房地产转让时，尤其是在分割转让时必须遵守效益不可损原则。

题目

房地产转让时，尤其是在分割转让时必须遵守效益不可损原则。

相似考题

1.签发现金汇票时,转让方式为不可转让且必须指定代理付款行。()此题为判断题(对，错)。

2.我国商标法规定，商标注册人对其在同一种或类似商品上使用相同注册商标的，转让商标时( )A.可以分割转让 B.不得转让 C.可以部分分割转让 D.应当一并转让

3.按《城市房地产转让管理规定》要求，以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，可以不办理出让手续的有（　　）。A:私有住宅转让后仍用于居住的 B:转让后用于商品房开发的 C:同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的 D:按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅且相应土地使用权可以分割的 E:转让的土地用于建设国家机关办公楼的

4.房地产转让时,尤其是在分割转让时必须遵守效益不可损原则。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案:正确
更多“房地产转让时，尤其是在分割转让时必须遵守效益不可损原则。”相关问题

  • 第1题：

    按《城市房地产转让管理规定》要求，以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，可以不办理出让手续的有（ ）。(2008年真题)

    A.私有住宅转让后仍用于居住的
    B.转让后用于商品房开发的
    C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
    D.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅且相应土地使用权可以分割的
    E.转让的土地用于建设国家机关办公楼的

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《城市房地产转让管理规定》规定以下几种情况可以不办理出让手续：①经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》第二十三条规定的项目，即：a．国家机关用地和军事用地；b．城市基础设施用地和公益事业用地；c．国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；d．法律、行政法规规定的其他用地。②私有住宅转让后仍用于居住的。③按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的。④同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的。⑤转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让年限、土地用途和其他条件的。⑥根据城市规划土地使用权人不宜出让的。⑦县级以上地方人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。

  • 第2题：

    房地产转让、抵押时，同时转让、抵押的有哪些？


    正确答案: 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

  • 第3题：

    对国有不可移动文物进行（　），必须遵守不改变文物原状的原则。

    • A、修缮
    • B、保养
    • C、迁移
    • D、转让
    • E、抵押

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）转让、抵押。

    • A、分别
    • B、分开
    • C、不可
    • D、同时

    正确答案:D

  • 第5题：

    下列属于《城市房地产转让管理规定》中可以不办理出让手续的是（）。

    • A、部队营房用地
    • B、私有住宅转让后，改变居住性质的
    • C、城市中心广场用地
    • D、转让的房地产能确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
    • E、同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

    正确答案:A,C,E

  • 第6题：

    建设银行保函原则上（）。

    • A、可转让
    • B、可分割
    • C、不可转让

    正确答案:C

  • 第7题：

    多选题
    房地产企业和非房地产企业转让新建房，在计算土地增值税时，均能作为“与转让房地产有关的税金”扣除的有()。
    A

    转让房地产缴纳的所得税

    B

    转让房地产缴纳的增值税

    C

    转让房地产缴纳的城建税

    D

    转让房地产缴纳的教育费附加

    E

    转让房地产缴纳的土地增值税


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    银行业金融机构在进行信贷资产转让时，应严格遵守资产转让（）原则。
    A

    商业性

    B

    合理性

    C

    公平性

    D

    真实性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产转让时，对房屋所有权和土地使用权( )
    A

    只转让房屋所有权

    B

    只转让土地使用权

    C

    必须一并转让

    D

    可由转让合同约定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    纳入土地增值税的征税范围的条件（）。
    A

    转让的土地必须是国有土地

    B

    必须发生土地使用权和房地产权的转让行为

    C

    转让房地产必须是有偿转让

    D

    转让房地产必须是无偿转让


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    建设银行保函原则上（）。
    A

    可转让

    B

    可分割

    C

    不可转让


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    对国有不可移动文物进行（　），必须遵守不改变文物原状的原则。
    A

    修缮

    B

    保养

    C

    迁移

    D

    转让

    E

    抵押


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产转让时，同时转让的有哪些权益？


    正确答案: 根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定，房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或其他公用设施所拥有的权益同时转移；房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。

  • 第14题：

    下面关于土地交易价格申报制度说法正确的是（）。

    • A、房地产权利人转让房产时必须向有关部门如实申报成交价格
    • B、房地产权利人转让房产时必须向有关部门申请成交价格
    • C、房地产权利人转让房产的价格偏低时，交易无效
    • D、房地产转让时申报的交易价格是纳税的依据，所以价格报的越高越好

    正确答案:A

  • 第15题：

    地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让。房地产转让时，房屋的所有权及其土地使用权必须同时转让。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    纳入土地增值税的征税范围的条件（）。

    • A、转让的土地必须是国有土地
    • B、必须发生土地使用权和房地产权的转让行为
    • C、转让房地产必须是有偿转让
    • D、转让房地产必须是无偿转让

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    在品牌定位时必须遵守其原则，否则将影响品牌战略的（），也不可能获得品牌效益。

    • A、可行性
    • B、操作性
    • C、预期性
    • D、价值性

    正确答案:A

  • 第18题：

    银行业金融机构在进行信贷资产转让时，应严格遵守资产转让（）原则。

    • A、商业性
    • B、合理性
    • C、公平性
    • D、真实性

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    下面关于土地交易价格申报制度说法正确的是（）。
    A

    房地产权利人转让房产时必须向有关部门如实申报成交价格

    B

    房地产权利人转让房产时必须向有关部门申请成交价格

    C

    房地产权利人转让房产的价格偏低时，交易无效

    D

    房地产转让时申报的交易价格是纳税的依据，所以价格报的越高越好


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    我国商标法规定，商标注册人对其在同一种或类似商品上使用相同注册商标的，转让商标时    (  )
    A

    可以分割转让

    B

    可以部分分割转让

    C

    应当一并转让

    D

    不得转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让。房地产转让时，房屋的所有权及其土地使用权必须同时转让。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    按《城市房地产转让管理规定》要求，以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，可以不办理出让手续的有(  )。
    A

    私有住宅转让后仍用于居住的

    B

    转让后用于商品房开发的

    C

    同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

    D

    按照国务院住房制度改革有关规定出售的公有住宅

    E

    转让的土地用于建设国家机关办公楼的


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    房地产转让时，尤其是在分割转让时必须遵守效益不可损原则。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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