()是指求取估价对象在估价时点时的重置价格或重建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
通过求取估价对象在估价时点时的重置价格或重建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格的方法是()。
第6题:
( )是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
第7题:
市场比较法是指()。
第8题:
适用于企业内部生产性房产的价格评估
将估价对象与估价时点近期有过交易的类似案例进行比较,对这些类似案例的已知价格作适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值
预计估价对象未来的正常收益,选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值
对估价对象按现时的重置全价计算,然后再扣除按磨损程度、使用年数等折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值
第9题:
估价对象在估价时点时
估价对象在交易时
估价对象在重新协议时
估价对象在建造前的
第10题:
成本法
比较法
估价法
折旧法
第11题:
市场法
成本法
折旧法
收益法
第12题:
假设开发法
市场比较法
成本法
收益法
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
()就是将估价对象与近期内已发生交易的类似不动产进行比较,对这些类似不动产的成交价格进行适当的修正,以此作为估价对象在估价时点的客观合理价格的估价方法。
第17题:
成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。()
第18题:
成本法是求取()的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
第19题:
对
错
第20题:
比较法
成本法
收益法
趋势法
第21题:
市场比较法
收益法
成本法
假设开发法
第22题:
对
错
第23题:
假设开发法
基准地价系数修正法
成本法
路线价法