有关专业估价，下列说法正确的是（）。A、由取得相关资格的专业人员完成B、是一种专业意见C、具有社会公信力D、不用承担法律责任

题目

有关专业估价，下列说法正确的是（）。

  • A、由取得相关资格的专业人员完成
  • B、是一种专业意见
  • C、具有社会公信力
  • D、不用承担法律责任
相似考题

1.与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点不包括下列（　）。 A、由专业估价机构和估价人员完成 B、提供的是专业意见 C、具有参考性 D、实行有偿服务

2.与非专业估价相比，专业估价的特点包括（　）A.是一种专业意见 B.估计价格或价值 C.实行有偿服务 D.承担法律责任 E.估价作业日期长

3.专业估价的特点主要有（　）。 A、由取得相关资格的专业人员完成 B、是一种专业意见 C、具有社会公信力 D、有偿或者无偿服务 E、承担法律责任

4.下列有关房地产估价的表述正确的是（　）。 A、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，估价师和估价机构可以不负任何责任 B、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性的估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任 C、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任，但对于鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构要承担责任 D、对于咨询性或参考性的估价专业意见和鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构都要承担一定的法律责任

参考答案和解析
正确答案:A,B,C
更多“有关专业估价，下列说法正确的是（）。A、由取得相关资格的专业人员完成B、是一种专业意见C、具有社会公信力D、不用承担法律责任”相关问题

  • 第1题：

    下列有关房地产专业与非专业估价的区别，表述错误的是（　）。

    A.专业估价由专业机构和专业人员完成
    B.专业估价提供专业意见
    C.非专业估价具有公信力
    D.专业估价承担法律责任

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产估价的含义。选项C错误，和非专业估价相比，专业估价具有公信力，承担法律责任。而非专业估价不具有公信力

  • 第2题：

    下列有关房地产专业与非专业估价的区别，表述错误的是（　）。

    A、专业估价由专业机构和专业人员完成
    B、专业估价提供专业意见
    C、非专业估价具有公信力
    D、专业估价承担法律责任

    答案：C
    解析：
    考点:房地产估价的含义。选项C错误，和非专业估价相比，专业估价具有公信力，承担法律责任。而非专业估价不具有公信力。

  • 第3题：

    下列关于房地产估价师执业资格考试报名条件，说法不正确的是（　）。

    A.取得房地产估价相关学科（包括房地产经营.房地产经济.土地管理.城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历
    B.取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历
    C.取得房地产估价相关学科学士学位，具有2年以上相关专业工作经历
    D.取得房地产估价相关学科博士学位的

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产估价师执业资格考试。取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历。

  • 第4题：

    下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法，正确的有（　　）。

    A.房地产经纪专业人员资格证书的登记服务由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责
    B.取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格后，可以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动
    C.经房地产经纪人员登记的人员，可以在房地产经纪服务合同上签名
    D.人力资源社会保障部、住房和城乡建设部定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的登记情况
    E.取得房地产经纪专业人员资格证书的人员，在工作中违反相关法律，造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会取消登记

    答案：A,C,E
    解析：
    B项，取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，经中国房地产估价师与房地产经纪人学会登记，取得《中华人民共和国房地产经纪人员登记证书》（简称房地产经纪人员登记证书）。按照《房地产经纪管理办法》及相关规定，未经房地产经纪人员登记的人员，不得以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动，不得在房地产经纪服务合同上签名。D项，中国房地产估价师与房地产经纪人学会定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的登记情况，建立持证人员的诚信档案，并为用人单位提供取得房地产经纪专业人员资格证书的信息查询服务。

  • 第5题：

    有关专业估价，下列说法正确的是（）。

    • A、由取得相关资格的专业人员完成
    • B、是一种专业意见
    • C、具有社会公信力
    • D、不用承担法律责任

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    专业估价的特点为（）。

    • A、由专业人员完成
    • B、是一种专业意见
    • C、具有社会公信力
    • D、不具有社会公信力
    • E、承担法律责任

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    有关专业估价下列说法不正确的是（）。

    • A、由取得相关资格的专业人员完成
    • B、任何人都可以做出
    • C、具有社会公信力
    • D、是一种专业意见

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    与非专业估价相比，专业估价的特点有(　　)。
    A

    具有公信力

    B

    估价对象的价值更大

    C

    实行有偿服务

    D

    是由专业机构专业人员完成的

    E

    估价作业日期长


    正确答案： D,B
    解析： 【正确答案】：ACD
    【答案解析】：专业估价与非专业估价的五大不同。参见教材P2。
    【该题针对“对房地产估价的基本认识”知识点进行考核】

  • 第9题：

    判断题
    专业估价是由具有专门知识和经验的专业人员完成的。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    有关专业估价下列说法不正确的是（）。
    A

    由取得相关资格的专业人员完成

    B

    任何人都可以做出

    C

    具有社会公信力

    D

    是一种专业意见


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    与非专业估价相比，专业估价的特点有( )。
    A

    是一种专业意见

    B

    估计价格或价值

    C

    实行有偿服务

    D

    承担法律责任

    E

    估价作业日期长


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    专业估价的特点为（）。
    A

    由专业人员完成

    B

    是一种专业意见

    C

    具有社会公信力

    D

    不具有社会公信力

    E

    承担法律责任


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    与非专业估价相比，专业估价的特点包括（　）。

    A、是一种专业意见
    B、估计价格或价值
    C、实行有偿服务
    D、承担法律责任
    E、估价作业日期长

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产估价的含义。概括起来，与非专业估价相比，专业估价具有下列特点：（1）由专业机构和专业人员完成；（2）提供的是专业意见；（3）具有公信力；（4）实行有偿服务；（5）承担法律责任。

  • 第14题：

    关于专业房地产估价的说法，正确的有（　）。

    A、应由专业机构和专业人员完成
    B、应经过审慎判断并提供专业意见
    C、出具的结果具有证明效力
    D、应收取一定的服务费用
    E、咨询性估价无需承担法律责任

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产估价的含义。概括起来，与非专业估价相比，专业估价具有下列特点：（1）由专业机构和专业人员完成。（2）提供的是专业意见。（3）具有公信力。（4）实行有偿服务。（5）承担法律责任。参见教材P2。

  • 第15题：

    下列关于评估专业人员的说法中，错误的是（　）。

    A.评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员
    B.评估专业人员可以脱离所在评估机构去承揽业务
    C.评估类职业资格包括资产评估师和房地产估价师
    D.评估师是通过评估师资格考试，取得评估师资格的评估专业人员

    答案：B
    解析：
    选项B，评估专业人员应当加入评估机构，才能从事评估业务。

  • 第16题：

    专业估价是由具有专门知识和经验的专业人员完成的。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    非专业估价要承担法律责任，而专业估价不必须承担法律责任。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    与非专业估价相比，专业估价的特点有（）。

    • A、具有公信力
    • B、估价对象的价值更大
    • C、实行有偿服务
    • D、是由专业机构专业人员完成的
    • E、估价作业日期长

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    专业估价与非专业估价的本质区别不包括（）。

    • A、由专业机构和人员完成
    • B、实行有偿服务
    • C、目的是评估市场价值
    • D、要承担法律责任

    正确答案:C

  • 第20题：

    判断题
    非专业估价要承担法律责任，而专业估价不必须承担法律责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    专业估价由专业机构和专业人员完成，估价结果较科学、准确、客观合理，具有证明效力，能使人们信服、认可或接受。这说明（　）。
    A

    专业估价提供的是专业意见

    B

    专业估价具有公信力

    C

    专业估价实行有偿服务

    D

    专业估价要承担法律责任


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    专业估价与非专业估价的本质区别不包括(　　)。
    A

    由专业机构和人员完成

    B

    实行有偿服务

    C

    目的是评估市场价值

    D

    要承担法律责任


    正确答案： B
    解析： 【正确答案】：C
    【答案解析】：参见教材P2。本质区别除ABD外还有专业估价机构提供的是专业意见、具有公信力。
    【该题针对“对房地产估价的基本认识”知识点进行考核】

  • 第23题：

    多选题
    专业估价的特点主要有（）。
    A

    由取得相关资格的专业人员完成

    B

    是一种专业意见

    C

    具有社会公信力

    D

    有偿或者无偿服务

    E

    承担法律责任


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    有关专业估价，下列说法正确的是（）。
    A

    由取得相关资格的专业人员完成

    B

    是一种专业意见

    C

    具有社会公信力

    D

    不用承担法律责任


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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