抵押人违约后，抵押权人可以采取对抵押房屋（）方式实现抵押权。A、折价B、拍卖C、变卖D、租赁E、购买

题目

抵押人违约后，抵押权人可以采取对抵押房屋（）方式实现抵押权。

  • A、折价
  • B、拍卖
  • C、变卖
  • D、租赁
  • E、购买
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1.实现抵押权的主要方式有（ ）。A．以抵押物折价受偿B．约定债务期满，抵押物归抵押权人所有C．转让抵押权D．拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿E．变卖抵押物以变卖所得价款受偿

2.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议处理抵押财产处理方式不包括：（）A.折价B.拍卖C.变卖D.竞标

3.抵押人违约后,抵押权人可以采取对抵押房屋()三种方式实现抵押权。A.折价B.拍卖C.变卖D.租赁

4.实现抵押权的主要方式有( )。A．以抵押权折价受偿B．抵押抵押权C．变卖抵押物以变卖所得价款受偿D．约定债务期满，抵押物归抵押人所有E．拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿

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  • 第1题：

    《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有()。

    A.抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿

    B.抵押权人直接向人民法院提起诉讼

    C.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产

    D.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产


    标准答案：ACD

  • 第2题：

    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院将抵押财产( )

    A.拍卖书

    B.折价

    C.变卖

    D.充抵


    正确答案：AC

  • 第3题：

    有关抵押权的实现，说法错误的是（）。

    A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价
    B.抵押权人有权进行折价、变卖、拍卖抵押物
    C.抵押权人与抵押人协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼
    D.拍卖价款超过债权数额的部分归抵押人所有

    答案：B
    解析：
    2020版教材P31页
    协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者以拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  • 第4题：

    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议处理抵押财产处理方式不包括：（）

    • A、折价
    • B、拍卖
    • C、变卖
    • D、竞标

    正确答案:D

  • 第6题：

    债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人对抵押物的处置方式不包括（）

    • A、折价
    • B、拍卖
    • C、变卖
    • D、留置

    正确答案:D

  • 第7题：

    《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（　）。

    • A、抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
    • B、抵押权人直接向人民法院提起诉讼
    • C、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
    • D、按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
    • E、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产

    正确答案:A,C,E

  • 第8题：

    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院（）抵押财产。
    A

    拍卖和变卖

    B

    拍卖和转移

    C

    变卖转移

    D

    转移和折现


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《中华人民共和国物权法》，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以以下列方式实现抵押权（  ）。
    A

    直接向人民法院申请实现抵押权

    B

    不需与抵押人协商，直接以抵押物折价受偿或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿

    C

    可与抵押人协议，以抵押物折价受偿或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿

    D

    非经抵押人同意不得实现抵押权


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（）。
    A

    抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿

    B

    抵押权人直接向人民法院提起诉讼

    C

    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产

    D

    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人对抵押物的处置方式不包括（）
    A

    折价

    B

    拍卖

    C

    变卖

    D

    留置


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    抵押权实现的方式有( )。

    A、折价

    B、拍卖

    C、变卖

    D、抵押


    参考答案：ABC

  • 第14题：

    根据《担保法》的规定，（ ）不属于抵押权的实现方式。

    A．抵押权人将抵押物收归已有

    B．拍卖抵押物

    C．抵押权人以抵押物折价

    D．变卖抵押物


    正确答案：A

  • 第15题：

    有关抵押权的实现，说法错误的是（ ）。

    A、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价
    B、抵押权人有权进行折价、变卖、拍卖抵押物
    C、抵押权人与抵押人协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼
    D、拍卖价款超过债权数额的部分归抵押人所有


    答案：B
    解析：
    债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者以拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  • 第16题：

    抵押权的实现方式正确的有：（）

    • A、和抵押人协商以抵押物折价或变卖、拍卖抵押物所得价款清偿债务。
    • B、自行拍卖、变卖抵押物
    • C、和抵押人在订立抵押合同时约定，如果抵押人不能清偿债务时抵押物归抵押权人所有
    • D、抵押人不能清偿债务时直接变卖、拍卖抵押物

    正确答案:A

  • 第17题：

    《物权法》关于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人实现抵押权方式的表述，错误的是（）

    • A、抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿；
    • B、抵押权人可以向人民法院提起诉讼；
    • C、抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；
    • D、抵押权人不能直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，必须向人民法院提起诉讼。

    正确答案:D

  • 第18题：

    实现抵押权的方式一般包括：抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，抵押物折价超过债权数额的部分由抵押权人退还抵押人，不足部分由债务人清偿。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院（）抵押财产。

    • A、拍卖和变卖
    • B、拍卖和转移
    • C、变卖转移
    • D、转移和折现

    正确答案:A

  • 第20题：

    抵押权的实现方式不包括（）。

    • A、拍卖
    • B、变卖
    • C、折价
    • D、在债务履行期届满前，抵押权人与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有

    正确答案:D

  • 第21题：

    判断题
    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    根据《物权法》规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    抵押人违约后，抵押权人可以采取对抵押房屋（）方式实现抵押权。
    A

    折价

    B

    拍卖

    C

    变卖

    D

    租赁

    E

    购买


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

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