲施工单位后续工作的开工时间,造成甲施工单位窝工36个工日,机械闲置6个台班。为此,甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。
      问题:
      1.分别指出事件1—4中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立?并分别说明理由。
      2.事件2中,业主代表的做法是否妥当?说明理由。
      3.事件1—4发生后,图4.1中E和G工作实际开始工作时间分别为第几天?说明理由。
      (计算结果保留两位小数)


    答案:
    解析:
     1.事件一费用和工期索赔成立,基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符责任由业主承担,且A工作为关键工作,所以工程地质资料不符导致的费用和工期可以索赔。
      事件二费用和工期索赔不成立,剥露后重新检验发现预埋件尺寸、位置不符合设计要求,施工单位对施工质量直接负责,所以属于施工单位应当承担的责任,费用和工期不能索赔。
      事件三乙施工单位向业主索赔的工期和费用成立,S是关键工作且发生延误是因为业主采购的设备配件缺失造成,属于发包方原因,费用可以索赔,向业主索赔2天工期成立。
      乙施工单位向甲施工单位索赔的工期不成立,事件1和事件2对乙施工单位的工期没有影响,且甲、乙没有直接的合同关系,所以不能向甲施工单位索赔工期。
      事件四乙施工单位向业主索赔工期和费用不成立,由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏,属于乙施工单位应承担的责任,所以不能向业主提出工期和费用索赔。
      甲施工单位向业主索赔工期和费用成立,由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏,属于乙施工单位应承担的责任,但是由于甲乙没有直接的合同关系,所以甲施工单位可以向业主提出工期和甲施工单位的窝工和机械闲置费用索赔。
      甲施工单位向乙施工单位提出工期和费用索赔不成立,因为甲、乙没有直接的合同关系,但是甲施工单位可以向业主索赔,业主再向乙施工单位索赔。
      2.业主代表的做法妥当,经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的,承包人覆盖工程隐蔽部位后,对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验,承包人应遵照执行,并在检验后重新覆盖恢复原状。
      3.事件1—4发生后,实际工期为50+20+2+6+30=108天,其中E为关键工作,所以E的开始时间为第79天(78天末)。由于A工作延长3天,D工作延长2天,所以G工作的最早第81天开始(80天末)。

  • 第14题:

    某公路桥梁工程施工项目,业主通过公开招标分别与某路桥公司和某监理单位签订了施工合同和监理合同。施工单位进场后进行了施工准备工作,并在开工前向监理单位提交了该工程的施工组织设计和桩基础施工方案。监理工程师审核后,分析了该桥桩基础施工方案可能出现的问题及其后果,并提出了修改意见和建议,以书面形式回复施工单位并上报业主。
    【问题】2、开工后,监理工程师发现施工并未按新的施工方案组织施工,且现场组织不力。为此,监理工程师应如何处理?


    答案:
    解析:
    2、(1)监理工程师应发出书面指示,要求施工单位按修改后的施工方案组织施工,避免出现质量和安全问题。(2)必要时可向业主报告,或召开专题工地会议,要求施工单位整改。

  • 第15题:

    某公路桥梁工程施工项目,业主通过公开招标分别与某路桥公司和某监理单位签订了施工合同和监理合同。施工单位进场后进行了施工准备工作,并在开工前向监理单位提交了该工程的施工组织设计和桩基础施工方案。监理工程师审核后,分析了该桥桩基础施工方案可能出现的问题及其后果,并提出了修改意见和建议,以书面形式回复施工单位并上报业主。
    【问题】3、施工单位仍坚持按原施工方案进行施工,且施工质量明显不符合规范要求,现场出现不安全隐患。此时,监理工程师应如何行使权力和处理此问题?


    答案:
    解析:
    3、(1)报经业主同意,总监理工程师发出暂停施工的指示,要求施工单位停工整改。(2)监督检查施工单位的整改情况。(3)整改完成后,由施工单位提交复工申请,经监理工程师现场核查确认后,由总监理工程师签发复工通知。(4)对拒不整改者,监理工程师可向业主提出报告,指令施工单位调换有关人员。

  • 第16题:

    某公路桥梁工程施工项目,业主通过公开招标分别与某路桥公司和某监理单位签订了施工合同和监理合同。施工单位进场后进行了施工准备工作,并在开工前向监理单位提交了该工程的施工组织设计和桩基础施工方案。监理工程师审核后,分析了该桥桩基础施工方案可能出现的问题及其后果,并提出了修改意见和建议,以书面形式回复施工单位并上报业主。
    【问题】1.施工单位认为监理方所提出的意见和建议合理,同意修改原施工方案,并提交了新的施工方案。同时,施工单位申请开工。你认为监理方按监理程序应如何处理?


    答案:
    解析:
    1.(1)监理工程师应在合同规定的时间内批复修改后的施工方案,并要求承包人按合同进度计划,向监理方提交工程开工报审表。监理方应检查施工单位的各项施工准备情况,据此判断是否已具备开工条件。(2)若已具备开工条件,在报业主批准后,总监理工程师发布开工通知书。

  • 第17题:

    背景资料: 某高速公路项目,施工合同采用国内招标文件范本,合同规定发生索赔事件时,承包商应在该索赔事件发生的21d之内将其索赔意向书提交监理工程师,业主委托监理单位进行施工监理。该工程在施工过程中,发生如下索赔事件: (1)在进行K2+000~K3+090段路基施工时,因下雨,为保证路基工程填筑质量,总监理工程师于2003年8月20日下达了暂停施工指令,共停工15d。其中连续10天出现了低于工程所在地雨季平均降水量的雨天和连续5天出现了50年一遇的特大暴雨,承包人在2003年10月20日将索赔报告直接提交业主,要求业主给予5天的工期补偿和相关费用10万元。 (2)某砼挡墙工程,是该工程项目的关键线路上的工作,承包商为保证工期不受到影响,在该挡墙开工报告中,计划在夜间加班进行砼浇筑,该报告得到了监理工程师的批准,但在施工过程中,现场居民因承包商在夜间进行砼浇筑影响人们生活休息,阻止承包商在夜间施工,致使该挡墙未能按批准的计划工期完工,并将影响整个工程的工期推迟4天完成。承包商在合同规定的时限内立即向监理工程师提交了索赔意向书,要求在工期上给予4天的补偿和相关费用补偿4万元。 问题: 针对上述两事件,该承包商提出的索赔要求是否成立,为什么?


    正确答案: (1)该项索赔不成立。原因有二:一是承包商提出的索赔申请时间已超过合同规定的时限要求;二是申请索赔的程序不正确,承包商应将索赔意向申请书提交监理工程师,而不是提交业主处理。
    (2)索赔不成立。这完全是承包商自身施工组织原因造成的,虽然监理工程师批准了计划,但根本原因在于承包商自己。

  • 第18题:

    某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同,与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质,因此工程施工承包合同约定:地下防水工程可以分包。由于工期紧张,在设计单位仅交付地下室的施工图时,业主就要求承包商进场施工,同时对监理单位提出对设计图纸质量把关的要求。监理单位为满足业主要求,由专业监理工程师组织编制监理规划,并报送业主。其内容包括:①工程项目概况;②监理工作范围和内容;③项目监理机构的组织形式;④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施;⑤因设计图纸不齐全,拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施;⑥对施工合同进行监督管理。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下,业主代表为保证工期和工程质量,自行选择了一家专业防水施工单位,在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务,业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商,已确定分包单位的进场时间,要求配合施工。业主在确定分包单位时有何不妥之处?


    正确答案: 业主在确定分包单位时的不妥之处。
    (1)业主违背了承包合同的约定及建设工程监理实施原则中的“公平、独立、诚信、科学”和“权责一致”的原则。
    (2)在未事先征得监理工程师同意的情况下,自行确定了分包单位。
    (3)业主事先未与承包单位充分协调,确定了分包单位后才通知承包单位。
    (4)在没有正式签订分包合同的情况下,业主就确定分包单位进场作业。
    (5)业主违背了《建设工程监理规范》(GB/T50319)中应由监理工程师审査分包单位资质的规定,以及关于建设单位和承包单位间与合同有关的联系活动应通过监理工程师的规定。

  • 第19题:

    【背景材料】某工程项目业主委托了一监理单位进行监理,在委托监理任务之前,业主与施工单位已经签订施工合同。监理单位在执行合同中陆续遇到一些问题需要进行处理,若你作为一名监理工程师,对遇到的下列问题,应提出怎样的处理意见?施工合同规定,业主给施工单位供应图纸7套,施工单位在施工中要求业主再提供3套图纸,增加的施工图纸的费用应由谁来支付?


    正确答案: 合同规定业主供应图纸7套,施工单位再要3套图纸,超出合同规定,故增加的图纸费用由施工单位支付。

  • 第20题:

    问答题
    某公路工程项目施工图纸已齐备,现场已完成三通一平,满足开工条件,业主实行邀请招标。业主要求工程于1997年5月15日开工,至1999年5月14日完工,总工期2年,共计730个日历天。业主要求该工程的质量等级为合格标准,并尽量达到优良标准,某监理单位承担了该项目实际阶段的全过程监理工作,其监理规划已得到业主的认可以及相应的授权。该工程由于设计变更致使工期延长两个月,延长的工期正值雨期施工。因此竣工结算时施工单位向业主提出索赔雨季施工增加费。试问,监理工程师对索赔应如何提出评审意见。

    正确答案: 施工单位提出的索赔要求是不合理的。理由是:
    (1)在施工图预算中的其它直接费内已经包含了冬雨季施工的增加费,不应该再单独索取雨季施工增加费。(2)出现索赔事项应在约定时间内提出索赔要求,竣工结算时无权再重复提出索赔。
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    问答题
    【背景材料】某工程项目业主与监理单位及承包商分别签订了施工阶段委托监理合同和工程施工合同。由于工期紧张,在设计单位仅交付地下室的施工图时,业主要求承包商进场施工,同时向监理单位提出对设计图纸质量把关的要求,在此情况下: 一、监理单位为满足业主要求,由项目土建监理工程师向业主直接报送监理规划,其部分内容如下:1.工程概况;2.监理工作范围和目标;3.监理组织;4.设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施;5.因设计图纸不全,拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施;6.对施工合同进行监督管理;7.施工阶段监理工作制度…… 二、由于承包商不具备防水施工技术,故合同约定:地下防水工程可以分包。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下,业主代表为保证工期和工程质量,自行选择了一家专业防水施工单位,承担防水工程施工任务(尚未签订正式合同),并书面通知总监理工程师和承包商,业主已确定了分包单位进场的时间,要求配合施工。总监理工程师接到业主通知后应如何处理?

    正确答案: 总监理工程师接到业主通知后,首先应及时与业主沟通,签发该分包意向无效的书面监理通知,尽可能采取措施阻止分包单位进场,避免问题进一步复杂化。总监理工程师应对业主有意向的分包单位进行资质审查,若资质审查合格,可与承包商协商,建议承包商与该合格的防水分包单位签订防水分包合同;若资质审查不合格,总监理工程师应与业主协商,建议由承包商另选合格的防水分包单位。总监理工程师应及时将处理结果报告业主备案。
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    问答题
    【背景材料】某工程项目业主与监理单位及承包商分别签订了施工阶段委托监理合同和工程施工合同。由于工期紧张,在设计单位仅交付地下室的施工图时,业主要求承包商进场施工,同时向监理单位提出对设计图纸质量把关的要求,在此情况下: 一、监理单位为满足业主要求,由项目土建监理工程师向业主直接报送监理规划,其部分内容如下:1.工程概况;2.监理工作范围和目标;3.监理组织;4.设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施;5.因设计图纸不全,拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施;6.对施工合同进行监督管理;7.施工阶段监理工作制度…… 二、由于承包商不具备防水施工技术,故合同约定:地下防水工程可以分包。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下,业主代表为保证工期和工程质量,自行选择了一家专业防水施工单位,承担防水工程施工任务(尚未签订正式合同),并书面通知总监理工程师和承包商,业主已确定了分包单位进场的时间,要求配合施工。你认为上述二中哪些做法不妥?

    正确答案: 不妥之处在于:
    ①业主违背了承包合同的约定以及建设工程监理实施原则中的“公正、独立、自主”和“责权一致”的原则;
    ②事先未征得监理工程师同意的情况下,自行确定了分包单位;
    ③事先未与承包单位充分协商,而是确定了分包单位以后才通知承包单位;
    ④在没有正式签订分包合同的情况下,就确定分包单位进场作业的时间也不妥;
    ⑤业主违背了《建设工程监理规范》中的应由监理工程师审查分包单位,以及关于建设单位和承包单位间与合同有关的联系活动应通过监理工程师的协调的规定。
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    沿海某开发区将滩涂治理与围垦造地结合,在开发区的东部建设一块50万m2的商业用地,工程内容包括:将周边淤泥吹填至场区围堰内、地基加固、陆上土方回填等。通过招标确定了施工单位。施工合同规定:工期220d;开工时间:2001年6月30日;工程造价:9110万元;工程质量:优良。工期提前每天奖励2万元,工期延误每天罚款3万元。问题:(1)施工单位经监理审批以总价包干的方式将部分软基处理的项目分包给当地有资质的岩土公司。岩土公司施工时,发现地质条件与业主提供的钻探报告不符,需增加较多的工程量。该公司能否以业主提供的钻探资料不实为由,向业主提出索赔要求?该如何处理索赔事项?(2)由于岩土公司分包部分的工程量的变化,造成地基加固的进度滞后,使节点工期无法确保。总包单位能否向业主提出节点工期延长的要求?该如何处理此事?(3)施工单位在工程完工后,比合同完工日期提前l0d向业主和监理提交竣工验收申请和竣工资料。监理工程师在第5日提出竣工资料达不到要求,要求施工单位整改。施工单位在收到整改通知后第3日整改完毕,重新申请验收。1周后,该工程通过了业主组织的验收。施工单位是否造成工期延误?根据合同奖罚多少?

    正确答案:
    解析: