根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意才能通过的事项是（）A、选举业主委员会B、制定和修改业主大会议事规则C、制定和修改管理规约D、筹集和使用专项维修资金

题目

根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意才能通过的事项是（）

  • A、选举业主委员会
  • B、制定和修改业主大会议事规则
  • C、制定和修改管理规约
  • D、筹集和使用专项维修资金
相似考题

1.根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过的事项有（ ）。A.选举业主委员会B.制定和修改业主大会议事规则C.改建、重建建筑物及其附属设施D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

2.根据《物权法》关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有（ ）。A．选举业主委员会B．制定和修改业主大会议事规则C．改建、重建建筑物及其附属设施D．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金E．解聘物业服务企业

3.业主大会决定《物业管理条件》规定的（ ）等事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。A:制定和修改业主大会议事规则 B:制定和修改管理规约 C:选举业主委员会或者更换业主委员会成员 D:选聘和解聘物业服务企业 E:筹集和使用专项维修资金

4.依据《物权法》，应当经专有部分占建筑物的总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可以生效的事项是()A. 制定和修改业主大会议事规则B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金D. 改建、重建建筑物及其附属设施

更多“根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意才能通过的事项是（）A、选举业主委员会B、制定和修改业主大会议事规则C、制定和修改管理规约D、筹集和使用专项维修资金”相关问题

  • 第1题：

    《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意的事项有()。

    A:筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
    B:制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
    C:选举业主委员会和更换业主委员会成员
    D:制定和修改业主大会议事规则
    E:重建建筑物及其附属设施

    答案：B,C,D
    解析：
    根据《物权法》第七十六条的规定，决定有关制定和修改业主大会议事规则，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人以及有关共有和共同管权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

  • 第2题：

    在下列物业管理表决事项中，必须经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有()。

    A:修改业主大会议事规则
    B:选聘物业服务企业
    C:筹集专项维修资金
    D:使用专项维修资金
    E:改建建筑物及其附属设施

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    业主决定制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。( )


    答案：错
    解析：
    [知识点] 业主大会与业主公约

  • 第4题：

    下列哪些事项需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（）。

    • A、制定和修改业主大会议事规则；
    • B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
    • C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
    • D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
    • E、改建、重建建筑物及其附属设施。

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    下列关于业主大会的职责说法不正确的是（）。

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、制定和修改管理规约
    • C、筹集和使用专项维修资金
    • D、制定物业服务企业内部规章

    正确答案:D

  • 第6题：

    《物权法》规定，决定下列（），应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
    • C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    • D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
    • E、改建、重建建筑物及其附属设施

    正确答案:D,E

  • 第7题：

    根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过的事项有（）。

    • A、选举业主委员会
    • B、制定和修改业主大会议事规则
    • C、改建、重建建筑物及其附属设施
    • D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
    • E、选聘物业服务企业

    正确答案:C,D

  • 第8题：

    单选题
    由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的事项包括(    )。
    A

    制定和修改业主大会议事规则

    B

    制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

    C

    筹集和使用建筑物及其附署设施的维修资金

    D

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意才能通过的事项是（）
    A

    选举业主委员会

    B

    制定和修改业主大会议事规则

    C

    制定和修改管理规约

    D

    筹集和使用专项维修资金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于业主大会的职责说法不正确的是（）。
    A

    制定和修改业主大会议事规则

    B

    制定和修改管理规约

    C

    筹集和使用专项维修资金

    D

    制定物业服务企业内部规章


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    业主大会决定《物业管理条件》规定的（　　）事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。[2012年真题]
    A

    制订和修改业主大会议事规则

    B

    制订和修改管理规约

    C

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员

    D

    选聘和解聘物业服务企业

    E

    筹集和使用专项维修资金


    正确答案： C,B
    解析：
    业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意；决定其他共有和共同管理权利事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。

  • 第12题：

    多选题
    《物权法》规定，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意的事项有（）。
    A

    选聘、解聘物业服务企业

    B

    制定和修改管理规约

    C

    筹集和使用专项维修资金

    D

    改建、重建建筑物


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下业主大会决定的事项，需要专有部分占建筑物总面2/3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的有()。

    A:制定和修改管理规约
    B:业主大会议事规则
    C:筹集和使用专项维修资金
    D:专项维修资金使用与续筹方案的决定
    E:改建、重建建筑物及其附属设施

    答案：C,E
    解析：
    业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意，决定其他共有和共同管理权利事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。

  • 第14题：

    下列物业管理表决事项中，须经专有部分占全部专有部分面积2/3以上的业主目的总人数2/3以上的业主同意的有()。

    A:修改业主大会议事规则
    B:选聘物业服务企业
    C:筹集专项维修资金
    D:使用专项维修资金
    E:改建建筑物及其附属设施

    答案：C,D,E
    解析：
    选项A修改业主大会议事规则和选项B选聘物业服务企业属于业主共同决定事项。

  • 第15题：

    《物权法》规定，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意的事项有（）。

    • A、选聘、解聘物业服务企业
    • B、制定和修改管理规约
    • C、筹集和使用专项维修资金
    • D、改建、重建建筑物

    正确答案:C,D

  • 第16题：

    业主大会决定《物业管理条例》规定的（）时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、改建、重建建筑物及其附属设施
    • C、筹集和使用专项维修资金
    • D、制定和修改管理规约
    • E、选举业主委员会或者更换业主委员会成员

    正确答案:B,C

  • 第17题：

    下列（）是需业主双半数通过的。

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、制定和修改管理规约
    • C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    • D、筹集和使用专项维修资金

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    根据《物权法》关于共同管理权，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有（　）。

    • A、选举业主委员会
    • B、制定和修改业主大会议事规则
    • C、改建、重建建筑物及其附属设施
    • D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
    • E、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    多选题
    以下业主大会决定的事项，需要专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有（　　）。
    A

    制定和修改管理规约

    B

    业主大会议事规则

    C

    筹集和使用专项维修资金

    D

    专项维修资金使用与续筹方案的决定

    E

    改建、重建建筑物及其附属设施


    正确答案： A,B
    解析：
    业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意；决定其他共有和共同管理权利事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。

  • 第20题：

    多选题
    业主大会决定《物业管理条例》规定的（）时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
    A

    制定和修改业主大会议事规则

    B

    改建、重建建筑物及其附属设施

    C

    筹集和使用专项维修资金

    D

    制定和修改管理规约

    E

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列（）是需业主双半数通过的。
    A

    制定和修改业主大会议事规则

    B

    制定和修改管理规约

    C

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员

    D

    筹集和使用专项维修资金


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《物权法》，须经物业管理区域内专有部分占建筑面积2/3以上业主且占总人数2/3以上业主同意通过的事项有（　）
    A

    特定和修改管理规约

    B

    改建建筑物

    C

    选聘和解聘物业服务机构

    D

    筹集和使用专项维修资金

    E

    制定和修改业主大会议事规则


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列哪一项不需要专有部分占建筑 物总面积l/2以上的业主并且占总人数1/2以上的业主同意? ( )
    A

    制定和修改管理规约

    B

    筹集和使用专项维修资金

    C

    制定和修改业主大会议事规则

    D

    选举业主委员会


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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