李哲正在购买一套两室两厅的单元房，其购买行为应该属于（）。A、复杂性购买行为B、选择性购买行为C、简单性购买行为D、习惯性购买行为
题目
李哲正在购买一套两室两厅的单元房，其购买行为应该属于（）。
- A、复杂性购买行为
- B、选择性购买行为
- C、简单性购买行为
- D、习惯性购买行为
相似考题
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：
共用题干
李某15周岁，长相成熟，常被陌生人误认为已满20周岁，一日，其在国外的叔叔赠与李某5000元人民币，李某欣然接受，并用其中的60元购买了《英汉双解词典》一本，用4000元购买了电脑一台，再将剩下的940元授权好友张某以其（李某）名义购买物品，上述行为均未告知李某父母。有关这些行为效力的说法，错误的是：()
A:接受叔叔赠与的行为效力未定
B:购买《英汉双解词典》的行为效力未定
C:购买电脑的行为效力未定
D:授权张某的行为效力未定答案：A,B,D解析：本题涉及狭义无权代理和表见代理之间的区别以及无权代理人签订的合同和表见代理人签订的合同的效力，另外还涉及无权代理和无权处分的区别。在本案中我们无法看出甲对丙有授权，因此，丙出售的行为欠缺相应的代理权，因此应当构成无权代理，而非表见代理。
李某15周岁，为限制行为能力人，长相让人误认为已成年并不影响对他的行为能力的认定。对限制行为能力人所为民事行为效力的认定，可依以下3个法条：《民法通则》第12条、第58条的规定，《合同法》第47条的规定。李某和其叔叔之间的赠与合同属于李某纯获利益的合同，所以该行为有效。李某和商店之间买卖《英汉双解词典》的合同属于与李某年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同。因此，该合同也有效。而李某购买电脑的合同则超出了其行为能力范围，须经法定代理人同意，因此是效力未定行为。而李某授予张某代理权的行为属于单方民事行为，应适用《民法通则》而非《合同法》，该行为属无效而非效力未定。因此，A、B、D三项说法错误，当选。
虽然柯益公司的销售人员有提供虚假信息的行为，但是陆某登录网站了解到了洪雅楼盘的真实销售情况，是基于自己的真实意愿决定购买的，因此陆某和柯益公司之间的房屋预售合同不存在瑕疵问题，是合法有效的合同。
根据我国《合同法》第52条的规定，有下列情形之一的，合同无效：……(3)以合法形式掩盖非法目的。甲乙为了少缴税费等非法目的而订立的价格为30万元的房屋买卖合同无效。该法第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。当事人双方意思表示一致合同即告成立，甲乙之间签订的价格为58万元的房屋买卖合同意思表示一致、真实有效，合同成立并生效。该合同不是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同，不需房产部门的批准。因此B、C两项正确，A、D两项错误。 -
第2题：
李某以5000元／平方米的价格购买了某住宅小区的一套住房，交易税费全部由李某负担；同日，程某以5200元／平方米的价格在该住宅小区购买了一套几乎相同的住房，交易税费由买卖双方各自负担。已知该地区住房买卖中卖方应缴纳的税费为成交价格的6%，买方应缴纳的税费为成交价格的4%。李某与程某的实际购买价格相比，()。A、李某的实际购买价格高
B、程某的实际购买价格高
C、两人的实际购买价格相同
D、不能判断谁的实际购买价格高答案：A解析：李某：5000×（1+10%）=5500元／平方米程某：5200×（1+4%）=5408元／平方米 -
第3题：
王某委托李某到广州市购买100台电视机，但李某到广州后，发现录音机很便宜，但自作主张为王某购买了50台录音机。下面的表述，正确的是：（）。
- A、李某的行为属于无权代理行为，所以上述代理行为属于效力未定民事行为。
- B、王某对上述行为追认的，代理行为生效，上述民事行为对王某发生效力；王某拒绝追认的，代理行为无效，上述民事行为对王某无效，李某自行承担购买50台录音机的货款和所有权。
- C、该民事行为由王某和李某共同承担责任。
- D、李某出于善意的原则购买，所以代理行为有效。
正确答案:A,B -
第4题：
顾客购买糖果属于（）。
- A、化解不协调购买行为
- B、例行反应行为
- C、寻求多样化购买行为
- D、复杂购买行为
正确答案:C -
第5题：
王刚经过反复思考长时间比较选择后，决定购买一套知名楼盘的商品房。其购买行为属于（）
- A、习惯型购买行为
- B、变化型购买行为
- C、协调型购买行为
- D、复杂型购买行为
正确答案:D -
第6题：
王刚正在购买一套两室两厅的单元房，其购买行为应该属于（）
- A、习惯性购买行为
- B、寻求多样化购买行为
- C、化解不协调购买行为
- D、复杂购买行为
正确答案:D -
第7题：
居民购买住宅的行为属于（ ）
- A、习惯性购买行为
- B、寻求多样化购买行为
- C、化解不协调购买行为
- D、复杂购买行为
正确答案:D -
第8题：
单选题根据民法基本理论，民事权利的取得包括原始取得和继受取得。下列选项中属于原始取得的是（ ）。A小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权
B刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车
C村民王某在宅基地上新建三间房屋，取得房屋所有权
D李某接受赠与获得一幅珍贵的字画
正确答案： A解析： -
第9题：
单选题李哲正在购买一套两室两厅的单元房，其购买行为应该属于（）。A复杂性购买行为
B选择性购买行为
C简单性购买行为
D习惯性购买行为
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题某消费者购买一套单元房，这种购买行为属于（）A寻求多样化购买行为
B习惯性的购买行为
C复杂的购买行为
D减少不协调感的购买行为
正确答案： D解析： 当消费者高度介入某项产品的购买，但又看不出各品牌有何差异时，在购买产品后，消费者往往会产生一种不协调的感觉，即怀疑自己当初的决策是否正确，对产品总会感到某些方面不满意或不够称心。本题中的单元房属于品牌差异不大，消费者不会经常购买的产品，且购买房子也具有一定的风险。 -
第11题：
问答题李某的父母在李某结婚前出首付为其购买房屋一套，并在银行办理了贷款，产权登记在李某名下，后李某与王某结婚，婚后两人共同还贷。之后由于感情不和，双方离婚。请问：离婚时，该房屋如何分割？正确答案： 根据《婚姻法》司法解释三，先由双方进行协商，协商不成，则该房屋产权归李某所有，李某父母婚前出的首付以及尚未归还的贷款部分视为李某的个人债务。李某和王某婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，由李某对王某进行补偿。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题公民甲委托好友公民乙代其在外地购买一套时装，乙同时为甲看中两套时装，并特意为甲代买下来。乙多买一套时装的行为属于( )行为。A滥用代理权
B无权代理
C有权代理
D部分有权代理，部分无权代理
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
共用题干
李某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：李某的还款总额为()万元。
A:142
B:123
C:138
D:151答案：A解析：本题考查等额本息还款月还款额的计算。P=143*70%=100(万元)，i=15%/12=0.417%，n=15*12=180：每月还款额A=P*[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]=100*0.417%(1+0.417%)180/[(1+0.417%)180-1]=0.79（万元）；180期的总还款额为0.79*180=142（万元）。
房屋的实际总价格一首付款十分期付款总额=143*30%+142=184.9（万元）。
每一个月应付利息=1000000*5%/12=4167（元）。
每月还款额为7900元，每一个月应付利息4167元，第一个月偿还的本金为：7900-4167=3733（元）。
本题考查贷款余额的计算。分期已偿还5年，即m=5*12=60，n-m=120。Pm=A*[(1+i）n-m-1]/[(1+i)n-m*i]=0.7900*(1+0.417%)120-1/(1+0.417%)120*0.417%≈74（万元）。 -
第14题：
李某之子今年参加高考，报考某大学计算机专业，李某以为必考上无疑，遂出资七千元为其子购买高档计算机一台，以供其子学习之用，但李某之子却被该学校文科专业录取，则李购买计算机的行为（ ）。A.因对购买计算机的目的存在重大误解，故可以请求撤销
B.因购买动机未实现，合同目的落空，故行为无效
C.因合同目的落空，行为不成立
D.是有效行为答案：D解析：民事法律行为的生效要件包括主体适格、内容合法、意思表示真实、行为的形式合法。民事法律行为的动机，只在当事人约定其为合同成立或生效之条件时，才有法律意义。 -
第15题：
以下选项中（）属于消费者购买行为的主要类型
- A、简单购买行为
- B、寻求多样化的购买行为
- C、化解协调的购买行为
- D、复杂购买行为
- E、习惯性购买行为
正确答案:B,D,E -
第16题：
李哲正在购买一套两室两厅的单元房，其购买行为应该属于（）。
- A、复杂性购买行为
- B、选择性购买行为
- C、简单性购买行为
- D、习惯性购买行为
正确答案:A -
第17题：
介入程度低，品牌差异不大的购买行为属于（）
- A、复杂的购买行为
- B、化解不协调感的购买行为
- C、广泛选择的购买行为
- D、习惯性购买行为
正确答案:D -
第18题：
李某的父母在李某结婚前出首付为其购买房屋一套，并在银行办理了贷款，产权登记在李某名下，后李某与王某结婚，婚后两人共同还贷。之后由于感情不和，双方离婚。请问：离婚时，该房屋如何分割？
正确答案:根据《婚姻法》司法解释三，先由双方进行协商，协商不成，则该房屋产权归李某所有，李某父母婚前出的首付以及尚未归还的贷款部分视为李某的个人债务。李某和王某婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，由李某对王某进行补偿。 -
第19题：
在消费者购买产品时，相信名牌产品、名牌企业，此种购买行为属于（）
- A、习惯型购买行为
- B、信誉型购买行为
- C、触发型购买行为
- D、冲动型购买行为
正确答案:B -
第20题：
单选题购买者介入程度低而品牌的差异程度大的购买行为属于（）。A复杂的购买行为
B减少失调的购买行为
C习惯性的购买行为
D多样性的购买行为
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题王刚正在购买一套两室两厅的单元房，其购买行为应该属于（）A习惯性购买行为
B寻求多样化购买行为
C化解不协调购买行为
D复杂购买行为
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题居民购买住宅的行为属于（ ）A习惯性购买行为
B寻求多样化购买行为
C化解不协调购买行为
D复杂购买行为
正确答案： C解析： 居民购买住宅的行为就属于复杂购买行为。 -
第23题：
单选题王刚经过反复思考长时间比较选择后，决定购买一套知名楼盘的商品房。其购买行为属于（）A习惯型购买行为
B变化型购买行为
C协调型购买行为
D复杂型购买行为
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题就消费者的购买过程而言，最简单的购买行为应该是（ ）。[2012年真题]A冲动型购买行为
B惯性反应的购买行为
C有限解决问题的购买行为
D广泛解决问题的购买行为
正确答案： A解析：
消费者购买行为按购买过程中解决问题的程度区分，可以划分为：①惯性反应行为。消费者对价值较低、频繁购买的商品的品牌和特征非常了解，有明显的消费偏好，按惯性购买是最简单的购买行为。②有限解决问题。消费者对某一类商品的性能、特点比较熟悉，但对具体的品牌和性能不够了解，需要进一步掌握商品信息，比前者的购买行为复杂，需要解决部分问题后才购买。③广泛解决问题。消费者面对一种从没有购买使用过的商品，必须广泛了解有关此商品的一切问题并进行评估才作出购买决策，其购买行为是最复杂的。