房地产企业开发土地,应设置的成本项目有()。
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
土地开发与房屋开发的成本项目设置相同。
第6题:
房地产开发企业在成本核算上设置的成本项目有()等。
第7题:
房地产开发企业的开发项目符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算()。
第8题:
土地征用及拆迁补偿费
前期工程费
建筑安装费
基础设置费
第9题:
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入
房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中予以扣除
房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
第10题:
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除
房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本
第11题:
房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额
在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的,按发票所载金额予以扣除
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
第12题:
将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”
将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权所支付的金额”
将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”
未填写“财政部规定的其他扣除项目”
因国家建设需要而被政府收回的房地产,没有计算缴纳土地增值税
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
根据土地增值税的扣除项目的规定,下列说法正确的有()。
第18题:
在计算房地产企业的土地增值税时,下列可以扣除的项目有()。
第19题:
取得土地使用权所支付的金额
房地产开发成本
房地产开发费用
与转让房地产有关的税金
第20题:
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除
房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本
房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税
第21题:
土地自用及拆迁补偿费
前期工程费
基础设施费
配套设施费
第22题:
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为扣除项目扣除
房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
房地产企业用开发房产安置回迁户的,安置房要做视同销售处理,同时确认房地产开发项目的拆迁补偿费
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,一般是不得扣除的
第23题:
取得土地使用权所支付的金额
房地产开发成本
房地产开发企业按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本的金额之和,加计20%的扣除
房地产开发企业与转让房地产有关的印花税