不动产税

题目

不动产税

相似考题

1.特别财产税主要包括()。A、营业税B、土地税C、房屋税D、不动产税

2.关于营业税的计税依据，下列说法正确的是( )。A．个人销售不动产，因买方违约而取得的赔偿金，不征收营业税B．个人销售不动产，价款与折扣额在同一张发票上注明的，仍按全额征收营业税C．单位销售不动产发生退款，允许退还已征营业税D．单位销售不动产发生退款，不允许退还已征营业税

3.个人将不动产无偿赠送他人的行为，视同销售不动产，应当征收营业税。（ ）

4.单位将不动产无偿赠与他人不征营业税，个人将不动产无偿赠与他人应视同销售不动产征收营业税。 ( )A．正确B．错误

参考答案和解析
正确答案:不动产税是针对地面建筑物及附着物征收的税收，是物业税和房地产税的总和。
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  • 第1题：

    答案解析：个人将不动产无偿赠送他人的行为，是免征营业税的；单位将不动产无偿赠送他人的行为，视同销售不动产，征收营业税。


    正确答案：√
    答案解析：房屋出典的，承典人为房产税的纳税人。题中表述是正确的。

  • 第2题：

    个人无偿受赠不动产及所签订的“个人无偿赠与不动产登记表”需要缴纳（ ）。

    A.契税

    B.营业税

    C.房产税

    D.印花税


    正确答案：AD
    【解析】个人无偿受赠不动产需要交纳契税，所签订的“个人无偿赠与不动产登记表”需要交纳印花税。

  • 第3题：

    某企业以自有不动产作抵押向银行贷款，双方商定，借款人取得借款后，将不动产交与银行使用，以不动产租金抵充贷款利息。对该企业应（ ）。

    A．按“金融业”税目征收营业税

    B．按“销售不动产”税目征收营业税

    C．按“服务业”税目征收营业税

    D．不征收营业税


    正确答案：C
    以不动产作抵押向金融机构贷款，并将不动产交与银行使用，以租金抵充贷款利息，对借款人按“服务业”税目征税。 

  • 第4题：

    个人向他人无偿赠送不动产的，按“销售不动产”缴纳营业税。（ ）


    正确答案：×
    个人向他人无偿赠送不动产的，免征营业税。

  • 第5题：

    财产转移税包括()。

    A、房产税

    B、不动产税

    C、遗产税

    D、赠与税


    参考答案：CD

  • 第6题：

    某企业以自有不动产做抵押向银行贷款，双方商定，借款人取得借款后，将不动产交与银行使用，以不动产租金抵充贷款利息。对该企业应（）。

    A按“服务业”税目征收营业税

    B按“销售不动产”税目征收营业税

    C按“金融业”税目征收营业税

    D不征收营业税


    A
    略

  • 第7题：

    特种财产税有（）

    • A、土地税
    • B、房屋税
    • C、不动产税
    • D、继承税
    • E、赠与税

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    下面属于特种财产税的有（）。

    • A、土地增值税
    • B、房屋税
    • C、不动产税
    • D、地价税

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    个人无偿受赠不动产及所签订的“个人无偿赠与不动产登记表”需要缴纳（）。

    • A、契税
    • B、增值税
    • C、房产税
    • D、印花税

    正确答案:A,D

  • 第10题：

    企业销售不动产应交纳（）

    • A、增值税
    • B、消费税
    • C、营业税
    • D、资源税

    正确答案:C

  • 第11题：

    多选题
    特种财产税有（）
    A

    土地税

    B

    房屋税

    C

    不动产税

    D

    继承税

    E

    赠与税


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    名词解释题
    不动产税

    正确答案： 不动产税是针对地面建筑物及附着物征收的税收，是物业税和房地产税的总和。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    单位将不动产无偿赠与他人不征营业税；个人将不动产无偿赠与他人应视同销售不动产征收营业税。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    单位或个人将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产征收营业税。其营业税的纳税义务发生时间为()。

    A.将不动产交付对方使用的当天

    B.不动产所有权转移的当天

    C.签订不动产赠与文书的当天

    D.承受不动产人交纳契税的当天


    正确答案：B

  • 第15题：

    下列关于企业销售不动产涉及的税种中,需要计入城建税、教育费附加和地方教育附加计征依据的是()。

    A.企业销售不动产实际缴纳的营业税

    B.企业销售不动产实际缴纳的土地增值税

    C.企业销售不动产实际缴纳的印花税

    D.企业销售不动产实际缴纳的企业所得税


    正确答案：A

  • 第16题：

    单位将不动产无偿赠与他人，应视同销售不动产，并计算应交营业税，贷记“应交税费——应交营业税”科目。 （ ）


    正确答案：√
    销售不动产属于营业税的征收范围，单位将不动产无偿赠与他人，应视同销售不动产。 

  • 第17题：

    单位将不动产无偿赠送他人或将自建住房销售给本单位职工的行为，属于销售不动产，应为营业税纳税人。个人无偿赠送不动产的行为，不征收营业税。（ ）


    正确答案：√
    本题旨在考查营业税纳税人。在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税纳税人。单位将不动产无偿赠送他人或将自建住房销售给本单位职工的行为，属于销售不动产，应为营业税纳税人。个人无偿赠送不动产的行为，不征收营业税。

  • 第18题：

    纳税人有偿转让不动产所有权应当缴纳营业税；单位将不动产无偿赠与他人，也应缴纳营业税.（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    有关纳税人提供不动产经营租赁服务开具增值税发票的规定，下列表述正确的有（）。

    • A、小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票
    • B、其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票
    • C、其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票
    • D、纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    国外不动产税的含义及实施？


    正确答案:房地产是由土地和建筑物组成的，在世界各国或地区对房地产的征税中，按其征税对象的不同可以分成，对土地的征税和对房屋的征税。有的综合征收不动产税，也有的将房屋并在财产中统一征税。另外，也可将房地产。
    税收划分成：房地产保有课税和房地产流转课税。
    海外房地产税收有以下规律：
    1）多数国家征收土地和房屋税；
    2）房地产税收逐渐变为地方税；
    3）房地产税收同政府政策密切相关；
    其他参考答案：
    1）不动产税是针对地面建筑物及附着物征收的税收，是物业税和房地产税的总和。
    2）不动产税具有如下特点：
    a、税源稳定：永续利用，保值增值，相对于所得税、销售税，受经济周期波动影响小
    b、不易逃漏
    c、不易转嫁
    d、是地方政府的主要税源（一般占地方政府收入的30％）
    e、税收目的与政策目的并重
    3）不动产税是以对纳税人的私有财产的认定为前提的，所以开征不动产税首先要从法律上保护公民的私有财产。

  • 第21题：

    增值税实施细则所称非增值税应税项目包括（）

    • A、修理空调
    • B、转让无形资产
    • C、销售不动产
    • D、不动产在建工程

    正确答案:B,C,D

  • 第22题：

    单位将不动产无偿赠与他人应征收营业税；个人将不动产无偿赠与他人不征收营业税。


    正确答案:错误

  • 第23题：

    判断题
    单位将不动产无偿赠与他人应征收营业税；个人将不动产无偿赠与他人不征收营业税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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