房地产开发与经营的含义是什么？

第1题：

第2题：

第3题：

持续经营的含义和作用是什么？
持续经营是财务会计的基本假设或基本前提之一，是指企业的生产经营活动将按照既定的目标持续下去，在可以预见的将来，不会面临破产清算。这是绝大多数企业所处的正常状况。对于持续经营的企业，投资者需要通过其现在的财务状况与过去一定时期的经营成果，来预测其未来的财务状况与经营成果，据以作出投资决策。
持续经营最主要的意义在于使会计建立在一个正常状态下，即取得的资产可以按原定的用途使用，固定资产的价值要在其使用年限内通过折旧转为费用；负债可以到期才予以清偿；对于跨期的收入和支出，要按照权责发生制确认其归属期，以便正确计算各会计期间的经营成果。持续以经营假设最主要的意义在于使会计建立在非清算基础之上，从而解决了资产的分类，计价以及收入、费用的确认等问题。
有了持续经营的假设才能对资产按历史成本计价，折旧费用的分期提取才能正常进行，否则资产的评估、费用在受益期的分配，负债按期偿还，以及所有者权益和经营成果将无法确认。
略

第4题：

简述房地产开发与经营的程序和内容。

正确答案: 1.投资机会选择
2.项目定位
3.前期工作
4.建设阶段
5.租售阶段

第5题：

房地产开发与经营

正确答案:房地产开发：是房地产企业的生产和再生产过程，也是完成房地产产品的生产和建设的过程。
房地产经营：是指房地产企业为实现预期目标确定实现目标的战略和策略并有意识、有计划地加以实现的经济活动过程。

第6题：

“标”与“本”的含义是什么？

正确答案: 标与本是一个相对概念，在中医学中可有多种用法，如从邪正双方来说，正气是本，邪气是标；从病因与症状来说，病因是本，症状是标，从疾病先后来说，旧病、原发病是本，新病、继发病是标。

第7题：

使用盈方平衡分析线性模型的前提是什么？经营杠杆率的含义是什么？

正确答案:在所考虑的产量范围内成本与销售量显示线性关系。当产品价格不变时，如在完全竞争市场里，总收入与销售量也呈线性关系。经营杠杆率表示企业生产经营中用固定要素替代变动要素的程度。

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

房地产开发与经营的特点是什么？

正确答案: 1.房地产开发与经营难度较大
2.房地产开发与经营风险较大
3.房地产开发与经营政策性强

第16题：

房地产开发与经营的特点是什么？（）

• A、房地产开发与经营难度较大
• B、房地产开发与经营风险较大
• C、房地产开发与经营政策性强
• D、房地产开发与经营所需资金量小
• E、房地产开发与经营风险较小

正确答案:A,B,C

第17题：

在房地产开发统计中，附营房地产开发与经营的单位（）

• A、须填报全部活动内容
• B、只填报与房地产开发与经营活动有关的内容
• C、无需填报
• D、视规模大小酌情填报

正确答案:B

第18题：

企业经营活动的含义是什么？

正确答案: 是指企业经营对象的内容或经营内容。可以分为以下几个方面：
1.生产活动
2.销售活动（或称营销活动）
3.供应活动
4.财务活动
5.人力资源开发活动

第19题：

国内特快专递业务专业业化经营的含义是什么？

正确答案:专业化经营，指在速递业务竞争激烈的重点城市，以生产经营管理一体化为核心，加大政策扶持力度和能力建设，对速递专业实行市县一体化的经营和管理，形成邮政速递参与市场竞争的合力。具体包括生产一体化、经营一体化、管理一体化。

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：