房地产融资的主要方式包括银行贷款融资、股票融资、房地产债券融资等，其中股票融资的优点在于房地产企业不需用所支付的融资成本为零。

题目

房地产融资的主要方式包括银行贷款融资、股票融资、房地产债券融资等，其中股票融资的优点在于房地产企业不需用所支付的融资成本为零。

相似考题

1.净收入理论的基本假定不包括( )。A．当企业融资结构变化时，企业发行债券和股票进行融资其成本均不变，也即企业的债务融资成本和股票融资成本不随债券和股票发行量的变化而变化B．债务融资的税前成本比股票融资成本高C．由于降低融资总成本会增加企业的市场价值，所以，在企业融资结构中髓着债务融资数量的增加，其融资总成本将趋于下降，企业市场价值会趋于提高D．当企业以100%的债券进行融资时，企业市场价值会达到最大

2.关于房地产股票融资的优点表述错误的是（ ）。A．促使房地产开发企业提高资金使用效益B．资本成本较低C．降低房地产开发融资成本D．降低房地产融资的风险

3.中国房地产市场的发展急需扩展房地产（ ）渠道，以摆脱过分依赖商业银行贷款的局面。A．间接融资B．直接融资C．基金融资D．债券融资

4.相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是（ ）。A．发行房地产企业股票的筹资时间长B．降低房地产融资风险C．降低房地产开发融资成本D．促使房地产开发企业提高资金使用效益

更多“房地产融资的主要方式包括银行贷款融资、股票融资、房地产债券融资等，其中股票融资的优点在于房地产企业不需用所支付的融资成本为零。”相关问题

  • 第1题：

    净收入理论假定：当企业融资结构变化时，企业发行债券和股票进行融资，其成本均不变，也即企业的债务融资成本和股票融资成本不随债券和股票发行量的变化而变化。（ ）


    正确答案：√

  • 第2题：

    下列房地产开发企业融资活动中，属于间接融资的是()。

    A:发行房地产股票
    B:发行房地产债券
    C:向银行申请贷款
    D:向其他企业借款

    答案：A
    解析：
    由金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式，称为直接金融，也称为直接融资；由金融机构将资金从供给方传导到需求方的方式，称为间接金融，也称为间接融资。股票属于间接融资，债券、贷款、借款属于直接融资，是债权凭证。

  • 第3题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。

    A:发行房地产企业股票的筹资时间长
    B:降低房地产融资风险
    C:降低房地产开发融资成本
    D:促使房地产开发企业提高资金使用效益

    答案：A
    解析：
    相对于其他融资方式，房地产开发投资具有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第4题：

    (2016年真题) 下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资的有（）。

    A.银行信贷
    B.商业信用
    C.企业债券
    D.租赁融资
    E.发行股票

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。企业债务主要包括银行信贷、商业信用、企业债券、租赁融资等类型。

  • 第5题：

    中信建投汇享财富通过投资于金融产品间接投向于（）

    • A、债券
    • B、股票、股指期货等权益类资产
    • C、股票质押融资
    • D、房地产融资

    正确答案:B

  • 第6题：

    我国中小企业直接融资方式主要包括（）。

    • A、股票债券融资
    • B、租赁融资
    • C、兼并融资
    • D、引进外资融资
    • E、民间融资

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    目前我国通信企业的融资方式有多种，其中的（　）属于权益性融资。

    • A、银行贷款
    • B、发行企业债券
    • C、融资租赁
    • D、发行股票

    正确答案:D

  • 第8题：

    证券市场融资活动的方式主要包括（）。 Ⅰ.股票融资 Ⅱ.债券融资 Ⅲ.投资基金融资

    • A、Ⅰ、Ⅱ
    • B、Ⅰ、Ⅲ
    • C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    • D、Ⅱ、Ⅲ

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    除了商业性银行贷款融资，政策性贷款融资，债券融资，股票融资之外，还包括（）
    A

    产权嫁接融资

    B

    外商直接投资

    C

    项目融资

    D

    贸易融资

    E

    其他融资方式


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房地产融资的主要方式包括银行贷款融资、股票融资、房地产债券融资等，其中股票融资的优点在于房地产企业不需用所支付的融资成本为零。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    我国中小企业直接融资方式主要包括（）。
    A

    股票债券融资

    B

    租赁融资

    C

    兼并融资

    D

    引进外资融资

    E

    民间融资


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    我国房地产融资的主要方式不包括（）
    A

    银行贷款融资

    B

    国际融资

    C

    股票融资

    D

    房地产债券融资


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是()。

    A:间接融资和股权融资
    B:间接融资和债权融资
    C:直接融资和股权融资
    D:直接融资和债权融资

    答案：B
    解析：
    由金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式称为直接金融，也称为直接融资；由金融机构将资金从供给方传导到需求方的方式，称为间接金融，也称为间接融资。在间接金融中，资金供给方与资金需求方不构成直接的债权债务关系，而是分别与金融机构发生信用关系，称为金融机构的债权人或债务人。因此，房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款属于间接融资，中介机构是商业银行，存款人是债权人，借款人是债务人，所以房地产抵押贷款也属于债权融资。

  • 第14题：

    下列房地产开发企业融资活动中，属于间接融资的是（）。

    A．发行房地产股票
    B．发行房地产债券
    C．向银行申请贷款
    D．向其他企业借款

    答案：C
    解析：
    金融的基本职能是为经济运行筹集和分配资金，它是通过金融市场（如股票市场）或金融中介机构（如商业银行），直接或间接地将资金从供给方（资金有余的单位或个人）传导到需求方（资金不足的单位或个人）。其中，由金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式，称为直接金融，也称为直接融资。由金融机构将资金从供给方传导到需求方的方式，称为间接金融。

  • 第15题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。

    A:发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
    B:降低房地产融资风险
    C:降低房地产开发融资成本
    D:房地产开发企业本金安全性高

    答案：D
    解析：
    相对于其他融资方式，房地产开发投资有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第16题：

    下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资的有（　）。

    A.银行信贷
    B.商业信用
    C.企业债券
    D.租赁融资
    E.发行股票

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。企业债务主要包括银行信贷、商业信用、企业债券、租赁融资等类型。

  • 第17题：

    我国房地产融资的主要方式不包括（）

    • A、银行贷款融资
    • B、国际融资
    • C、股票融资
    • D、房地产债券融资

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产业与金融密切相关，房地产开发商需要为其开发投资活动进行债务融资和（）。

    • A、信托融资
    • B、股票融资
    • C、抵押贷款支持证券融资
    • D、权益融资

    正确答案:D

  • 第19题：

    除了商业性银行贷款融资，政策性贷款融资，债券融资，股票融资之外，还包括（）

    • A、产权嫁接融资
    • B、外商直接投资
    • C、项目融资
    • D、贸易融资
    • E、其他融资方式

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    目前我国通信企业的融资方式有多种，其中的（　）属于权益性融资。
    A

    银行贷款

    B

    发行企业债券

    C

    融资租赁

    D

    发行股票


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    企业的外部融资是指企业从外部取得发展资金，主要包括银行贷款、债券、股票等，我国现阶段外部融资主要是以（）为主。
    A

    民间借贷

    B

    债券

    C

    银行贷款

    D

    股票


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是（）。
    A

    间接融资和股权融资

    B

    间接融资和债权融资

    C

    直接融资和股权融资

    D

    直接融资和债权融资


    正确答案： A
    解析： 考察房地产金融的职能。间接融资是资金有金融机构将资金从供给方传导需求方的方式，房地产开发企业贷款属于间接贷款。债务融资是指企业通过银行借款、发行债券、应付款项等获得资金的方式。

  • 第23题：

    单选题
    证券市场融资活动的方式主要包括（）。 Ⅰ.股票融资 Ⅱ.债券融资 Ⅲ.投资基金融资
    A

    Ⅰ、Ⅱ

    B

    Ⅰ、Ⅲ

    C

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    D

    Ⅱ、Ⅲ


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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