甲到海南旅游，因不会驾驶，遂租赁了乙租车公司轿车一辆，并从乙租车公司雇佣驾驶人员丙，由丙驾驶该租赁车辆带甲旅游。请问：甲乙之间成立了（）合同。A、雇佣合同B、租赁合同C、运输合同D、租赁和雇佣合同
题目
甲到海南旅游，因不会驾驶，遂租赁了乙租车公司轿车一辆，并从乙租车公司雇佣驾驶人员丙，由丙驾驶该租赁车辆带甲旅游。请问：甲乙之间成立了（）合同。
- A、雇佣合同
- B、租赁合同
- C、运输合同
- D、租赁和雇佣合同
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第1题：
甲向乙租赁了房屋，向丙租赁了电视机，甲与乙的租赁合同为书面合同，于7月10日签订，约定在7月15日乙向甲交付其所租赁房屋，租赁期限为1年。乙依约按时交付了出租的房屋。甲与丙之间的合同为口头形式，同样约定了租赁期限为1年。对于本案，下列说法正确的是：（ ）
A.甲乙之间的租赁合同于7月15日成立
B.甲乙之间约定的1年的租赁期间内，乙将房屋卖给丁，则乙丁之间的买卖关系对甲的租赁权不产生影响
C.房屋租赁合同，无论时间长短应当采用书面形式，否则合同无效，但是其他租赁物的租赁，可以由当事人自由选择
D.甲经丙同意后将电视机转租给戊，后来戊没有履行妥善保管的义务导致电视机损坏，此时甲戊共同对丙承担连带责任答案：B解析：考点：租赁合同
讲解：租赁合同是诺成合同，只要当事人之间依法达成协议，则合同成立，因此7月10号甲乙之间的合同已经成立。《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。B正确。该法第215条规定，租赁期限6个月以上的，应当采取书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。该法第224条规定，承租人经出租人同意后，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁 合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此CD错误。 -
第2题：
甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（ ）。A.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
B.甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效
C.甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
D.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙答案：D解析：根据《物权法》第一百九十条的规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 -
第3题：
(2012年）甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意向后，甲公司将该设备卖给丙公司。根据《公司法》的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是( ）。A.买卖合同无效，租赁合同继续有效
B.买卖合同有效，租赁合同继续有效
C.买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效答案：B解析：本题考核租赁合同。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 -
第4题：
甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是（ ）。A.乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途
B.乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司
C.甲公司有权解除租赁合同
D.乙公司有权解除租赁合同答案：C解析：根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 -
第5题：
甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司,租期为2年,在租赁期间,甲公司又与内公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》,下列说法中正确的是（）。A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意
B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效
C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行答案：B解析：2020版教材P183 / 2019版教材P182
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 -
第6题：
甲与乙于2020年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给了丙。下列说法正确的是（ ）。
A.甲与丙签订的房屋买卖合同无效，甲与乙签订的租赁合同继续有效
B.甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同无效
C.甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同继续有效
D.甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效答案：C解析：本题考核租赁合同。甲为房屋所有权人，其与丙签订房屋买卖合同并不需要乙的同意，该房屋买卖合同为有效合同。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，故甲与乙签订的租赁合同继续有效，所以C项说法正确。 -
第7题：
甲因在乙饭店饮酒过度，不能驾驶车辆，遂委托乙饭店派其工作人员丙（有驾驶资质）驾驶甲的车辆将甲送回其住所。问：甲乙之间成立的合同是（）
- A、委托合同
- B、承揽合同
- C、运输合同
- D、雇佣合同
正确答案:A -
第8题：
甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）。
- A、甲公司在租赁期间不能出卖出租设备
- B、买卖合同有效，原租赁合同继续有效
- C、买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
- D、买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效
正确答案:B -
第9题：
多选题若合同签订后，丙公司支付给甲公司的是可乘坐80人的客车，对此，下列说法正确的是（ ）。A甲公司和乙公司是租赁合同关系，应当由出租人乙公司承担责任
B乙公司与丙公司是买卖合同关系，应当由丙公司对甲公司承担违约责任
C公司未干预选择租赁物，租赁物不符合合同约定，乙公司不承担责任
D甲公司和丙公司没有买卖合同关系，故甲公司无权请求丙公司承担违约责任
正确答案： A,C解析：
《合同法》第二百三十九条规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。第二百四十四条规定，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。本案中出租人乙公司不干预甲公司选择租赁物和出卖人，不承担责任。承租人甲享有与客车有关的买受人的权利，有权请求丙公司承担违约责任。 -
第10题：
单选题甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同，将丙公司暂时存放在甲公司仓库的3辆起重机租赁给乙公司使用。根据有关法律规定，下列可以导致租赁合同有效的情况是（ ）。A甲公司及时通知丙公司租赁合同内容
B丙公司追认租赁合同效力
C乙公司与丙公司签订买卖合同购得被租赁的3辆起重机
D乙公司行使催告权
正确答案： B解析： -
第11题：
单选题甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司，租期为2年，在租赁期间，甲公司又与丙公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》，下列说法中正确的是( )。A甲公司与丙公司签订的买卖合同无效，因为甲公司未取得乙公司的同意
B甲公司与丙公司签订的买卖合同有效，原租赁合同继续有效
C甲公司与丙公司签订的买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D如丙公司购买了房屋，则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行
正确答案： B解析： -
第12题：
甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：( ）A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙
B.甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C.甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
D.甲与丙之间的租赁合同效力未定答案：C解析：本题涉及先抵后租的问题。依据《担保法解释》的规定，经过登记的抵押物，抵押人又租给他人的，虽然该租赁合同具有效力，但抵押权行使后，租赁合同对新的受让人不具有约束力。故本题选项为C。 -
第13题：
（2012年）甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意向后，甲公司将该设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.买卖合同无效，租赁合同继续有效
B.买卖合同有效，租赁合同继续有效
C.买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效答案：B解析：虽然设备的所有权人已经由甲公司变更为丙公司，但甲公司和乙公司签订的租赁合同不受影响，该租赁合同继续约束丙公司，丙公司不能向乙公司主张提前解除租赁合同，应当容忍乙公司承租该设备至租赁期满。 -
第14题：
甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.租赁合同在乙和丙之间继续有效
B.租赁合同自动解除
C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同答案：A解析：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。 -
第15题：
（2005年）甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.租赁合同在乙和丙之间继续有效
B.租赁合同自动解除
C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同答案：A解析： -
第16题：
甲公司将自己厂房租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意向后，甲公司将该厂房卖给丙公司。根据有关的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.买卖合同无效，租赁合同继续有效
B.买卖合同有效，租赁合同继续有效
C.买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.买卖合同无效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效答案：B解析：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。 -
第17题：
甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司购买丙厂家生产的一套磁选设备，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司在租赁合同终止前，将该设备的所有权转让给丁公司。对此，下列说法中正确的是()。A . 租赁合同对丁公司继续有效
B . 乙转让该设备所有权须经甲同意
C . 租赁合同终止前不得转让该设备的所有权
D . 丁无义务保证甲继续使用该设备答案：A解析：2016教材P181页，出租人享有租赁物的所有权。因此作为出租人乙有权将该设备所有权转让给丁，租赁合同对丁继续有效。答案选A。 -
第18题：
甲厂急需一辆大货车运输货物，但又暂无闲置资金，恰逢乙租赁公司开张营业。于是双方协商，由乙公司向丙汽车厂购买由甲厂选定的汽车，然后租赁给甲厂使用。依照合同法的规定，下列表述中哪几项正确？（）
- A、本案为融资租赁合同
- B、本案为一般的租赁合同
- C、本案的当事人为甲厂、乙公司、丙汽车厂
- D、本案中，乙租赁公司享有汽车的所有权
正确答案:A,D -
第19题：
甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意向后，甲公司将该设备卖给丙公司。根据《公司法》的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是（）。
- A、买卖合同无效，租赁合同继续有效
- B、买卖合同有效，租赁合同继续有效
- C、买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止
- D、买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效
正确答案:B -
第20题：
单选题甲与乙签订了一份房屋租赁合同，租期3年，第二年甲欲出卖该房屋，乙表示不买，于是甲便卖给了丙，并办理了房屋过户手续，该租赁合同，下列表述正确的是：（）A在房屋过户后，该租赁合同当事人仍未甲和乙，丙只负有“买卖不破租赁”的义务
B在房屋过户后，该租赁合同因概括承受，其当事人为丙和乙，甲已脱离了该合同关系
C在房屋过户后，丙与乙应重新签订租赁合同，否则丙不受该租赁合同约束
D在房屋过户后，应办理租赁合同的变更登记，租赁合同约束丙与乙
正确答案： B解析： 本题涉及合同承受的问题，是指合同当事人一方与第三人订立合同，将其债权、债务全部或者部分地移转给该第三人，经对方当事人同意后，由该第三人承受合同地位，全部或部分地享受债权、债务。
合同承受应注意以下几点：
1、合同承受一般是基于当事人与他人之间的合同而发生，优势也可以基于法律的直接规定而发生。例如基于“买卖不破租赁”的规定，买受人应当承受该租赁物上原已存在的租赁合同关系中出租人的权利义务。
2、合同承受转让的是债权、债务，因而被移转的合同只能是双务合同。
3、合同承受必须经对方当事人的同意才能生效。
4、合同承受是一种无因行为。所以选B。 -
第21题：
多选题若合同签订后，丙公司支付给甲公司的是可乘坐80人的客车，对此，下列说法正确的是（ ）。[2007年真题]A甲公司和乙公司是租赁合同关系，应当由出租人乙公司承担责任
B乙公司与丙公司是买卖合同关系，应当由丙公司对甲公司承担违约责任
C乙公司未干预选择租赁物，租赁物不符合合同约定，乙公司不承担责任
D甲公司和丙公司没有买卖合同关系，故甲公司无权请求丙公司承担违约责任
正确答案： B,A解析：
《合同法》第239条规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。第244条规定，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。本案中出租人乙公司不干预甲公司选择租赁物和出卖人，不承担责任。承租人甲享有与客车有关的买受人的权利，有权请求丙公司承担违约责任。