划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（）。A、转让方缴纳B、受让方缴纳C、转让方和受让方各缴纳一半D、转让方与受让方协商缴纳

题目

划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（）。

  • A、转让方缴纳
  • B、受让方缴纳
  • C、转让方和受让方各缴纳一半
  • D、转让方与受让方协商缴纳
相似考题

1.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当：A．报有批准权的人民政府批准B．由转让方向市、县人民政府土地管理部门缴纳土地使用权出让金并办理出让手续C．由受让方向市、县人民政府土地管理部门缴纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续D．由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

2.关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《城市房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?A．应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批B．有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续C．办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金D．不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

3.下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法，正确的是（ ）。A．有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金B．有批准权的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金C．有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理D．有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，受让方应当将转让国有土地昕获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理E．按照合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程，完成开发投资总额的30%以上的

4.以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收（ ）。A．地价税B．土地收益金C．土地转让金D．土地增值税

参考答案和解析
正确答案:B
更多“划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（）。A、转让方缴纳B、受让方缴纳C、转让方和受让方各缴纳一半D、转让方与受让方协商缴纳”相关问题

  • 第1题：

    划拨土地报有批准权的人民政府审批准予转让，但应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的，现需房地产估价，( )。

    A、 私有住宅转让后仍用于居住的
    B、 办理了出让手续，变划拨土地为出让土地，由受让方缴纳出让金
    C、 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
    D、 是不改变土地划拨性质，对转让方征收土地收益金
    E 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

    答案：B,D
    解析：
    [知识点] 合法原则

  • 第3题：

    关于划拨土地使用权转让的表述中，正确的是（　　）。

    A、 需办理出让手续，应有出受让方缴纳土地出让金
    B、 暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理
    C、 应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金
    D、 可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》明确规定，对划拨土地使用权的转让管理有两种不同的处理方式，①需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金；②不改变原有土地的划拨性质由转让方上缴土地收益或做其他处理。对于暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理，并在合同中注明。

  • 第4题：

    关于划拨土地使用权转让的表述中，正确的是（ ）。

    A.需办理出让手续，应由转让方缴纳土地出让金
    B.暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理
    C.应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金
    D.可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》明确规定，对划拨土地使用权的转让管理有两种不同的处理方式，①需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金；②不改变原有土地的划拨性质，由转让方上缴土地收益或做其他处理。对于暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理，并在合同中注明。

  • 第5题：

    划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（　　）。

    A、转让方缴纳
    B、受让方缴纳
    C、转让方和受让方各缴纳一半
    D、转让方与受让方协商缴纳

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》明确规定，对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式：①需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金；②不改变原有土地的划拨性质由转让方上缴土地收益或做其他处理。

  • 第6题：

    依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。


    答案：错
    解析：
    划拨土地的转让有两种规定：一是报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；二是可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。

  • 第7题：

    关于以划拨方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应遵守（）规定。

    • A、报有批准权的人民政府审批
    • B、受让方办理土地使用权出让手续
    • C、受让方依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
    • D、人民政府决定不办理土地使用权出让手续的，转让房地产收益归转让人所有

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    关于划拨建设用地使用权的转让，以下说法正确的有（）。

    • A、划拨土地无偿取得，因此不得转让
    • B、划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
    • C、划拨土地转让后，土地使用权的期限应扣除已使用年限
    • D、划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，土地使用权的期限从出让合同中规定之日起计算
    • E、划拨土地转让可以不办理出让手续，但转让方应上缴土地收益

    正确答案:B,D,E

  • 第9题：

    《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，分别是（）。

    • A、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
    • B、需办理出让手续，变出让土地使用权为划拨土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
    • C、需办理出让手续，变出让土地使用权为划拨土地使用权，由出让方缴纳土地出让金
    • D、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
    • E、不改变原有土地的划拨性质，对受让方征收土地收益金

    正确答案:A,D

  • 第10题：

    多选题
    关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的（）
    A

    应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批

    B

    有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续

    C

    办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金

    D

    不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定房地产所获收益中的土地收益上缴国家


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的相关规定，以划拨方式取得的土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金应由()。
    A

    转让方缴纳全部

    B

    受让方缴纳全部

    C

    转让方和受让方各缴纳一半

    D

    转让方与受让方相互协商缴纳


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    某单位划拨方式取得土地使用权，后将占用该土地的厂房转让给某单位，则根据我国契税法的规定，该转让行为在契税法上应如何处理（）
    A

    应由转让方单位在转让时缴纳契税

    B

    应由受让方单位缴纳契税

    C

    应由转让方单位补缴土地使用权的契税，受让方单位缴纳厂房转让的契税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由（ ）办理土地使用权出让手续，并 依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
    A.转让方 B.受让方
    C.转让方和受让方共同 D.转让方或受让方


    答案：B
    解析：
    房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式，将其房地产权利转移给他人的行为。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

  • 第14题：

    关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的？

    A、应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
    B、有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
    C、办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
    D、不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

    答案：A,B,C
    解析：
    【考点】房地产转让【详解】根据《城市房地产管理法》第40条的规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。故ABC说法正确，D说法错误。

  • 第15题：

    划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（ ）。

    A.转让方缴纳
    B.受让方缴纳
    C.转让方和受让方各缴纳一半
    D.转让方与受让方协商缴纳

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》明确规定，对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式：①需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金；②不改变原有土地的划拨性质由转让方上缴土地收益或做其他处理。

  • 第16题：

    关于划拨土地的转让，下列说法中正确的是().

    A:报有批准权的人民政府审批准予转让的事应当由受让方办理土地使用权出让手续
    B:报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由转让方缴纳土地使用权出让金
    C:报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续
    D:可不办理出让手续?但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家
    E:可不办理出让手续，但受让方应将所获得的收益中的土地收益交付转让方

    答案：A,D
    解析：

  • 第17题：

    以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收( )。

    A、 地价税
    B、 土地收益金
    C、 土地转让金
    D、 土地增值税

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》，对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式；一种是需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金；另一种是不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金。

  • 第18题：

    某单位划拨方式取得土地使用权，后将占用该土地的厂房转让给某单位，则根据我国契税法的规定，该转让行为在契税法上应如何处理（）

    • A、应由转让方单位在转让时缴纳契税
    • B、应由受让方单位缴纳契税
    • C、应由转让方单位补缴土地使用权的契税，受让方单位缴纳厂房转让的契税

    正确答案:C

  • 第19题：

    划拨土地使用权报经有批准权的人民政府批准后，其划拨土地使用权可以转让，但应由受让方（买受人）办理土地使用权出让手续，并缴纳（）。


    正确答案:出让金

  • 第20题：

    以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权（）

    • A、出让金
    • B、租金
    • C、使用费
    • D、补偿安置费

    正确答案:A

  • 第21题：

    《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，即（）。

    • A、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
    • B、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，受让方不须缴纳土地出让金
    • C、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
    • D、改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
    • E、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地出让金

    正确答案:A,C

  • 第22题：

    多选题
    关于以划拨方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应遵守（）规定。
    A

    报有批准权的人民政府审批

    B

    受让方办理土地使用权出让手续

    C

    受让方依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

    D

    人民政府决定不办理土地使用权出让手续的，转让房地产收益归转让人所有


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    有批准权的人民政府准予转让划拨土地使用权的，应当 ( )
    A

    由出让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金

    B

    由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金

    C

    由出让方和受让方一起办理土地使用权登记手续，并缴纳土地使用权出让金

    D

    由出让方或者受让方办理土地使用权登记手续，并缴纳土地使用权出让金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列对于划拨土地使用权转让的说法中，合理的是(    )。
    A

    需办理出让手续，应由出让方缴纳土地出让金

    B

    可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金

    C

    应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金

    D

    暂不办理土地使用权出让手续的应当将土地收益上缴国家或做其他处理


    正确答案： C
    解析：

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