2008年1月1日，甲建筑公司与客户签订承建一栋厂房的合同，合同规定2010年3月31日完工，合同总金额为1800万元，预计合同总成本为1500万元。2008年12月31日，累计发生的成本为450万元，预计完成合同还需发生成本1050万元。2009年12月31日，累计发生成本1200万元，预计完成合同还需发生成本300万元。假定甲公司采用累计发生成本占预计合同总成本的比例确定完工进度，采用完全百分比法确认合同收入，不考虑其他因素。甲建筑公司2009年度对该合同应确认的合同收入为（）万元A、1440B、12
题目
2008年1月1日，甲建筑公司与客户签订承建一栋厂房的合同，合同规定2010年3月31日完工，合同总金额为1800万元，预计合同总成本为1500万元。2008年12月31日，累计发生的成本为450万元，预计完成合同还需发生成本1050万元。2009年12月31日，累计发生成本1200万元，预计完成合同还需发生成本300万元。假定甲公司采用累计发生成本占预计合同总成本的比例确定完工进度，采用完全百分比法确认合同收入，不考虑其他因素。甲建筑公司2009年度对该合同应确认的合同收入为（）万元
- A、1440
- B、1200
- C、540
- D、900
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第1题：
甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合作施工协议，由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程，施工队承建并向甲公司交纳管理费。中标后，甲公司与乙公司签订建筑施工合同。工程由施工队负责施工。办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付。下列哪一选项是正确的？
A.合作施工协议有效
B.建筑施工合同属于效力待定
C.施工队有权向甲公司主张工程款
D.甲公司有权拒绝支付剩余工程款答案：C解析：选项A错误。《合同法》第二百七十二条第二款规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。本案中，甲公司与施工队签订的合作施工协议实质上属于承包人非法转包的情况，该协议无效。选项B错误。甲公司依法向乙公司投标，中标后依法与乙公司签订建筑施工合同，该合同合法有效。选项C正确，选项D错误。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。据此可知，施工队（实际施工人）有权向甲公司主张工程款，甲公司无权拒绝支付剩余工程款。 -
第2题：
（2013年）甲公司与乙公司签订建设工程施工合同 ， 由乙公司承建甲公司的办公楼， 但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后，经验收合格。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A.合同无效，但乙公司有权请求甲公司参照合同约定的工程价款数额付款
B.合同无效，乙公司有权请求甲公司按照合同约定的数额支付工程价款
C.合同无效，乙公司无权请求甲公司付款
D.合同有效，但甲公司有权撤销合同并拒付工程价款答案：A解析： -
第3题：
某建设单位与甲公司签订一份施工合同，约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又与乙公司签订一份施工合同，约定由乙公司承建该工程的主体部分，则甲公司与乙公司签订的合同为（）。A．转包合同，合同有效
B．转包合同，合同无效
C．分包合同，合同有效
D．分包合同，合同无效答案：D解析：本题考查的无效合同和效力待定合同的规定本题中甲公司把工程的主体部分分包给乙公司，性质属于分包合同；由于《建筑法》规定禁止将主体部分分包，因此该合同违反了法律的强制性规定，为无效合同和效力待定合同的规定。
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第4题：
某建设单位与甲公司签订一份施工合同，约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又与乙公司签订一份施工合同，约定由乙公司承建该工程的主体部分，则甲公司与乙公司签订的合同为（ ）。A、转包合同，合同有效
B、转包合同，合同无效
C、分包合同，合同有效
D、分包合同，合同无效答案：D解析：本题中甲公司把工程的主体部分分包给乙公司，性质属于分包合同；由于《建筑法》规定禁止违法分包，因此该合同违反了法律的强制性规定，为无效合同。 -
第5题：
甲房地产开发有限公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建商品住宅。该项目土地成本1200万元，建筑安装工程费用7500万元，利息支出220.5万元(70%商业贷款)，正常成本利润15%，销售收入17400万元。甲公司为自己的信用向某保险公司购买了保险。商品住宅建成后销售均价为29800元/m2。 甲公司与乙公司签订的合同属于（ ）。
- A、.有偿合同
- B、B.实践合同
- C、C.双务合同
- D、D.要式合同
正确答案:A,C,D -
第6题：
2012年1月1日，甲建筑公司与客户签订承建一栋办公楼的合同，合同规定2013年3月31日完工；合同总金额为9000万元，预计合同总成本为7500万元。截至2012年12月31日，累计发生成本2250万元，预计完成合同还需发生成本5250万元。截至2013年12月31日，累计发生成本6000万元，预计完成合同还需发生成本2000万元。甲公司采用累计发生成本占预计合同总成本的比例确定完工进度并确认合同收入，不考虑其它因素。甲公司2013年度对该合同应确认的合同毛利为（）万元。
- A、300
- B、450
- C、675
- D、270
正确答案:A -
第7题：
单选题甲公司与客户签订一个提供咨询服务的合同，从而使甲公司为客户提供专业意见（专业报告）。专业意见与针对客户的事实和情况有关。假设甲公司完全遵守其合同义务，如果客户终止咨询合同，合同要求客户赔偿甲公司已发生的成本，另加15%的利润，15%的利润率接近甲公司在类似合同中取得的利润率。下列表述中正确的是（ ）。A甲公司应在签订合同时确认收入
B甲公司应在提供咨询服务合同结束后确认收入
C甲公司提供咨询服务属于在某一时段内履行履约义务
D甲公司提供咨询服务属于在某一时点履行履约义务
正确答案： A解析：
甲公司提供咨询服务的合同，所提供专业意见与客户的事实和情况相关联，若客户违约，甲公司有权收取成本加15%的合理利润，表明该合同具有不可替代用途及收取成本加合理利润的权利，应当在一段时间内按照履约进度确认收入。 -
第8题：
单选题甲公司2015年10月与乙公司签订施工合同，甲公司承建乙公司厂房。合同规定，该厂房自2016年1月1日开工建造，2018年12月31日完工；合同总金额为3600万元，甲公司预计合同成本为3000万元。2016年12月31日，累计发生合同成本840万元，预计完成合同还需发生成本1960元；2017年12月31日，累计发生合同成本1890万元，预计完成合同还需发生成本810万元。甲公司采用累计实际发生成本占合同预计总成本的比例确定完工进度。甲公司2017年度对该建造合同应确认的收入为（ ）万元。A1050
B1188
C1260
D1440
正确答案： B解析：
2016年度应确认收入＝3600×840/（840＋1960）＝1080（万元），2017年应确认收入＝3600×1890/（1890＋810）－1080＝1440（万元）。 -
第9题：
问答题某建筑安装公司2叫4年3月发生如下业务：(1)与甲生产企业签订建筑工程合同一份，为其承建厂房一栋。该项目月底竣工并办理了结算手续，取得I程价款2000万元。该项目耗用甲生产企业提供的建筑材料50万元。(2)与乙企业签订建筑工程合同一份，为其承建职工宿舍楼一栋，签订合同时预收工程价款1000万元，月初开始施工至月底已完成全部工程的l/10。(3)将自建的一栋住宅楼销售给职工，取得销售收入1200万元，该住宅楼的建筑成本为700万元，当地省级税务机关确定的建筑业的成本利润率为20%。根据上述材料，分别计算下列各项;(1)计算当月该建筑安装公司承建甲生产企业厂房应缴纳的营业税。(2)计算当月该建筑安装公司承建乙企业职工宿舍楼应缴纳的营业税。(3)计算当月该建筑安装公司销售自建住宅楼应缴纳的营业税。(4)计算当月该建筑安装公司共计应缴纳的营业税。正确答案：解析： -
第10题：
问答题甲建筑公司与客户一揽子签订了一项建造合同，承建A、B两项工程。该项合同的A、B两项工程密切相关，客户要求同时施工，一起交付，工期为2年。合同规定的总金额为11 000 000元。甲建筑公司决定A工程由自己施工，B工程以4 000 000元的合同金额分包给乙建筑公司承建，甲建筑公司已与乙建筑公司签订了分包合同。第1年，甲建筑公司自行施工的A工程实际发生工程成本4 500 000元，预计为完成A工程尚需发生工程成本1 500 000元；甲建筑公司根据乙建筑公司分包的B工程的完工进度，向乙建筑公司支付了B工程的进度款2 500 000元，并向乙建筑公司预付了下年度备料款500 000元。甲建筑公司计算确定该项建造合同第1年的完工进度如?正确答案：解析： -
第11题：
问答题丙建筑公司与客户签订了一项建造合同。合同规定，丙建筑公司为客户设计并建造一栋教学楼，教学楼的工程造价（含设计费用）为5 000 000元，预计总成本为4 600 000元。合同履行一段时间后，客户决定追加建造一座地上车库，并与丙建筑公司协商一致，变更了原合同内容。正确答案：解析： -
第12题：
单选题甲公司与乙公司签订施工合同，约定由乙公司为甲公司建房一栋。乙公司与丙公司签订《内部承包协议》，约定由丙公司承包建设该楼房并承担全部经济和法律责任，乙公司收取甲公司支付的工程价款总额5％的管理费。丙公司实际施工至主体封顶。乙公司与丙公司所签订的《内部承包协议》的性质和效力为（ ）。[2011年真题]A转包合同，有效
B转包合同，无效
C分包合同，有效
D违法分包合同，无效
正确答案： C解析：
建设工程合同为要式合同（《合同法》第270条）；标的物为不动产。为确保工程质量，《合同法》第272条明令禁止以下行为：①肢解发包；②转包；③肢解分包；④分包给不具备相应资质条件的单位；⑤再分包。违反以上规则者，合同无效。此外，建设工程合同具有人身性，建设工程主体结构的施工必须由承包人自己完成。本案属于违法转包，合同无效。 -
第13题：
（2018年）甲公司以厂房抵押向乙银行借款，双方签订了借款合同和抵押合同，则抵押合同是主合同，借款合同是从合同。（ ）答案：错解析：本题考核法律行为的种类。借款合同是主合同，抵押合同是从合同。 -
第14题：
甲公司2011年10月与乙公司签订施工合同，甲公司承建乙公司厂房。合同规定，该厂房自2012年1月1日开工建造，2014年12月31日完工；合同总金额为3600万元，甲公司预计合同成本为3000万元。2012年12月31日，累计发生合同成本840万元，预计完成合同还需发生成本1960元。2013年12月31日，累计发生合同成本1890万元，预计完成合同还需发生成本810万元。甲公司采用完工百分比法确认合同收入，采用累计实际发生成本占合同预计总成本的比例确定完工进度。甲公司2013年度对该建造合同应确认的收入为()万元。A.1050
B.1188
C.1260
D.1440答案：D解析：2012年度应确认收入=3600×840/(840+1960)=1080(万元)，2013年应确认收入=3600×1890/(1890+810)-1080=1440(万元). -
第15题：
甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司,租期为2年,在租赁期间,甲公司又与内公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》,下列说法中正确的是（）。A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意
B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效
C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行答案：B解析：2020版教材P183 / 2019版教材P182
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 -
第16题：
甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，由乙公司承建甲公司的办公楼，但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后，经验收合格。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。A.合同无效，但乙公司有权请求甲公司参照合同约定的工程价款数额付款
B.合同无效，乙公司有权请求甲公司按照合同约定的数额支付工程价款
C.合同无效，乙公司无权请求甲公司付款
D.合同有效，但甲公司有权撤销合同并拒付工程价款答案：A解析：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，合同无效；(2)合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求“参照”合同约定支付工程价款。 -
第17题：
甲公司与A建筑公司签订建设工程施工合同，由A公司作为总承包商承建甲公司的一栋厂房。该厂房竣工后经验收不合格，后甲公司发现A公司未取得建筑施工企业资质，A公司对承建的厂房进行了修复，则根据合同法律制度的规定，下列表述中不正确的是（）。
- A、甲公司与A公司之间的建设工程施工合同无效
- B、修复后的厂房经竣工验收不合格的，A公司无权请求支付工程价款
- C、修复后的厂房经竣工验收合格的，甲公司应承担修复费用
- D、甲公司对建设工程不合格造成的损失有过错的，应承担相应的民事责任
正确答案:C -
第18题：
单选题甲建筑公司与乙公司签订了建设工程合同，由甲承建乙的一幢办公楼。但截至竣工前，甲公司尚未取得建筑施工资质，办公楼验收合格。因此，甲公司和乙公司产生纠纷。下列说法正确的是（ ）。A建设工程合同有效，乙公司应当支付价款
B建设工程合同无效，但乙公司应当支付价款
C建设工程合同效力待定，但乙公司应支付价款
D建设工程合同无效，乙公司可以不支付价款
正确答案： B解析： 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同属于无效合同，但建设工程经竣工验收合格，承保人可以请求参照合同约定支付工程价款。 -
第19题：
单选题甲建筑公司承建乙公司的办公大楼建筑工程，双方签订建筑安装工程承包合同，合同总金额为5000万元。承包后，甲建筑公司又将其中部分安装工程分包给丙建筑安装公司，并签订分包合同，分包额为1200万元。已知建筑安装工程承包合同适用的印花税税率为0.3‰，甲建筑公司就上述业务应缴纳的印花税税额为（）万元。A1.5
B1.86
C2.5
D3.1
正确答案： B解析： 甲建筑公司就上述业务应缴纳的印花税税额=（5000+1200）×0.3‰=1.86（万元）。 -
第20题：
单选题2015年1月1日，甲建筑公司与客户签订承建一栋厂房的合同，合同规定2017年3月31日完工；合同总金额为1800万元，预计合同总成本为1500万元。2015年12月31日，累计发生成本450万元，预计完成合同还需发生成本1050万元。2016年12月31日，累计发生成本1200万元，预计完成合同还需发生成本300万元。2017年3月31日工程完工，累计发生成本1450万元。假定甲建筑公司采用完工百分比法确认合同收入，采用累计发生成本占预计合同总成本的比例确定完工进度，不考虑其他因素。甲建筑公司2016年度应确认的合同收入为（ ）。A540万元
B900万元
C1200万元
D1440万元
正确答案： A解析：
2015年确认收入的金额=1800×450/（450+1050）=540（万元），2016年应确认的收入=1800×1200/（1200+300）-540=900（万元）。 -
第21题：
单选题甲公司作为发包人与乙公司签订了厂房建设合同，以下说法正确的是（ ）。A乙公司经甲公司同意，可以将全部工程转包给丙公司
B乙公司经甲公司同意，可以将部分工程分包给丙公司，丙公司经乙公司同意，可以将部分工程分包给丁公司
C乙公司经甲公司同意，可以将工程的主体结构工程分包给丙公司
D甲公司可以与乙公司签订施工承包合同，与丙公司签订设计承包合同，与丁公司签订设计勘查承包合同
正确答案： A解析：
A项，《合同法》第272条第2款规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
BC两项，《合同法》第272条第3款规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
D项，《合同法》第272条第1款规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 -
第22题：
单选题甲公司与A建筑公司签订建设工程施工合同，由A公司作为总承包商承建甲公司的一栋厂房。该厂房竣工后经验收不合格，后甲公司发现A公司未取得建筑施工企业资质，A公司对承建的厂房进行了修复，则根据合同法律制度的规定，下列表述中不正确的是（）。A甲公司与A公司之间的建设工程施工合同无效
B修复后的厂房经竣工验收不合格的，A公司无权请求支付工程价款
C修复后的厂房经竣工验收合格的，甲公司应承担修复费用
D甲公司对建设工程不合格造成的损失有过错的，应承担相应的民事责任
正确答案： D解析： （1）选项A：承包人在未取得建筑施工企业资质的情形下订立的建设工程施工合同无效。（2）选项BC://建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：①修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用；②修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人无权请求支付工程价款。（3）选项D://发包人对建设工程不合格造成的损失有过错的，也应承担相应的民事责任。 -
第23题：
单选题2008年1月1日，甲建筑公司与客户签订承建一栋厂房的合同，合同规定2010年3月31日完工，合同总金额为1800万元，预计合同总成本为1500万元。2008年12月31日，累计发生的成本为450万元，预计完成合同还需发生成本1050万元。2009年12月31日，累计发生成本1200万元，预计完成合同还需发生成本300万元。假定甲公司采用累计发生成本占预计合同总成本的比例确定完工进度，采用完全百分比法确认合同收入，不考虑其他因素。甲建筑公司2009年度对该合同应确认的合同收入为（）万元A1440
B1200
C540
D900
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题甲公司与客户签订合同为其建造一栋厂房，约定的价款为1000万元，6个月完工，合同中约定若提前1个月完工。客户将额外奖励甲公司50万元，甲公司估计工程提前1个月完工的概率为90%，不考虑其他因素，则甲公司应确定的交易价格为（ ）万元。A1000
B1050
C1045
D950
正确答案： A解析：
交易价格是指企业因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额，不包括企业代第三方收取的款项（如增值税）以及企业预期将退还给客户的款项。合同条款所承诺的对价，可能是固定金额、可变金额或两者兼有。甲公司预计有权收取的对价金额为1050万元，交易价格包括固定金额1000万元和可变金额50万元，总计为1050万元。