房地产可行性研究一般包括项目的必要性分析、项目实施的可能性分析、项目的技术和经济评价。

题目

房地产可行性研究一般包括项目的必要性分析、项目实施的可能性分析、项目的技术和经济评价。

相似考题

1.可行性研究是对建设项目的轮廓设想，是从拟建项目的必要性和大方面的可能性加以考虑的。()

2.融资结构分析包括()A、对项目有关的风险进行分析，确定项目的债务承受能力和风险B、项目的市场，技术分析和项目可行性研究C、项目的产权形式，产品分配形式，决策程序，债务责任等D、决定采用何种融资方式筹集资金

3.投资决策分析包括()A、对项目风险的分析和评估B、项目的市场，技术分析和项目可行性研究C、确定项目的债务承受能力和风险D、决定采用何种融资方式筹集资金

4.因项目的复杂程度、环境状况、具体情况而异，房地产可行性研究的基本内容一般包括三方面必要内容：项目的()分析、项目实施的()分析、项目的()和()评价。

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  • 第1题：

    项目评估应解决的关键问题是（ ）。

    A．投资机会论证

    B．项目技术方案是否可行

    C．对可行性研究报告中的目标分析评价，分析项目可能性和必要性

    D．对可行性研究报告中的项目效益分析评价，判断项目的可行性

    E．对可行性研究报告中的项目风险分析评价


    正确答案：CDE

  • 第2题：

    工业项目的项目建议书一般包括()。

    A、初步结论和建议
    B、能源、交通及其他建设条件的初步分析
    C、项目的可行性分析
    D、项目建设的必要性和依据
    E、经济和社会效果的初步估计

    答案：A,B,D,E
    解析：
    工业项目的项目建议书一般包括：①项目建设的必要性和依据；②产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；③能源、交通及其他建设条件的初步分析；④主要工艺技术方案设想；⑤投资估算和资金筹措设想；⑥经济和社会效果的初步估计；⑦初步结论和建议。

  • 第3题：

    建设投资项目的可行性研究，其内容一般包括( )等。

    A:项目建设的必要性
    B:投资估算
    C:市场分析
    D:确定性分析
    E:建设方案

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第4题：

    项目的融资渠道分析应包括的内容有()。


    A.政府资金介入的必要性和可能性分析
    B.吸收其他不同渠道资金的必要性和可能性分析
    C.提出资金构成的建议
    D.社会资金介入的必要性分析
    E.提出资金去向的建议

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第5题：

    建设工程项目管理规划的内容一般包括（　　）。

    A . 项目可行性研究报告
    B . 项目的评估论证
    C . 项目管理的组织
    D . 技术信息管理的方法和手段
    E . 项目的目标分析和论证

    答案：C,D,E
    解析：
    第四版教材P48 2016版教材P48—、项目管理规划的内容建设工程项目管理规划一般包括如下内容：( 1 )项目概述；( 2 )项目的目标分析和论证；( 3 )项目管理的组织；( 4 )项目采购和合同结构分析；( 5 )投资控制的方法和手段；( 6 )进度控制的方法和手段；( 7 )质量控制的方法和手段；( 8 )安全、健康与环境管理的策略；( 9 )信息管理的方法和手段；(1 0 )技术路线和关键技术的分析；(1 1 )设计过程的管理；(1 2 )施工过程的管理；(1 3 )价值工程的应用；(1 4 )风险管理的策略等。

  • 第6题：

    可行性研究是基本建设前期工作的重要内容，其主要任务是（）。

    • A、对项目的必要性和可行性作分析预测
    • B、对项目技术的先进性、经济的合理性作论证和比较
    • C、应该包括A、B两项
    • D、对项目的必要性和先进性进行论证

    正确答案:C

  • 第7题：

    可行性研究报告的目的是论证项目的必要性和可能性。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    项目实施可行性研究包括实施计划的内容、保障措施、项目经理和项目团队，以及（）。

    • A、项目承担单位管理能力分析
    • B、项目工期计划
    • C、主要技术路线
    • D、项目的约束和假设条件

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    建设项目的经济评价是一项（）。
    A

    预测性分析

    B

    统计性分析

    C

    逻辑性分析


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    不定项题
    环境影响的经济评价中，费用效益分析和财务分析的主要不同点包括（）。
    A

    分析的角度不同

    B

    使用的价格不同

    C

    对项目的外部影响的处理不同

    D

    对税收、补贴等项目的处理不同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    企业投资项目的可行性研究内容包括（　　）。
    A

    资源利用效率分析

    B

    环境影响评价

    C

    财务分析

    D

    项目实施代建制方案的分析

    E

    经济分析


    正确答案： E,C
    解析：
    除ABCE四项外，企业投资项目的可行性研究的内容还包括：①项目建设的必要性；②市场分析；③建设方案；④投资估算；⑤融资方案；⑥土地利用及移民搬迁安置方案分析；⑦社会评价；⑧风险分析与不确定性分析；⑨提出研究结论与建议。D项属于政府投资建设项目的可行性研究报告的内容。

  • 第12题：

    单选题
    项目的经济评价包括哪两个方面（）
    A

    国民经济评价和项目盈利能力分析

    B

    项目财务评价和国民经济评价

    C

    清偿能力分析和项目盈利能力分析

    D

    项目盈利能力分析和不确定性分析


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某负责人在编制项目的《详细可行性研究报告》时，列出的提纲如下，按照详细可行性研究报告内容要求，该报告中缺少的内容 （30） 。 ①项且概述 ②需求确定 ③现有资源、设施情况分析 ④设计（初步）技术方法 ⑤投资估算和资金筹措计划 ⑥项目组织、人力资源、技术培训计划 ⑦合作方法

    A.项目实施进度计划
    B.项目建设的必要性和依据
    C.项目涉及的国内外技术发展状况、水平和趋势
    D.项目的国民经济评价

    答案：A
    解析：
    详细可行性研究的内容。1. 概述。2. 需求确定。3. 现有资源、设施情况分析。4. 设计（初步）技术方法。5. 项目实施进度计划建设。6. 投资估算和资金筹措计划。7. 项目组织、人力资源、技术培训计划。8. 经济和社会效益分析（效果评价）。9. 合作，协作方式。

  • 第14题：

    项目的融资渠道分析应包括的内容有（　）。

    A：提出资金构成的建议
    B：政府资金介入的必要性和可能性分析
    C：吸收其他不同渠道资金的必要性和可能性分析
    D：社会资金介入的必要性分析
    E：提出资金去向的建议

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是资金筹措。项目的融资方式分为公司融资和项目融资。公司融资又称为既有项目法人融资，一般是以现有企业（或事业单位）为融资主体。一般投资项目多采用公司融资方式。项目融资，又称新设项目法人融资，是以新设项目法人作为融资主体。融资渠道分析包括：（1）政府资金介入的必要性和可能性分析；（2）吸收其他不同渠道资金的必要性和可能性分析；（3）提出资金构成的建议。参见教材P150。

  • 第15题：

    企业投资项目可行性研究之中，市场分析应达到的目的不包括()。

    A:为项目建设的必要性提供市场依据
    B:为项目产品方案提供依据
    C:为确定项目规模提供依据
    D:项目组织实施所需人力资源配置方案分析

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    在可行性研究报告中，可行性研究的结论包括 （ ） 。

    A. 项目的目标、规模，详细技术方案及特点，项目的建设进度计划，投资估价和资金筹措计划，项目财务和经济评价。项目综合评价结论

    B.项目的目标、规模，技术方案概述及特点，项目的建设进度计划，投资估价和资金筹措计划，项目财务和经济评价。项目综合评价结论
    C. 项目的目标、规模，技术方案概述及特点，项目的建设进度计划，投资估价和风险分析，项目财务和经济评价。项目综合评价结论
    D.项目的目标、规模，技术方案概述及特点，项目人力资源计划，投资估价和资金筹措计划，项目财务和经济评价。项目综合评价结论

    答案：B
    解析：
    可行性研究完的结论包括以下几点：（1） 项目的目标、规模；（2） 技术方案概述及特点；（3） 项目的建设进度计划；（4） 投资估算和资金筹措计划；（5） 项目财务和经济评价；（6） 项目综合评价结论。

  • 第17题：

    可行性研究是指在调查研究的基础上，通过对投资项目的市场分析、技术分析、经济效益分析，对项目的（）和（）进行综合评价。


    正确答案:技术可行性；经济合理性

  • 第18题：

    项目的经济评价包括哪两个方面（）

    • A、国民经济评价和项目盈利能力分析
    • B、项目财务评价和国民经济评价
    • C、清偿能力分析和项目盈利能力分析
    • D、项目盈利能力分析和不确定性分析

    正确答案:B

  • 第19题：

    初步可行性研究的（），主要是根据国民经济和社会发展长期规划、行业规划和地区规划以及国家产业政策，从宏观上分析论证项目建设的必要性，并初步分析项目建设的可能性。

    • A、内容
    • B、目的
    • C、重点
    • D、性质

    正确答案:C

  • 第20题：

    判断题
    房地产可行性研究一般包括项目的必要性分析、项目实施的可能性分析、项目的技术和经济评价。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    可行性研究报告的目的是论证项目的必要性和可能性。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    建设工程项目管理规划的内容一般包括（）。
    A

    项目可行性研究报告

    B

    项目的评估论证

    C

    项目管理的组织

    D

    技术信息管理的方法和手段

    E

    项目的目标分析和论证


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    可行性研究是基本建设前期工作的重要内容，其主要任务是（）。
    A

    对项目的必要性和可行性作分析预测

    B

    对项目技术的先进性、经济的合理性作论证和比较

    C

    应该包括A、B两项

    D

    对项目的必要性和先进性进行论证


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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