房地产置业投资者能够容忍较低收益率的原因是因为：（）A、房地产具有增值保值特性B、拥有房地产容易得到税收的好处C、房地产的使用寿命长D、拥有房地产易于得到金融机构的支持

题目

房地产置业投资者能够容忍较低收益率的原因是因为：（）

  • A、房地产具有增值保值特性
  • B、拥有房地产容易得到税收的好处
  • C、房地产的使用寿命长
  • D、拥有房地产易于得到金融机构的支持
相似考题

1.房地产投资的优点包括( )。A．相对较低的风险B.能够得到税收方面的好处C．易于获得金融机构的支持D.提高投资者的资信等级E．能抵消通货膨胀的影响

2.房地产开发投资较置业投资()。A、投资回收期长B、风险较大C、提高投资者资信等级D、回报丰厚E、能够得到税收方面的好处

3.房地产投资之利包括( )。A．相对较高的收益水平B．能够得到税收方面的好处C．易于获得金融机构的支持D．能抵消通货膨胀的影响E．提高投资者的资信等级

4.房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（ ）而划分的。A．作用于房地产产品B．形成增量房地产C．使投资者拥有房地产D．取得土地使用权

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  • 第1题：

    以下有关房地产投资的描述，属于房地产投资优点的是（ ）。

    A．房地产投资具有相对较高的收益率

    B．房地产投资变现能力强

    C．房地产投资回收快

    D．房地产投资能够得到税收上的优惠


    正确答案：AD

  • 第2题：

    关于房地产投资利弊的说法，错误的是（）。

    A:房地产投资能够抵消通货膨胀
    B:房地产投资会降低投资者的资信等级
    C:房地产投资能够得到税收方面的好处
    D:房地产投资收益通常高于社会平均利润

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接(　)而划分的。

    A:作用于房地产产品
    B:形成增量房地产
    C:使投资者拥有房地产
    D:取得土地使用权

    答案：B
    解析：
    按照是否直接形成房地产增量资产，房地产直接投资可分为房地产开发投资和房地产置业投资。

  • 第4题：

    (2015年真题) 房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（）。

    A.存在效益外溢和转移
    B.易获得金融机构的支持
    C.具有保值增值性
    D.可提高投资者的资信等级

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产投资的利弊。由于存在通货膨胀，房地产和其他有形资产的重置成本不断上升，从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升，所以说房地产投资具有增值性。又由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变，所以房地产投资又是有效的保值手段。

  • 第5题：

    房地产投资之利包括( )。

    A、 较高的收益水平
    B、 抵消通货膨胀影响
    C、 较少的投资
    D、 可获金融机构支持
    E 能够得到税收方面的好处

    答案：A,B,D,E
    解析：
    因为房地产投资额巨大，不可能是较少的投资。

  • 第6题：

    房地产投资能够得到税收方面的好处，但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。（　）

    • A、对
    • B、错

    正确答案:B

  • 第7题：

    房地产置业投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    房地产投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（　）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    以下属于房地产投资之利的是（　）。
    A

    相对较高的收益水平

    B

    能够得到税收方面的好处

    C

    易于获得金融机构的支持

    D

    能抵消通货膨胀的影响

    E

    提高投资者的资信等级


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产置业投资者能够容忍较低收益率的原因是因为：（）
    A

    房地产具有增值保值特性

    B

    拥有房地产容易得到税收的好处

    C

    房地产的使用寿命长

    D

    拥有房地产易于得到金融机构的支持


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产置业投资者能够容忍较低收益率的主要原因，是房地产投资（   ）。
    A

    存在效益外溢和转移

    B

    易获得金融机构的支持

    C

    具有保值增值性

    D

    可提高投资者的资信等级


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    以下关于房地产投资优点的描述中，属于置业投资者能够容忍较低的投资回报率的原因是（　）。
    A

    相对较高的收益水平

    B

    能够得到税收方面的好处

    C

    易于获得金融机构的支持

    D

    能抵消通货膨胀的影响


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    投资者将资金投入房地产投资信托基金(REITs)的优点包括(）

    A:能够得到税收方面的好处
    B:收益相对稳定
    C:易于获得金融机构的支持
    D:REITs投资的流动性较好
    E:投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金

    答案：B,D,E
    解析：
    投资者将资金投入房地产投资信托基金(REITs)的优点包括：(1)收益相对稳定，因为REITs的投资收益主要来源于其所拥有物业的经常性租金收入；(2)REITs投资的流动性较好，投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金，因为REITs股份可在证券交易所交易，这就使得买卖REITs的资产或股份比在市场上买卖房地产更容易。

  • 第14题：

    房地产投资的优点包括()

    A:相对较高的收益水平
    B:能抵消通货膨胀。的影响
    C:能够得到税收方面的好处
    D:投资回收期较短
    E:易于获得金融机构的支持

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产投资的优点，除了自然寿命周期长，易于满足使用者不断变化的需要，能从公共设施的改善和投资中获取利益外，还包括：(1)相对较高的收益水平；(2)能够得到税收方面的好处；(3)易于获得金融机构的支持；(4)能抵消通货膨胀的影响；(5)提高投资者的资信等级。

  • 第15题：

    房地产投资的（　）优点，是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

    A.提高投资者资信等级
    B.相对较高的收益水平
    C.易于获得金融机构的支持
    D.能抵消通货膨胀的影响

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产投资的利弊。房地产投资能抵消通货膨胀的影响，从中国房地产市场价格的历史变化情况来看，房地产价格的年平均增长幅度通常会超过同期通货膨胀率水平。房地产投资的这个优点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

  • 第16题：

    房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（ ）。

    A.存在效益外溢和转移
    B.易获得金融机构的支持
    C.具有保值增值性
    D.可提高投资者的资信等级

    答案：C
    解析：
    【考点】房地产投资的利弊。由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变，所以房地产投资又是有效的保值手段。房地产投资的这个优点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

  • 第17题：

    房地产投资的（　）优点，是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

    A、提高投资者资信等级
    B、相对较高的收益水平
    C、易于获得金融机构的支持
    D、能抵消通货膨胀的影响

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产投资的利弊。房地产投资能抵消通货膨胀的影响，从中国房地产市场价格的历史变化情况来看，房地产价格的年平均增长幅度通常会超过同期通货膨胀率水平。房地产投资的这个优点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。参见教材P14。

  • 第18题：

    房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有（　）。

    • A、自我消费
    • B、房地产保值
    • C、房地产增值
    • D、开发利润
    • E、出租收益

    正确答案:C,D,E

  • 第19题：

    房地产投资的（）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

    • A、相对较高的收益水平
    • B、易于获得金融机构的支持
    • C、能抵消通货膨胀的影响
    • D、提高投资者的资信等级

    正确答案:C

  • 第20题：

    判断题
    房地产置业投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 由于税法中规定的折旧年限比建筑物的自然寿命和经济寿命来说要短得多。故其每年的折旧额比物业年收益能力的实际损失高得多，致使净经营收益(纳税所得额)减少，相应地减少了纳税(所得税)支出。从而得到税收方面的好处

  • 第21题：

    单选题
    房地产投资能够得到税收方面的好处，但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产投资的(　)特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
    A

    能够得到税收方面的好处

    B

    易于获得金融机构的支持

    C

    能抵消通货膨胀的影响

    D

    提高投资者的资信等级


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产投资的（）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
    A

    相对较高的收益水平

    B

    易于获得金融机构的支持

    C

    能抵消通货膨胀的影响

    D

    提高投资者的资信等级


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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