在抵押贷款中，抵押房屋仍由借款人占有、使用和管理，但借款人应遵守以下约定（）A、保证所占管房屋的安全性、完整性B、保证所占管房屋由自己使用C、随时接受抵押权人检查D、不得有损害所占管房屋的功能或降低其价值的行为E、借款人向贷款人认可的保险机构投保，贷款人为保险事故赔偿的第一受益人

题目

在抵押贷款中，抵押房屋仍由借款人占有、使用和管理，但借款人应遵守以下约定（）

  • A、保证所占管房屋的安全性、完整性
  • B、保证所占管房屋由自己使用
  • C、随时接受抵押权人检查
  • D、不得有损害所占管房屋的功能或降低其价值的行为
  • E、借款人向贷款人认可的保险机构投保，贷款人为保险事故赔偿的第一受益人
相似考题

1.借款人以价值15万元的房屋作抵押向银行贷款10万元，银行将此抵押房屋投保，房屋因保险事故全损保险人应赔付银行（）。A.15万B.10万C.1．5万D.9万元

2.在以下()情况发生时,贷款人为了自身资金的安全,有权要求对抵押房屋进行处理。A.贷款合同到期(含展期)，借款人未依约偿还贷款本息B.借款人在贷款合同终止前已宣告解散或破产C.借款人在生产经营、财务或其他事项方面发生重大事件，可能影响贷款人(抵押权人)利益D.借款人自行决定将抵押房屋出租

3.()通常是指房屋抵押贷款的贷款人为了保障房屋抵押贷款的安全,而要求借款者将作为抵押的房屋向保险人投保的一种房地产保险。A、商品房抵押贷款保证保险B、贷款建房保险C、贷款抵押房屋保险D、房产反向抵押贷款寿险

4.抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（ ）。A．借款人B．抵押人C．贷款人D．抵押权人

更多“在抵押贷款中，抵押房屋仍由借款人占有、使用和管理，但借款人应遵守以下约定（）A、保证所占管房屋的安全性、完整性B、保证所占管房屋由自己使用C、随时接受抵押权人检查D、不得有损害所占管房屋的功能或降低其价值的行为E、借款人向贷款人认可的保险机构投保，贷款人为保险事故赔偿的第一受益人”相关问题

  • 第1题：

    《个人住房贷款管理办法》规定，以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由()保管。

    A、借款人

    B、贷款人

    C、被保险人

    D、投保人


    答案：B

  • 第2题：

    在房地产抵押贷款期间，未经(　)同意，抵押人不得变卖抵押房地产。

    A:保险机构
    B:房屋主管部门
    C:抵押权人
    D:房屋承租人

    答案：C
    解析：
    在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属抵押人，但未经抵押权人同意，不得变卖抵押品。

  • 第3题：

    下列关于担保的补充机制中，说法正确的有()。

    A:银行如果在贷后检查中发现借款人提供的抵押品或质押物的抵押权益尚未落实，可以要求借款人落实抵押权益或追加担保品
    B:如果抵押人的行为足以使抵押价值降低的，抵押权人（银行）有权要求抵押人停止其行为
    C:如果由于借款人财务状况恶化，或由于贷款展期使得贷款风险增大，银行也会要求借款人追加担保品
    D:对由第三方提供担保的保证贷款，如果借款人未按时还本付息，就应由保证人为其承担还本付息的责任
    E:倘若保证人的担保资格或担保能力发生不利变化，其自身的财务状况恶化，银行应要求担保人追加新的保证人

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    本题是对担保的补充机制的考查，题中所述五项均正确。

  • 第4题：

    借款人申请个人住房贷款有以下哪几种担保方式（）

    • A、以所购房屋作为抵押
    • B、以贷款银行认可的房产作为抵押
    • C、以未到期的权利凭证作为质押
    • D、以所购房屋作抵押加开发商为其提供的保证担保

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    在（）的时候，贷款人不可以停止借款人提款或取消借款人尚未提用的借款额度。

    • A、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查
    • B、有确切证据证明借款人有经营状况恶化，逃避债务等情形
    • C、借款人因任何原因停止项目建设或生产经营、终止营业或被宣告破产
    • D、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权的房屋或有价证券拆迁、出售、转让、赠与

    正确答案:B

  • 第6题：

    抵押加阶段性保证贷款指贷款行以借款人提供的所购住房作抵押，在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记后，由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    原则上借款人需在合同签订前向贷款人认可的保险公司为抵押物办理房屋保险。如借款人符合中国银行优质客户条件且所购房屋为（）合作开发商开发的项目，省行个金部可视情况确定借款人是否需要购买房屋保险或给予减免。

    • A、一般开发商
    • B、总行和省行级
    • C、总行级

    正确答案:C

  • 第8题：

    申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。

    • A、抵押人
    • B、抵押权人
    • C、自然人
    • D、借款人

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    抵押房地产的房屋所有权人是（　　）。[2014年真题]
    A

    借款人

    B

    抵押人

    C

    贷款人

    D

    抵押权人


    正确答案： B
    解析：
    《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权就抵押的房地产优先受偿。一般情况下，“合法的房地产”是指已经取得房地产权属证书的房地产。抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

  • 第10题：

    单选题
    申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。
    A

    抵押人

    B

    抵押权人

    C

    自然人

    D

    借款人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在以下（）情况发生时，贷款人为了自身资金的安全，有权要求对抵押房屋进行处理。
    A

    贷款合同到期（含展期），借款人未依约偿还贷款本息

    B

    借款人在贷款合同终止前已宣告解散或破产

    C

    借款人未按土地出让合同规定完成有关建设项目

    D

    借款人自行决定将抵押房屋出租

    E

    借款人在生产经营、财务或其他事项方面发生重大事件，可能影响贷款人（抵押权人）利益


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《个人住房贷款管理办法》规定，以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由（）保管。
    A

    借款人

    B

    贷款人

    C

    被保险人

    D

    投保人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    抵押房地产的房屋所有权人是()。

    A:借款人
    B:抵押人
    C:贷款人
    D:抵押权人

    答案：B
    解析：
    抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。例如，甲买房子贷款，甲为抵押人，银行为抵押权人。

  • 第14题：

    抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是(　)。

    A:借款人
    B:抵押人
    C:贷款人
    D:抵押权人

    答案：B
    解析：
    抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是抵押人。

  • 第15题：

    一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）


    答案：对
    解析：
    目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前．由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第16题：

    在以下（）情况发生时，贷款人为了自身资金的安全，有权要求对抵押房屋进行处理。

    • A、贷款合同到期（含展期），借款人未依约偿还贷款本息
    • B、借款人在贷款合同终止前已宣告解散或破产
    • C、借款人未按土地出让合同规定完成有关建设项目
    • D、借款人自行决定将抵押房屋出租
    • E、借款人在生产经营、财务或其他事项方面发生重大事件，可能影响贷款人（抵押权人）利益

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    在（）时，贷款人不可以停止借款人提款或取消借款人尚未提用的借款额度。

    • A、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的
    • B、有确切证据证明借款人有经营状况恶化，逃避债务等情形
    • C、借款人因任何原因停止项目建设或生产经营、终止营业或被宣告破产
    • D、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权的房屋或有价证券拆迁、出售、转让、赠与的

    正确答案:B

  • 第18题：

    对于法人房产按揭贷款中的的房屋财产保险，下列说法正确的是（）。

    • A、保险费用由房产销售方承担
    • B、抵押期内，保险人可以中断或撤销保险
    • C、保险合同明确借款人为第一受益人
    • D、保险期不得短于贷款期限

    正确答案:D

  • 第19题：

    在办理个人住房贷款时，下列做法错误的是（）。

    • A、借款人可以以与开发商发生购房纠纷为由拒绝偿还银行贷款本息
    • B、借款人在未还清贷款前，未经贷款行同意，不得将所抵押的房屋出售、赠与和重复抵押
    • C、借款人可将房屋抵押登记的《他项权利证书》交给房地产开发商保管
    • D、按规定购买保险的，房屋保险单上必须注明抵押物所有权人为保险赔偿的第一受益人

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    多选题
    在办理个人住房贷款时，下列做法错误的是（）。
    A

    借款人可以以与开发商发生购房纠纷为由拒绝偿还银行贷款本息

    B

    借款人在未还清贷款前，未经贷款行同意，不得将所抵押的房屋出售、赠与和重复抵押

    C

    借款人可将房屋抵押登记的《他项权利证书》交给房地产开发商保管

    D

    按规定购买保险的，房屋保险单上必须注明抵押物所有权人为保险赔偿的第一受益人


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在抵押贷款中，抵押房屋仍由借款人占有、使用和管理，但借款人应遵守以下约定（）
    A

    保证所占管房屋的安全性、完整性

    B

    保证所占管房屋由自己使用

    C

    随时接受抵押权人检查

    D

    不得有损害所占管房屋的功能或降低其价值的行为

    E

    借款人向贷款人认可的保险机构投保，贷款人为保险事故赔偿的第一受益人


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    抵押加阶段性保证贷款指贷款行以借款人提供的所购住房作抵押，在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记后，由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以房产作为抵押的，借款人需办理房屋保险。抵押期间，保险的第一受益人为（）
    A

    购房人

    B

    借款人

    C

    贷款人

    D

    抵押权人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容