抵押人将已抵押房屋（抵押期尚未完结）再次向银行申请抵押贷款的行为称为（）。一般地，向原抵押贷款银行申请再次抵押称为再抵押，向其他银行申请再次抵押称为（）。

题目

抵押人将已抵押房屋（抵押期尚未完结）再次向银行申请抵押贷款的行为称为（）。一般地，向原抵押贷款银行申请再次抵押称为再抵押，向其他银行申请再次抵押称为（）。

相似考题

1.采用抵押方式申请商用房贷款的，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。( )A．正确B．错误

2.个人贷款抵押房屋保险的保险标的是指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋,一般抵押房屋价值中包括()。A、抵押房屋及其附属设施和其他室内财产B、抵押房屋及其装修后购置的有关室内财产C、抵押房屋及其屋内装潢和其他室内财产D、抵押房屋及其附属设施，室内装潢和其他室内财产

3.该宗房地产的再次抵押价值为（ ）。A．首次抵押时的价值-首次抵押贷款余额B．再次抵押时的价值-首次抵押贷款余额C．再次抵押时的价值-已抵押贷款额/贷款成数D．再次抵押时的价值-已抵押贷款余额/贷款成数

4.采用抵押方式申请商用房贷款的，在抵押期间，未经贷款银行同意，( )。A．借款人可以转移抵押财产，但不能变卖B．借款人可以转移抵押财产，也可以再次抵押或变卖C．借款人不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产D．借款人可以再次抵押，但不能变卖抵押财产

更多“抵押人将已抵押房屋（抵押期尚未完结）再次向银行申请抵押贷款的行为称为（）。一般地，向原抵押贷款银行申请再次抵押称为再抵押，向其他银行申请再次抵押称为（）。”相关问题

  • 第1题：

    个人贷款抵押房屋保险的保险标的是指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋。一般抵押房屋价值中包含( )。

    A．抵押房屋及其附属设施和其他室内财产

    B．抵押房屋及其装修后购置的有关室内财产

    C．抵押房屋及其室内装潢和其他室内财产

    D．抵押房屋及其附属设施、室内装潢和其他室内财产


    参考答案：A
    解析：个人贷款抵押房屋保险的保险标的指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含附属设施和其他室内财产；被保险人购房后装修、改造或因其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在该保险的保险标的范围之内。

  • 第2题：

    张某于2010年5月购买了位于市中心的一套商品住房，分两期付款（间隔三个月），每期付一半，月利率为0.5%。张某购房后向银行申请了5年期抵押贷款。2014年1月张某由于资金需要再次以该房屋向同一银行申请贷款，委托某房地产估价机构进行再次贷款抵押估价，注册房地产估价师选用比较法作为估价方法之一，经市场调查发现该市商品住房价格自2010年以来处于稳定上涨状态。
    关于本次抵押估价的说法，正确的是（ ）。

    A.法定优先受偿款包括未偿还贷款余额，以及实现抵押权时涉及的税费
    B.抵押净值＝未设立法定优先受偿权下的价值-已抵押贷款余额
    C.再次抵押价值＝（未设立法定优先受偿权下的价值-已抵押贷款余额）×抵押率
    D.再次抵押价值＝未设立法定优先受偿权下的价值-已抵押贷款余额/抵押率

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产抵押估价的注意事项。选项A错误，法定优先受偿款包括的是已抵押担保的债权数额而不是未偿还贷款余额，同时也不包含实现抵押权时涉及的税费；选项B错误，抵押净值＝未设定法定优先受偿权下的价值-已抵押担保的债权数额-实现抵押权时的税费；选项C错误，再次抵押价值＝未设立法定优先受偿权下的价值-已抵押贷款余额/社会一般贷款成数-拖欠的建设工程价款-其他法定优先受偿款。

  • 第3题：

    甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。
    该宗房地产的再次抵押价值为（）。
    A.首次抵押时的价值一首次抵押贷款余额
    B.再次抵押时的价值一首次抵押贷款余额
    C.再次抵押时的价值一已抵押贷款额/贷款成数
    D.再次抵押时的价值一已抵押贷款余额/贷款成数


    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是________，其次可以用____及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。()

    A:抵押人所拥有的房屋；抵押人依法取得的国有土地
    B:抵押人所拥有的预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
    C:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
    D:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地使用权

    答案：D
    解析：
    抵押贷款方式是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收人分期向银行还本付息。在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。作为个人住房贷款的抵押物首先是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

  • 第5题：

    以存货作为抵押品向银行申请的贷款，称为（）。

    • A、证券抵押
    • B、不动产抵押
    • C、设备抵押
    • D、动产抵押

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列做法符合我国法律规定的是：（）。

    • A、某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款。
    • B、某乡镇企业以所属土地权作抵押向银行申请贷款
    • C、某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款
    • D、某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款

    正确答案:D

  • 第7题：

    商业银行开出本票，以政府债券等作为抵押品直接向中央银行取得贷款的业务称为（）

    • A、再贷款
    • B、同业拆借
    • C、转抵押
    • D、回购协议

    正确答案:A

  • 第8题：

    贷款抵押个人房屋保险（JBR）可适用于下列房屋类贷款：（）。

    • A、甲购买房屋向银行申请购房贷款，以所购买房屋作为抵押物
    • B、乙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后用于买车
    • C、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款用于投资股票
    • D、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后投资于企业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有（　）。

    • A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
    • B、将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%
    • C、以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率
    • D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
    • E、以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

    正确答案:B,C,D

  • 第10题：

    单选题
    中央银行接受商业银行的有价证券作为抵押物而向商业银行提供的贷款被称为（）
    A

    抵押贷款

    B

    再贴现

    C

    再抵押贷款

    D

    信用放款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以存货作为抵押品向银行申请的贷款，称为（）。
    A

    证券抵押

    B

    不动产抵押

    C

    设备抵押

    D

    动产抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    抵押人将已抵押房屋（抵押期尚未完结）再次向银行申请抵押贷款的行为称为（）。一般地，向原抵押贷款银行申请再次抵押称为再抵押，向其他银行申请再次抵押称为（）。

    正确答案： 再抵押,二次抵押
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款lo万元。下列说法正确的是（ ）。

    A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效

    B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效

    C．两次抵押均有效

    D．两次抵押均无效


    正确答案：C
    本题考核点是抵押物的价值。根据规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。本题中，两次抵押合计未超过房屋的价值，均有效。

  • 第14题：

    甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。

    该宗房地产的再次抵押价值为（　）。

    A、首次抵押时的价值－首次抵押贷款余额
    B、再次抵押时的价值－首次抵押贷款余额
    C、再次抵押时的价值-已抵押贷款金额/贷款成数
    D、再次抵押时的价值-已抵押贷款余额/贷款成数

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产抵押估价的法律规定。再次抵押价值=再次抵押时的价值-已抵押贷款余额/贷款成数。

  • 第15题：

    下列做法符合我国法律规定的是：
    A某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款
    B某乡镇企业以所属土地所有权作抵押向银行申请贷款
    C某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款
    D某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款


    答案：D
    解析：
    解析:
    根据《物权法》第一百八十四条规定：下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    A选项错误，“教学大楼”属于以公益为目的的设施，学校不得抵押；
    B选项错误，“土地所有权”不得抵押；
    C选项错误，“宅基地”不得抵押；
    D选项正确，土地使用权可以抵押。
    故正确答案为D。

  • 第16题：

    企业把应收账款作为抵押品向银行申请的贷款称为（）。

    • A、存货抵押
    • B、客账抵押
    • C、动产抵押
    • D、证券抵押

    正确答案:B

  • 第17题：

    房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物自银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（）登记.

    • A、一般抵押权
    • B、最高额抵押权
    • C、在建工程抵押权
    • D、留置权

    正确答案:C

  • 第18题：

    房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物向银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（）登记

    • A、一般抵押权
    • B、最高额抵押权
    • C、在建工程抵押权
    • D、留置权

    正确答案:C

  • 第19题：

    中央银行接受商业银行的有价证券作为抵押物而向商业银行提供的贷款被称为（）

    • A、抵押贷款
    • B、再贴现
    • C、再抵押贷款
    • D、信用放款

    正确答案:A

  • 第20题：

    以自有或第三人财产作抵押，向银行申请贷款的方式称为（）

    • A、质押
    • B、抵押
    • C、保证
    • D、信用

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    以自有或第三人财产作抵押，向银行申请贷款的方式称为（）
    A

    质押

    B

    抵押

    C

    保证

    D

    信用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列做法符合我国法律规定的是（　　）。
    A

    某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款

    B

    某乡镇企业以所属土地所有权作抵押向银行申请贷款

    C

    某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款

    D

    某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款


    正确答案： B
    解析：
    《物权法》第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。因此D项正确。

  • 第23题：

    单选题
    企业把应收账款作为抵押品向银行申请的贷款称为（）。
    A

    存货抵押

    B

    客账抵押

    C

    动产抵押

    D

    证券抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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