关于房地产投资，下面说法错误的是（）。A、要考虑长远的支付能力B、不用考虑税费C、租房无须考虑首付款D、要考虑购房还是租房

题目

关于房地产投资，下面说法错误的是（）。

  • A、要考虑长远的支付能力
  • B、不用考虑税费
  • C、租房无须考虑首付款
  • D、要考虑购房还是租房
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1.下列关于房地产投资信托理财产品的说法，错误的是( )。A．可以投资于房地产抵押贷款B．收入来源包括房地产自身的增值收入C．收入来源包括房地产的租金收入D．一般有政府财政保障

2.：从表格分析，下面哪种说法是正确的？（ ）A．重庆的房地产投资增加幅度最大B．北京在投资增长的绝对量上处于最领先位置C．广州的房地产投资趋于平稳D．上海房地产市场投资最大

3.关于房地产置业投资的说法，正确的是（ ）。A．房地产置业投资属于间接投资B．房地产置业投资的对象只能是旧房地产C．房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入D．房地产出租不属于房地产置业投资

4.关于投资性房地产,下列说法错误的是()。A:成本模式计量的房地产可以转为公允价值模式计量的房地产B:公允价值模式计量的房地产可以转为成本模式计量的房地产C:投资性房地产可以转为自用房地产D:自用房地产可以转换为投资性房地产

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  • 第1题：

    关于房地产投资利弊的说法，错误的是（ ）。

    A．房地产投资需要专门的经验

    B．房地产投资流动性差

    C．房地产投资较难抵御通货膨胀

    D．房地产投资能够提高投资者的资信等级


    正确答案：C

  • 第2题：

    下列关于房地产投资风险的说法中,错误的是()。

    A、房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小

    B、风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思

    C、一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小

    D、房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险


    参考答案：B

  • 第3题：

    下面关于this指针的说法中错误的是（ ）。


    正确答案：C

  • 第4题：

    关于房地产投资信托基金，以下说法错误的是()

    A、投资于房地产或者房地产抵押贷款

    B、不能在证券交易所挂牌上市

    C、通过发行受益凭证或者股票筹集资金

    D、是一种资产证券化产品


    答案：B

  • 第5题：

    关于房地产投资利弊的说法，错误的是（）。


    A.房地产投资具有相对较高的收益水平 B.房地产投资回收期较长 C.房地产投资不需要专门的知识和经验 D.房地产投资数额巨大


    答案：C
    解析：
    房地产投资的缺点突出表现在：（1）流动性差；（2）投资数额巨大；（3）投资回收期较长；（4）需要专门的知识和经验。

  • 第6题：

    关于房地产投资利弊的说法，错误的是（）。

    A:房地产投资能够抵消通货膨胀
    B:房地产投资会降低投资者的资信等级
    C:房地产投资能够得到税收方面的好处
    D:房地产投资收益通常高于社会平均利润

    答案：B
    解析：

  • 第7题：

    下列关于不动产投资工具的说法完全正确的是（ ）。

    A.房地产投资信托
    B.房地产权益基金
    C.房地产有限合伙
    D.以上说法都对

    答案：D
    解析：
    不动产投资工具包括房地产有限合伙、房地产权益基金、房地产投资信托。

  • 第8题：

    关于房地产开发经营活动特点的说法，错误的是（ ）。

    A.周期短
    B.投资大
    C.风险高
    D.回报率高

    答案：A
    解析：
    房地产开发经营业的特点；
    房地产开发经营业主要是取得待开发房地产特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。房地产开发经营业具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。

  • 第9题：

    下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（　）。

    • A、房地产开发受政策影响较大 
    • B、房地产开发投资所需资金量大 
    • C、房地产开发回报高、风险小 
    • D、房地产投资具有保值增值性

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    下列房地产投资计划说法错误的是（）
    A

    房地产投资计划需要考虑客户的支付能力

    B

    房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定

    C

    需要考虑自己的房地产投资目的

    D

    有些规定可以不予理睬


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产投资是一把双刃剑，既有利也有弊，关于弊端的说法错误的是（  ）
    A

    收益率低

    B

    投资数额大

    C

    投资回收期长

    D

    需要专门的知识和经验


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（　）。
    A

    房地产开发受政策影响较大 

    B

    房地产开发投资所需资金量大 

    C

    房地产开发回报高、风险小 

    D

    房地产投资具有保值增值性


    正确答案： A
    解析： 选项C,房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响，加之需要资金多、开发周期较长，在开发过程中很多不确定因素的存在，导致其风险较高

  • 第13题：

    下面哪种关于过剩资金投资的说法是错误的?()

    A投资期限越长，回报越高

    B投资额度越大，回报越高

    C风险越低，回报越高

    D政府债券，如国库券通常为低风险投资


    参考答案C

  • 第14题：

    下面关于字符常量的说法错误韵是（ ）


    正确答案：D
    C语言中，一个字符常量代表ASCIl字符集中的一个字符，在程序中用单引号把一个字符括起来作为字符常量，不能用双引号。

  • 第15题：

    关于房地产投资信托基金，以下说法错误的是（ ）。

    A.不能再证券交易所挂牌上市

    B.是一种资产证券化的产品

    C.投资于房地产或者房地产抵押贷款

    D.通过发行受益凭证或者股票募集资金


    正确答案：A

  • 第16题：

    关于房地产置业投资的说法，正确的是( )。

    A:房地产置业投资属于间接投资
    B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
    C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
    D:房地产出租不属于房地产置业投资

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    关于房地产置业投资的说法，错误的是（）。

    A:房地产置业投资属于直接投资
    B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
    C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
    D:房地产出租属于房地产置业投资

    答案：B
    解析：

  • 第18题：

    关于房地产投资利弊的说法，错误的是( )。

    A:房地产投资需要专门的经验
    B:房地产投资流动性差
    C:房地产投资较难抵御通货膨胀
    D:房地产投资能够提高投资者的资信等级

    答案：C
    解析：

  • 第19题：

    关于投资性房地产，下列哪一项说法是错误的()。

    A. 投资性房地产在用途、状态、目的等方面， 与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的
    B. 自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴
    C. 投资性房地产能够单独计量
    D. 投资性房与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产是不同的

    答案：A
    解析：
    投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产，以及房地产开发企业用于销售的房地产是不一样的。

  • 第20题：

    下列房地产投资计划说法错误的是（）

    • A、房地产投资计划需要考虑客户的支付能力
    • B、房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定
    • C、需要考虑自己的房地产投资目的
    • D、有些规定可以不予理睬

    正确答案:D

  • 第21题：

    下列关于私人银行房地产投资基金的说法正确的是（）。

    • A、直接投资于房地产开发公司
    • B、间接投资于房地产开发公司
    • C、直接投资于境外金融市场
    • D、间接投资于房地产项目
    • E、直接投资于房地产项目

    正确答案:A,B,D,E

  • 第22题：

    单选题
    关于房地产投资，下面说法错误的是（）。
    A

    要考虑长远的支付能力

    B

    不用考虑税费

    C

    租房无须考虑首付款

    D

    要考虑购房还是租房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于房地产开发经营活动特点的说法，错误的是（）。
    A

    周期短

    B

    投资大

    C

    风险高

    D

    回报率高


    正确答案： A
    解析：

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