拆迁协议的主要条款应该包括（）A、补偿金额B、安置面积C、安置地点D、当事人认为需订立的条款E、搬迁过渡方式

题目

拆迁协议的主要条款应该包括（）

  • A、补偿金额
  • B、安置面积
  • C、安置地点
  • D、当事人认为需订立的条款
  • E、搬迁过渡方式
相似考题

1.城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则（ ）。A 必须经房屋拆迁管理部门统一B 前提条件是当事人必须自愿达成仲裁协议C 实行“一裁终局制”D 只有一方依据补偿安置协议中的仲裁条款申请仲裁的，仲裁委员会不予受理E 对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的，人们法院不予受理

2.拆迁人与被拆迁人应当依照相关条例的规定，就（ ）等事项，订立拆迁补偿安置协议。A．补偿方式和补偿金额B．搬迁过渡期限C．安置用房面积和安置地点D．拆迁安置计划E．搬迁过渡方式

3.拆迁租赁房屋的，拆迁人只需要与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，无需与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。()

4.平安市人民政府为了繁荣商业市场，计划在该市的某繁华地区建设一条步行商业街，为此市政府于1999年8月10日颁布了《关于拆迁某地区房屋有关问题的规定》。并与某房地产公司签订合同由该房地产公司负责开发建设。并于当日发布了拆迁公告。房地产公司分别与该地区居民就拆迁补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等问题进行协商并签订协议，其中14户居民因为在此地区有店铺，认为市政府的决定直接影响了他们的利益，为了弥补损失，从而在与房地产公司的谈判中对补偿费等事项产生了较大的分歧。房地产公司与这14户居民向房屋拆迁主管部门申请裁决。平安市房屋拆迁主管部门根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》关于“拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决”的规定，裁决房地产公司一次性补偿拆迁费的数额，房地产公司对此有异议，14户居民也认为补偿还是不合理。于是均向人民法院提起诉讼。

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  • 第1题：

    采用货币补偿方式进行房屋拆迁补偿的，补偿费用包括（）。

    A.安置补偿费

    B.过渡补助费

    C.搬迁补助费

    D.土地补偿费

    E.停产停业补偿费


    正确答案：ABCE

    [答案] ABCE

    [解析] 参见教材P47

     

  • 第2题：

    拆迁补偿安置协议的主要内容包括（ ）。

    A．安置标准

    B．补偿方式

    C．补偿金额

    D．安置用房面积

    E．拆迁方式


    正确答案：BCD
    答案：B，C，D，拆迁补偿安置协议的主要内容包括：补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。除上述主要内容外。协议一般还应包括违约责任、解决争议的办法等条款。上述所列拆迁补偿安置协议的主要内容。并非所有的拆迁补偿安置协议都应载明。具体载明哪些内容。还应视拆迁补偿方式的不同而不同。

  • 第3题：

    以下属于房屋拆迁补偿的安置中货币补偿的补偿费用的是()。

    A:房地产补偿费
    B:搬迁补助费
    C:过渡补助费
    D:安置补偿费
    E:土地补偿费

    答案：A,B,C,D
    解析：
    除题中ABCD选项外，货币补偿的补偿费用还包括停产停业补助费。土地补偿费属于土地征收补偿。

  • 第4题：

    共用题干
    某一房地产开发公司A公司拟获得某城市规划区内一地块建设商品住宅。某职工Z的房屋产权单位为S厂，职工Z为公有住房承租人，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，Z因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。

    A公司与S厂就职工Z的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括()。
    A:补偿金额
    B:安置房面积
    C:安置地点
    D:搬迁过渡方式

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第5题：

    房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、( )临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

    A.物业费
    B.房地产补偿费
    C.搬迁费
    D.地上附着物补偿费

    答案：C
    解析：
    房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。@##

  • 第6题：

    房屋征收部门和被征收人在双方协商一致的基础上，订立补偿协议。内容包括（）等。

    • A、补偿方式
    • B、补偿金额和支付期限
    • C、产权调换房屋的地点、面积
    • D、搬迁费、安置费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    对于实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议主要应载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，拆迁补偿协议主要应载明安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。（　）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    房屋征收部门与被征收人订立补偿协议，以下哪些属于协议应当具备的内容（）。

    • A、补偿方式、补偿金额和支付期限
    • B、用于产权调换房屋的地点和面积
    • C、搬迁费、临时安置费
    • D、周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    房屋征收方案的主要内容包括（   ）。
    A

    补偿方式和补偿金额

    B

    安置房面积和安置地点

    C

    搬迁期限

    D

    搬迁过渡方式和过渡期限

    E

    补偿地点和补偿时间


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    对于实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议主要应载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，拆迁补偿协议主要应载明安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    采用货币补偿方式进行房屋拆迁补偿的，补偿费用包括（　）
    A

    安置补偿费

    B

    过渡补助费

    C

    搬迁补助费

    D

    土地补偿费

    E

    停产停业补偿费


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房屋征收部门和被征收人在双方协商一致的基础上，订立补偿协议。内容包括（）等。
    A

    补偿方式

    B

    补偿金额和支付期限

    C

    产权调换房屋的地点、面积

    D

    搬迁费、安置费


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列不属于补偿安置协议的主要内容的是（ ）。

    A．被拆房屋的坐落地点、面积和用途

    B．被拆房屋的结构

    C．补偿金额

    D．安置用房和安置地点


    正确答案：B
    被拆除房屋的结构不属于补偿安置协议的主要内容。除所给选项外、拆 迁补偿安置协议的内容还包括：补偿方式；搬迁过渡方式及期限；违约责任等。

  • 第14题：

    下列不属于补偿安置协议的主要内容的是()。

    A:被拆房屋的坐落地点、面积和用途
    B:被拆房屋的结构
    C:补偿金额
    D:安置用房和安置地点

    答案：B
    解析：
    被拆除房屋的结构不属于补偿安置协议的主要内容。除所给选项外，拆迁补偿安置协议的内容还包括：补偿方式；搬迁过渡方式及期限；违约责任等。

  • 第15题：

    城市房屋拆迁补偿安置协议除主要内容外，协议一般还应包括（　　）等条款。

    A、 安置房面积和安置地点
    B、 补偿方式和补偿金额
    C、 搬迁过渡方式和过渡期限等事项
    D、 违约责任
    E、 解决争议的办法

    答案：D,E
    解析：
    拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照司法解释第八条的规定处理。即拆迁补偿安置协议还应包括违约责任及解决争议的办法。ABC三项属于拆迁补偿安置协议的主要内容。

  • 第16题：

    某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：

    开发公司A与D厂就职工的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括( )。

    A、 补偿金额
    B、 安置房面积
    C、 安置地点
    D、 搬迁过渡方式

    答案：B,C,D
    解析：
    [知识点] 拆迁工作程序

  • 第17题：

    当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点等事项经协商达不成协议的，由批准拆迁的（）裁决。

    • A、房屋管理
    • B、房屋所在地法院
    • C、房屋拆迁主管
    • D、当地政府部门

    正确答案:C

  • 第18题：

    采用货币补偿方式进行房屋拆迁补偿的，补偿费用包括（　）

    • A、安置补偿费
    • B、过渡补助费
    • C、搬迁补助费
    • D、土地补偿费
    • E、停产停业补偿费

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆 迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题： 开发公司A与D厂就职工C的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括（　）。

    • A、补偿金额
    • B、安置房面积
    • C、安置地点
    • D、搬迁过渡方式

    正确答案:B,D,E

  • 第20题：

    房屋拆迁当事人不能选择仲裁方式解决房屋拆迁纠纷的情况有（）。

    • A、被拆迁人、承租人达不成拆迁补偿安置协议的
    • B、房屋拆迁当事人没有达成仲裁协议的
    • C、对法院的终审判决不服的
    • D、房屋拆迁当事人在房屋拆迁补偿安置协议中约定直接采取仲裁方式解决纠纷的
    • E、房屋拆迁补偿安置协议中虽无约定，但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    拆迁协议的主要条款应该包括（）
    A

    补偿金额

    B

    安置面积

    C

    安置地点

    D

    当事人认为需订立的条款

    E

    搬迁过渡方式


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房屋征收部门与被征收人订立补偿协议，以下哪些属于协议应当具备的内容（）。
    A

    补偿方式、补偿金额和支付期限

    B

    用于产权调换房屋的地点和面积

    C

    搬迁费、临时安置费

    D

    周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点等事项经协商达不成协议的，由批准拆迁的（）裁决。
    A

    房屋管理

    B

    房屋所在地法院

    C

    房屋拆迁主管

    D

    当地政府部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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