对跨国联属企业之间的财产租赁，在出租者和承租者均为非专业租赁公司时，计取租赁收入的依据是（）A、市场价格B、比照市场价格C、组成市场价格D、成本费用

题目

对跨国联属企业之间的财产租赁，在出租者和承租者均为非专业租赁公司时，计取租赁收入的依据是（）

  • A、市场价格
  • B、比照市场价格
  • C、组成市场价格
  • D、成本费用
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1.在租赁开始日会计处理时融资租入固定资产的入账价值的错误做法有( )A.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者B.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的两者中的较低者C.在租赁期开始目，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者D.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的两者中的较高者E.在租赁期开始日。承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者

2.租赁关系即租赁契约关系,是指出租者与承租者之间的经济合同关系。()此题为判断题(对，错)。

3.在融资租赁合同中，出租人对租赁物享有（ ），承租人破产时，租赁物不属于破产财产。A．经营权B．所有权C．别除权D．租赁权

4.企业资产租赁按其性质有经营租赁和融资租赁两种，其中融资租赁的主要特点有( )A.出租的设备由承租企业提出购买要求B.由承租企业负责设备的维修、保养和保险C.由租赁公司负责设备的维修、保养和保险D.租赁期较长，在租赁期间双方无权取消合同E.租赁期满，通常采用企业留购办法处理设备

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  • 第1题：

    若在合同期限届满前承租人甲公司被宣告破产，关于租赁物是否属于破产财产，下列说法正确的是（ ）。

    A.出租人乙公司享有租赁物的所有权，承租人破产的，租赁物不属于破产财产

    B.如果出租人和承租人约定了租赁期限届满租赁物归属承租人，承租人破产的，租赁物属于破产财产

    C.承租人占有、使用租赁物，并承担租赁物造成的风险，因此租赁物属于破产财产

    D.租赁物属于破产财产，出租人乙公司有优先权


    正确答案：A

    　　【真题解析】

    　　本题所考查的考点是融资租赁合同对出租人的效力。/法律/教育/网整理/融资租赁合同对出租人的效力包括：第一，出租人应当按合同的约定为承租人购买租赁物。出租人应当根据承租人对出卖人、租赁物的选择，与出卖人订立买卖合同，并支付货款。在该买卖合同中，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。第二，出租人不得擅自变动与承租人有关的买卖合同内容。出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。第三，出租人应当保障承租人对租赁物正常行使使用权。出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。如出租人将租赁物转让，融资租赁合同对新所有人依然有效，新所有人不得取回租赁物；如出租人将租赁物抵押，承租人仍享有对该抵押租赁物的使用权。第四，出租人在特定条件下承担瑕疵担保责任。在承租人依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物的情况下，出租人承担对租赁物的瑕疵担保责任，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人应当承担责任。第五，出租人应当协助承租人行使索赔权利。出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。第六，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。第七，出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。正确答案是A.

  • 第2题：

    下列有关融资租赁的叙述有误的一项是（ ）。

    A．杠杆租赁的租金通常比其他租赁形式要高

    B．在转租赁业务中，租赁机构同时兼有承租人和出租人双重身份

    C．融资租赁的特征是所有权与使用权分离

    D．转租赁时，设备的所有者与使用者之间没有直接的经济或法律关系


    正确答案：A
    杠杆租赁在国外享有优惠政策，所以租金比其他形式要低。

  • 第3题：

    在租赁经营形式下，承租者经营亏损时要用()来补偿。

    A:承租者的财产
    B:企业的固定资产
    C:集体的财产
    D:承租者支付的租金

    答案：A
    解析：
    本题考查租赁经营。租赁经营一般要以承租者的财产作抵押；经营亏损时，要用自己的财产来补偿，因此选A

  • 第4题：

    农场企业租赁经营的主要特征有（　　）。
    A．租赁经营以有偿转让资产经营权为目的
    B．企业财务约束软化
    C．承租者与出租者之间是平等的商品交换关系
    D．租赁经营一般要以承租者的财产作抵押
    E．农业企业属于承租者所有


    答案：A,C,D
    解析：
    租赁经营的特点有:①租赁经营以有偿转让资产经营权为目的，承租人必须按期缴纳租金；②承租者与出租者之间是平等的商品交换关系；③租赁经营一般要以承租者的财产作抵押，经营亏损时，要用自己的财产来补偿；④承租者除缴纳租金，在保证不损坏生产资料的原则下可以完全自主地利用所租的资产组织生产经营活动，并有权处置自己的产品和收入。

  • 第5题：

    比照市场标准是（）

    • A、按当时当地独立竞争市场价格来确定跨国联属企业之间各交易的价格
    • B、通过进销差价倒算出来的市场价格
    • C、按实际发生的费用作为分配标准
    • D、用成本加利润的方法所组成的一种相当于市场价格的分配标准

    正确答案:B

  • 第6题：

    通常情况下，在转租赁中既充当出租人又充当承租人的是（）。

    • A、本国的租赁公司
    • B、外国的租赁公司
    • C、承租人
    • D、以上三者都有可能

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于融资租赁说法错误的是（）

    • A、融资租赁是将借钱和租物结合在一起的租赁业务
    • B、合同关系涉及两方面当事人：出租方、承租方
    • C、出租人为租赁资产的购买者和所有者
    • D、承租人为租赁资产的使用者和受益者

    正确答案:B

  • 第8题：

    融资租赁的出租人为租赁资产的（）者。

    • A、制造
    • B、购买
    • C、出售
    • D、承租

    正确答案:B

  • 第9题：

    下列关于融资租赁合同的说法，错误的是（）。

    • A、出租人享有租赁物的所有权
    • B、承租人破产的，租赁物属于破产财产
    • C、融资租赁合同应当采用书面形式
    • D、出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    对跨国联属企业间的财产租赁按成本收费的前提是（）
    A

    出租者为非专业租赁公司

    B

    出租者和承租者均为非专业租赁公司

    C

    出租者或承租者为专业租赁公司

    D

    承租者为非专业租赁公司


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    金融租赁形式中，转租赁的特点是(  )是中间人。
    A

    国内租赁公司

    B

    国内承租者

    C

    同外租赁公司

    D

    国外承租者


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以与租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租方或承租方的程度为依据，将租赁分为（）
    A

    融资租赁

    B

    出租租赁

    C

    经营租赁

    D

    承租租赁

    E

    出借租赁


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    融资租赁业务中,在租赁合同期内租赁物的所有权和对租赁物的占有、使用和受益的权利( )

    A．两者都归出租人所有

    B．两者都归承租人所有

    C．前者归出租人所有,后者归承租人所有

    D．前者归承租人所有,后者归出租人所有


    参考答案：C

  • 第14题：

    下列关于租赁用途的表述，错误的是（　　）。

    A、承租人应当按照租赁合同规定的用途和使用要求使用房屋
    B、承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
    C、确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同
    D、承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签签订租赁合同

    答案：C
    解析：
    租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。承租人应当按照租赁合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，确需变动的，应当征得出租人的同意。

  • 第15题：

    租赁经营中，承租者与出租者之间是()关系。

    A:合股
    B:雇用
    C:平等的商品交换
    D:合伙

    答案：C
    解析：
    本题考查对租赁经营特点的理解。承租者与出租者之间是平等的商品交换关系。

  • 第16题：

    对跨国联属企业间的财产租赁按成本收费的前提是（）

    • A、出租者为非专业租赁公司
    • B、出租者和承租者均为非专业租赁公司
    • C、出租者或承租者为专业租赁公司
    • D、承租者为非专业租赁公司

    正确答案:B

  • 第17题：

    在租赁期间，如合同没有约定，租赁物的维修保养义务的承担者是（）

    • A、出租人
    • B、承租人
    • C、所有人
    • D、出租人和承租人

    正确答案:A

  • 第18题：

    企业资产租赁按其性质有经营租赁和融资租赁两种，其中融资租赁的主要特点有（）

    • A、出租的设备由承租企业提出购买要求 
    • B、由承租企业负责设备的维修、保养和保险 
    • C、由租赁公司负责设备的维修、保养和保险 
    • D、租赁期较长，在租赁期间双方无权取消合同 
    • E、租赁期满，通常采用企业留购办法处理设备

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    以与租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租方或承租方的程度为依据，将租赁分为（）

    • A、融资租赁
    • B、出租租赁
    • C、经营租赁
    • D、承租租赁
    • E、出借租赁

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    在转租赁中，当事人各方应签定的合同不包括（）。

    • A、出租人与制造商签定的购货合同
    • B、承租人与保险公司签定的保险合同
    • C、租赁公司之间签定的租赁合同
    • D、出租人与承租人签定的转租赁合同

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    对跨国联属企业之间的财产租赁，在出租者和承租者均为非专业租赁公司时，计取租赁收入的依据是（）
    A

    市场价格

    B

    比照市场价格

    C

    组成市场价格

    D

    成本费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于融资租赁说法错误的是（）
    A

    融资租赁是将借钱和租物结合在一起的租赁业务

    B

    合同关系涉及两方面当事人：出租方、承租方

    C

    出租人为租赁资产的购买者和所有者

    D

    承租人为租赁资产的使用者和受益者


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于融资租赁合同的说法，错误的是（　　）。
    A

    出租人享有租赁物的所有权

    B

    承租人破产的，租赁物属于破产财产

    C

    融资租赁合同应当采用书面形式

    D

    出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用


    正确答案： D
    解析：
    B项，《合同法》第二百四十二条规定，出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。

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