物业管理早期介入有利于（）。A、优化设计B、提高房屋建造质量C、后期管理工作的进行D、树立物业管理企业形象

题目

物业管理早期介入有利于（）。

  • A、优化设计
  • B、提高房屋建造质量
  • C、后期管理工作的进行
  • D、树立物业管理企业形象
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1.早期介入是保证物业服务顺利进行的关键,是实施物业管理的第一个重要环节。()A.有利于优化设计方案，完善设计细节B.有利于加强对管理物业的全面了解C.有利于后期管理D.有利于处理好开发中出现的质量问题E.了解设计意图，充分利用物业使用功能

2.下列关于早期介入的说法正确的是()A.早期介入是物业管理的重要铺垫B.早期介入是政府规定的物业管理中必不可少的一项内容C.早期介入是一项物业管理咨询活动D.早期介入有利于提高建设单位效益E.早期介入在前期物业管理之后进行

3.物业公司早期介入的作用有()A. 增加业主对物业公司的了解B. 优化设计和有助于提高工程质量C. 有利于了解物业情况D. 为前期物业管理作充分准备E. 有助于提高建设单位的开发效益

4.物业管理早期介入，应该在( )阶段就介入。A．房屋销售B．施工C．住户入住D．规划设计

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  • 第1题：

    物业管理早期介入的必要性有( )。

    A．为接管验收打下基础

    B．有利于后期物业管理工作顺利进行

    C．完善物业的使用功能

    D．为保证物业正常运行打下基础

    E．解决物业项目开发建设的资金问题


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    物业管理中，早期介入的作用是（　　）。

    A:优化设计
    B:增加物业管理的成本
    C:有利于了解物业情况
    D:为前期物业管理作充分准备
    E:有助于提高工程质量

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    物业管理的前期准备必须进行（）。

    • A、早期介入
    • B、组建物业管理企业
    • C、物业管理人员的选拔和培训
    • D、房屋维修保养

    正确答案:C

  • 第4题：

    物业管理早期介入有利于（）。

    • A、优化设计
    • B、提高房屋建造质量
    • C、后期管理工作的进行
    • D、树立物业管理企业形象

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动，早期介入的作用在于（　）。

    • A、优化设计，提高工程质量 
    • B、有利于了解物业情况 
    • C、有助于提高建设单位的开发效益 
    • D、有助于保护建设单位的合法权益 
    • E、为前期物业管理做充分准备

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    物业管理早期介入的作用包括（）等几方面。

    • A、有利于保证物业的使用功能
    • B、有利于加强对所管物业的全面了解
    • C、有利于后期管理工作的进行
    • D、有利于树立物业管理企业的形象

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    多选题
    在物业管理过程中，早期介入的作用体现于（）。
    A

    优化设计

    B

    增加物业管理的成本

    C

    有助于提高工程质量

    D

    为前期物业管理作充分准备

    E

    有利于了解物业情况


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动，早期介入的作用在于（　）。
    A

    优化设计，提高工程质量 

    B

    有利于了解物业情况 

    C

    有助于提高建设单位的开发效益 

    D

    有助于保护建设单位的合法权益 

    E

    为前期物业管理做充分准备


    正确答案： A,E
    解析： 早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要引入物业管理的咨询活动，其作用主要表现为：①优化设计;②有助于提高工程质量;③有利于了解物业情况;④为前期物业管理作充分准备;⑤有助于提高建设单位的开发效益。

  • 第9题：

    多选题
    对早期介入的作用表述中，不正确的有（）。
    A

    优化设计

    B

    不利于提高工程质量

    C

    有利于了解物业情况

    D

    为前期物业管理作充分准备

    E

    不利于提高建设单位的开发效益


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业管理的前期准备必须进行（）。
    A

    早期介入

    B

    组建物业管理企业

    C

    物业管理人员的选拔和培训

    D

    房屋维修保养


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业管理早期介入的作用包括（）等几方面。
    A

    有利于保证物业的使用功能

    B

    有利于加强对所管物业的全面了解

    C

    有利于后期管理工作的进行

    D

    有利于树立物业管理企业的形象


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业管理早期介入的作用有（）。
    A

    有利于优化物业的设计，完善设计细节

    B

    有利于监督和全面提高物业的工程质量

    C

    有利于对物业的全面了解

    D

    有利于签订前期物业服务合同

    E

    配套设备安装，确保安装质量


    正确答案： A,B,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理中，早期介入的作用是( )。

    A．优化设计

    B．增加物业管理的成本

    C．有利于了解物业情况

    D．为前期物业管理作充分准备

    E．有助于提高工程质量


    正确答案：ACDE

  • 第14题：

    早期介入的作用有()。

    A:优化设计
    B:有助于提高工程质量
    C:制止售房时的不合理承诺
    D:为前期物业管理作充分准备
    E:有助于提高建设单位的开发效益

    答案：A,B,D,E
    解析：
    早期介入的作用主要有：①优化设计；②有助于提高工程质量；③有利于了解物业情况；④为前期物业管理作充分准备；⑤有助于提高建设单位的开发效益。

  • 第15题：

    对早期介入的作用描述不正确的有（）。

    • A、优化设计
    • B、不利于提高工程质量
    • C、有利于了解物业情况
    • D、为前期物业管理作充分准备
    • E、不利于提高建设单位的开发效益

    正确答案:B,E

  • 第16题：

    物业管理的早期介入应当从物业管理的（）阶段开始。

    • A、房屋销售
    • B、规划设计
    • C、楼宇入伙
    • D、接管验收

    正确答案:B

  • 第17题：

    早期介入在可行性研究内容是（）

    • A、确定物业管理模式
    • B、确定物业管理服务内容
    • C、确定物业管理服务质量标准和收费
    • D、设计物业管理框架性方案

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    多选题
    物业管理早期介入有利于（）。
    A

    优化设计

    B

    提高房屋建造质量

    C

    后期管理工作的进行

    D

    树立物业管理企业形象


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    早期介入的作用（　）。
    A

    A.优化设计

    B

    B.有助于提高工程质量

    C

    C.有利于了解物业情况

    D

    D.为前期物业管理作充分准备

    E

    E.有助于提高建设单位的开发效益


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    物业管理的早期介入对于优化设计、提高工程质量等的好处是不言而喻的分别站在开发商和物业服务企业的角度，阐述物业管理早期介入对于开发商和物业服务企业的有利之处（各不少于两个方面）。

    正确答案： 物业管理的早期介入对开发商的好处很多。
    如：1）作为开发商在开发建设中需要一个好参谋，特别是需要听取熟知其产品、能反映产品使用人需求的物业管理公司的意见，从而最大限度地完善自己的产品、最大限度地降低开发建设成本、提高效益，最大限度地促进产品销售。
    2）开发商在开发建设中需要一个好帮手，特别需要有专业经验的物业管理公司，协助其解决建房过程中发生的各种各样的问题，如工程监理问题、设备选型与安装问题、业户入伙问题、售后服务问题、工程遗留问题等等。
    3）开发商需要一个事业上的好朋友，即好的合作伙伴，使其集中精力做大事业，开发销售更多更好的楼盘，而不是西瓜芝麻样样要，到头来，芝麻粘手西瓜溜掉。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    物业管理的早期介入应当从物业管理的（）阶段开始。
    A

    房屋销售

    B

    规划设计

    C

    楼宇入伙

    D

    接管验收


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    物业管理的早期介入对于优化设计、提高工程质量等的好处是不言而喻的说明早期介入的作用是什么？

    正确答案： 早期介入的作用包括：优化设计、有助于提高工程质量、有利于了解物业情况、为前期物业管理作充分准备、有助于提高建设单位的开发效益
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    对早期介入的作用描述不正确的有（）。
    A

    优化设计

    B

    不利于提高工程质量

    C

    有利于了解物业情况

    D

    为前期物业管理作充分准备

    E

    不利于提高建设单位的开发效益


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    物业管理的早期介入对于优化设计、提高工程质量等的好处是不言而喻的说明早期介入在物业建设各阶段有哪些主要内容？

    正确答案： 早期介入的内容： 1）可行性研究阶段： ①根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式； ②根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容； ③根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准； ④根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准； ⑤设计与客户目标相一致并具备合理性能价格比的物业管理框架性方案。 2）规划设计阶段： ①就物业的结构布局、功能方面提出改进建议； ②就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议； ③提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见； ④就物业管理用房、社区活动场所等公共配套建筑、设施、场地的设置、要求等提出意见。 3）建设阶段： ①与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷，及时提出并落实整改方案； ②配合设备安装，确保安装质量； ③对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见； ④熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况，特别注意那些在设计资料或常规竣工资料中未反映的内容。 4）销售阶段： ①完成物业管理方案及实施进度表； ②拟定物业管理的公共管理制度； ③拟定各项费用的收费标准及收费方法，必要时履行各种报批手续； ④对销售人员提供必要的物业管理基本知识培训； ⑤派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务； ⑥将全部早期介入所形成的记录、方案、图纸等资料，整理后归人物业管理档案。
    解析： 暂无解析

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