房地产的最佳使用必须满足（）。A、法律上允许B、技术上可行C、经济上合理D、功能上完善

题目

房地产的最佳使用必须满足（）。

  • A、法律上允许
  • B、技术上可行
  • C、经济上合理
  • D、功能上完善
相似考题

1.最高最佳使用是指估价对象的使用必须满足（ ）。A．法律上允许B．程序上合理C．技术上可能D．经济上可行E．价值最大化

2.最高最佳使用是指技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。 （ ）

3.所谓( )，是指法律上许可、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。A．最高最佳使用B．标准科学使用C．标准操作手段D．科学操作手段

4.最高最佳使用同时符合（ ）标准。A．无任何风险B．法律上许可C．技术上可能D．经济上可行E．价值最大化

更多“房地产的最佳使用必须满足（）。A、法律上允许B、技术上可行C、经济上合理D、功能上完善”相关问题

  • 第1题：

    处方具有

    A、经济上、技术上、管理上的意义

    B、经济上、法律上、管理上的意义

    C、法律上、技术上、经营上的意义

    D、经济上、法律上、技术上的意义

    E、法律上、管理上、技术上的意义


    参考答案：D

  • 第2题：

    房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，称为()。

    A、最可能的利用
    B、最可行的利用
    C、最大化利用
    D、最高最佳利用

    答案：D
    解析：
    最高最佳利用是指房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，包括最佳的用途、规模和档次等。

  • 第3题：

    最高最佳使用同时符合( )标准。

    A、 无任何风险
    B、 法律上许可
    C、 技术上可能
    D、 经济上可行
    E 价值最大化

    答案：B,C,D,E
    解析：
    最高最佳使用必须同时符合四个标准：①法律上许可；②技术上可能；③经济上可行；④价值最大化。

  • 第4题：

    最高最佳利用原则必须同时符合（　）标准。

    A、法律上允许
    B、技术上可能
    C、经济上可行
    D、价值最大化
    E、公益最大化

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是最高最佳利用原则。最高最佳利用必须同时满足四个条件：法律上允许；技术上可能；财务上可行；价值最大化。参见教材P166。

  • 第5题：

    在使用最佳使用假设时需要考虑资产确定其最佳用途的限定因素。这些限定因素包括（　　）。

    A. 总经理批准
    B. 债权人同意
    C. 法律上允许
    D. 经济上可行
    E. 技术上可能

    答案：C,D,E
    解析：
    在使用最佳使用假设时需要考虑资产确定其最佳用途的限定因素。这些限定因素包括法律上允许、技术上可能、经济上可行。

  • 第6题：

    最高最佳使用原则必须同时符合（　）标准。

    • A、法律上许可
    • B、技术上可能
    • C、经济上可行
    • D、经济上必须盈利
    • E、价值最大化

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    最高最佳利用原则必须同时符合（）标准。

    • A、法律上许可
    • B、技术上可能
    • C、经济上可行
    • D、经济上必须盈利
    • E、价值最大化

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    最高最佳使用原则必须同时符合的四个标准是：法律上许可、经济上可行、价值最大化和（　）。

    • A、协商一致
    • B、技术上可能
    • C、环境上适合
    • D、规模上均衡

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    房地产的最佳使用必须满足（）。
    A

    法律上允许

    B

    技术上可行

    C

    经济上合理

    D

    功能上完善


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    最高最佳使用原则必须同时符合（　）标准。
    A

    法律上许可

    B

    技术上可能

    C

    经济上可行

    D

    经济上必须盈利

    E

    价值最大化


    正确答案： B,E
    解析： 参见教材P157-158

  • 第11题：

    单选题
    房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，称为（　）。(2013年教材新增内容)
    A

    最可能的利用 

    B

    最可行的利用 

    C

    最大化利用 

    D

    最高最佳利用


    正确答案： D
    解析： 最高最佳利用原则要求估价结果是在房地产最高最佳利用状况下的价值。最高最佳利用是指房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，包括最佳的用途、规模和档次等。

  • 第12题：

    单选题
    ()指法律上许可、技术上可能、经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式。
    A

    替代原则

    B

    合法原则

    C

    最高最佳使用原则

    D

    估价时点原则


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能，经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式，包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。（　　）


    答案：对
    解析：

  • 第14题：

    房地产最高最佳利用应同时满足的条件有（）。

    A．法律上允许
    B．建筑高度最高
    C．建筑设备最先进
    D．技术上可能
    E．财务上可行

    答案：A,D,E
    解析：
    最高最佳利用原则要求估价结果是在房地产最高最佳利用状况下的价值或价格。最高最佳利用是指房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，包括最佳的用途、规模和档次等。

  • 第15题：

    最高最佳利用原则必须同时满足（　）条件。

    A.法律上允许
    B.技术上可能
    C.财务上可行
    D.价值最大化
    E.公益最大化

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是最高最佳利用原则。最高最佳利用必须同时满足四个条件：法律上允许；技术上可能；财务上可行；价值最大化。

  • 第16题：

    房地产最高最佳使用的前提包括( )。

    A.法律上许可
    B.技术上先进
    C.经济上可行
    D.容积率最大
    E.房地产价值最大化

    答案：A,B,C
    解析：
    最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能够使估价对象的价值达到最大化的一种最可能的使用。

  • 第17题：

    房地产的最佳使用必须满足（）。

    • A、法律上允许
    • B、技术上可行
    • C、经济上合理
    • D、功能上完善

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    最高最佳使用是指（），经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。

    • A、法律上允许
    • B、技术上可能
    • C、经济上可行
    • D、估价上合理
    • E、委托人能够接受

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    寻找最高最佳利用的方法，是先尽可能地设想出估价对象各种潜在的使用方法，然后按照下列（）方面依次筛选。

    • A、法律上是否允许、技术上是否可能、经济上是否可行、价值是否最大化
    • B、技术上是否可能、经济上是否可行、价值是否最大化、法律上是否允许
    • C、经济上是否可行、价值是否最大化、法律上是否允许、技术上是否可能
    • D、法律上是否允许、经济上是否可行、价值是否最大化、技术上是否可能

    正确答案:A

  • 第20题：

    房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，称为（　）。(2013年教材新增内容)

    • A、最可能的利用 
    • B、最可行的利用 
    • C、最大化利用 
    • D、最高最佳利用

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    最高最佳使用原则必须同时符合的四个标准是：法律上许可、经济上可行、价值最大化和（　）。
    A

    协商一致

    B

    技术上可能

    C

    环境上适合

    D

    规模上均衡


    正确答案： A
    解析： 最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最高最佳使用为前提进行。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。

  • 第22题：

    多选题
    最高最佳使用是指（），经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。
    A

    法律上允许

    B

    技术上可能

    C

    经济上可行

    D

    估价上合理

    E

    委托人能够接受


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能，经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式，包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    最高最佳利用原则必须同时符合（）标准。
    A

    法律上许可

    B

    技术上可能

    C

    经济上可行

    D

    经济上必须盈利

    E

    价值最大化


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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