运用市场比较法评估不动产的价格需搜集和选择较多的可比实例,选取可比实例时应符合下列要求()。
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
市场法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的()。
第9题:
选取可比实例时,应符合的要求包括()等。
第10题:
使用市场法评估房地产价值,选取可比实例应符合的要求包括()等。
第11题:
区位相近
权利性质相同
面积相等
档次相当
建成年份相同
第12题:
区位相同或类似
用途相同
建筑结构相同
权利性质相同
交易类型相同
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
第20题:
下列关于选取可比实例的说法中,有误的一项是( )。
第21题:
运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是()。
第22题:
区位相近
权利性质相同
面积相等
档次相当
建成年份相同
第23题:
可比实例物业应是估价对象物业的类似物业
可比实例的成交日期应与估价目的吻合
可比实例的交易类型应与估价目的吻合
可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格
对一宗物业进行估价,一般应选取1~3个可比实例