当事人约定“甲的儿子如果从外地调回”，则甲乙之间的房屋租赁合同即终止。这一民事法律行为所附的是（）A、解除条件B、延缓条件C、延缓期限D、解除期限

题目

当事人约定“甲的儿子如果从外地调回”，则甲乙之间的房屋租赁合同即终止。这一民事法律行为所附的是（）

  • A、解除条件
  • B、延缓条件
  • C、延缓期限
  • D、解除期限
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1.第 21 题 甲乙双方约定，松花江一解冻，乙就租给甲一条渔船。甲乙间的租赁行为属于（　　）A．附积极延缓条件的民事法律行为B．附消极延缓条件的民事法律行为C．附延缓期限的民事法律行为D．附解除期限的民事法律行为

2.：甲乙双方约定，甲公司租乙公司的建筑施工设备，但乙方所附条件 足：若到年底上述设备有富余。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上 称为（ ）。A．附延缓期限的行为B。附否定的解除条件的行为C．附肯定的延缓条件的行为D．附肯定的解除条件的行为

3.当事人约定“甲的儿子如果调出北京”,甲、乙间的房屋租赁合同即行生效。这一民事法律行为所附的是()。A、肯定延缓条件B、否定解除条件C、否定延缓条件D、肯定解除条件

4.甲乙二人约定,甲将房屋租赁给乙使用,如果甲的儿子研究生毕业回家乡工作,即解除租赁关系。甲乙二人间的民事法律行为属于()。A、附积极条件的民事法律行为B、附解除条件的民事法律行为C、附延缓条件的民事法律行为D、附消极条件的民事法律行为

更多“当事人约定“甲的儿子如果从外地调回”，则甲乙之间的房屋租赁合同即终止。这一民事法律行为所附的是（）A、解除条件B、延缓条件C、延缓期限D、解除期限”相关问题

  • 第1题：

    上海某夫妻的儿子在北京读大学，夫妻俩将自己在上海的房屋出租给某人居住。双方约定，如果该夫妻的儿子毕业后分回上海，则租赁关系终止。该法律行为属于( )的法律行为。

    A．附延缓条件

    B．附解除条件

    C．附生效期限

    D．附解除期限


    正确答案：B
    解析：由于题目中是当条件成熟时，租赁关系终止，所以属于附解除条件的法律行为。

  • 第2题：

    当事人约定“甲的儿子如果回调出北京”，甲、乙间的房屋租赁合同即行生效。这一民事法律行为所付的是：（）

    A.附肯定解除条件的民事法律行为

    B.附肯定延缓条件的民事法律行为

    C.附否定延缓条件的民事法律行为

    D.附否定解除条件的民事法律行为


    参考答案：B
    本题考查的是对附条件的民事法律行为的理解。 附条件的民事法律行为以条件成就的法律效力不同可以分为：延缓条件和解除条件。 延缓条件又可分为肯定的延缓条件和否定的延缓条件。肯定的延缓条件是某一事实成就，民事法律行为生效。

  • 第3题：

    甲准备将房屋租给乙使用，双方约定如果甲的儿子大学毕业留在北京工作，则乙在10天内搬走。这一约定属于（ ）。

    A．附解除条件的合同

    B．附停止条件的合同

    C．延缓期限的合同

    D．附解除期限的合同


    正确答案：A
    本题考核点是附条件合同。甲的儿子大学毕业留在北京工作是租房合同的解除条件。

  • 第4题：

    当事人约定“甲的儿子如果从外地调回”，甲、乙之间的房屋租赁合同即行终止。这一民事法律行为所附的是（　　）。
    A.肯定解除条件
    B.肯定延缓条件
    C.否定解除条件
    D.否定延缓条件


    答案：A
    解析：
    解析：本题没有否定字眼，故为肯定条件，既然“终止租赁合同”，所以为解除条件。

  • 第5题：

    (2010年真题)甲与乙约定：“甲的儿子如果去外地工作，甲乙之间的房屋租赁合同即行生效。”这一民事法律行为所附条件为（　　）。

    A.消极的解除条件
    B.积极的解除条件
    C.消极的延缓条件
    D.积极的延缓条件

    答案：D
    解析：
    附条件民事法律行为中所附条件可以分为延缓条件和解除条件。延缓条件是指民事法律行为中所确定的民事权利和民事义务，要在所附条件成就时发生法律效力的条件。简单地说，延缓条件就是使法律行为的生效得以延缓。解除条件是指民事法律行为中所确定的民事权利和民事义务，在所附条件成就时，就失去法律效力的条件。简单地说，解除条件就是使已经生效的法律行为在条件成就时失去效力。本题中，甲、乙约定租赁合同的生效以甲的儿子能够去外地工作作为所附条件，属于延缓条件。故只能在B、D项里选择。附条件民事法律行为中所附条件可以分为积极条件(肯定条件)和消极条件(否定条件)。积极条件是指把某种法律事实的发生作为所附条件的内容。消极条件是指把某种法律事实的不发生作为所附条件的内容。一般而言，带有否定字样的都属于否定条件。从本题表述情形看，租赁合同所附条件是积极条件，故选D项。

  • 第6题：

    甲与乙约定：“甲的儿子如果去外地工作，甲、乙之间的房屋租赁合同即行生效。”这一民事法律行为所附条件为

    A.消极的解除条件
    B.积极的解除条件
    C.消极的延缓条件
    D.积极的延缓条件

    答案：D
    解析：
    积极”是指把某种事实的发生作为条件内容。“延缓”是指民事法律行为中所确定的民事权利和民事义务，要在所附条件成就时发生法律效力的条件。

  • 第7题：

    张某和李某约定，"如果张某的儿子从外地调回，张、李之间的房屋租赁合同即行终止"。这一民事法律行为所附的条件是（）。

    • A、否定解除条件
    • B、否定延缓条件
    • C、肯定解除条件
    • D、肯定延缓条件

    正确答案:C

  • 第8题：

    当事人约定“甲的儿子如果调回北京”，甲、乙间的房屋租赁合同即行生效。这一民事法律行为是（）。

    • A、附肯定解除条件的民事法律行为
    • B、附肯定延缓条件的民事法律行为
    • C、附否定延缓条件的民事法律行为
    • D、附否定解除条件的民事法律行为

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    当事人约定“甲的女儿如果从外地调回”，甲、乙之间的房屋租赁合同即行终止，这一民事法律行为所附的是（）。
    A

    肯定解除条件

    B

    错误定解除条件

    C

    一般解除条件

    D

    附加解除条件


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    甲、乙双方约定：“房屋租与乙，租期10年，10内年甲的儿子从国外回来，租赁合同失效。”该例中的条件为( )
    A

    附解除期限的合同

    B

    附停止条件的合同

    C

    附延缓期限的合同

    D

    附解除条件的合同


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    甲准备将房屋租给乙使用，在双方签订的租赁合同中约定：如果甲的儿子大学毕业留在当地工作，则乙在10天内腾出房屋。这一协议属于（　）。
    A

    附解除条件的合同

    B

    附停止条件的合同

    C

    附延缓期限的合同

    D

    附解除期限的合同


    正确答案： D
    解析： 本题考核点是附条件合同。甲的儿子大学毕业留在北京工作是租房合同的解除条件。
    [该题针对“合同的生效”知识点进行考核]

  • 第12题：

    单选题
    上海某夫妻的儿子在北京读大学，夫妻俩将自己在上海的房屋出租给某人居住。双方约定，如果该夫妻的儿子毕业后分回上海，则租赁关系终止。该法律行为属于（　）的法律行为。
    A

    附延缓条件

    B

    附解除条件

    C

    附延缓期限

    D

    附解除期限


    正确答案： B
    解析： 本题考核附解除条件的法律行为。由于题目中是当条件成就时，租赁关系终止，所以属于附解除条件的法律行为。

  • 第13题：

    甲乙双方约定:若甲的儿子今年考上大学,乙则赠送其笔记本电脑一台,供其学习之用。这一约定在民事法律行为制度中称为( )

    A.附延缓期限的行为

    B.附否定的解除条件的行为

    C.附肯定的延缓条件的行为

    D.附肯定的解除条件的行为


    参考答案：D

  • 第14题：

    甲将自己的汽车借给乙，约定下雨时乙必须将车返还。该合同属于

    A 附延缓条件的民事法律行为

    B 附解除条件的民事法律行为

    C 附延缓期限的民事法律行为

    D 附解除期限的民事法律行为


    正确答案：D

  • 第15题：

    甲乙双方约定：甲公司租乙公司的建筑施工设备，但乙方所附条件是：若到年底上述设备有富余。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为（ ）。

    A．附延缓期限的行为

    B．附否定的解除条件的行为

    C．附肯定的延缓条件的行为

    D．附肯定的解除条件的行为


    正确答案：C
    本题考查的知识点是附条件民事法律行为中所附条件的分类。条件是指决定法律行为的效力的未来不确定的事实或者说或然发生的事实。根据条件所生效力的不同划分为延缓(停止)条件和解除(消灭)条件。延缓条件是指影响行为生效的条件；解除条件是指影响行为失效的条件。根据条件约定的事实是否发生为标准，还有肯定(积极)条件和否定(消极)条件的分类。条件作为将来不确定的事实，与其相对的当事人还会约定以必然到来的事实影响法律行为的效力．此为附期限。在所附期限中。与延缓条件和解除条件相对的，只有始期和终期的划分，并无延缓期限和解除期限的划分。就本题而言，约定的事实是“到年底上述设备有富余”，决定甲乙双方建筑施工设备租赁合同行为的效力。“年底”是必然到来的事实，应该说是期限，但决定该行为效力的并非是年底的到来，而是“设备是否有富余”这一或然的事实。由此可认定为是附条件。如果说“设备有富余”，表明条件成就，意味着租赁合同开始生效，由此可以认定是附延缓条件，非解除条件；是附肯定条件，非否定条件。综上。可以认定只有C项是正确答案。

  • 第16题：

    甲、乙约定，如果甲的儿子回国，甲将终止与乙之间的委托合同，在甲的儿子没有回国之前，则该约定属于（　　）。

    A.附条件民事法律行为
    B.附期限民事法律行为
    C.附延缓条件民事法律行为
    D.一直有效的民事法律行为

    答案：A,D
    解析：
    附延缓条件的民事法律行为的效力表现在，该民事法律行为已经成立但未生效，条件成就，该民事法律行为生效；条件不成就，则一直不生效。附解除条件民事法律行为的效力表现在，该民事法律行为已经成立并生效，条件成就时，该民事法律行为效力解除；条件不成就时，该民事法律行为一直有效。

  • 第17题：

    上海某夫妻的儿子在北京读大学，夫妻俩将自己在上海的房屋出租给某人居住。双方约定，如果该夫妻的儿子毕业后分回上海，则租赁关系终止。该法律行为属于（ ）。

    A.附延缓条件的法律行为
    B.附解除条件的法律行为
    C.附延缓期限的法律行为
    D.附解除期限的法律行为

    答案：B
    解析：
    由于题目中是当条件成就时，租赁关系终止，所以属于附解除条件的法律行为。

  • 第18题：

    当事人约定“甲的女儿如果从外地调回”，甲、乙之间的房屋租赁合同即行终止，这一民事法律行为所附的是（）。

    • A、肯定解除条件
    • B、错误定解除条件
    • C、一般解除条件
    • D、附加解除条件

    正确答案:A

  • 第19题：

    甲乙双方约定，甲公司租乙公司的建筑施工设备，但乙方所附条件是：若到年底上述设备有富余。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为（）。

    • A、附延缓期限的行为
    • B、附否定的解除条件的行为
    • C、附肯定的延缓条件的行为
    • D、附肯定的解除条件的行为

    正确答案:C

  • 第20题：

    当事人约定“甲的儿子如果回调出北京”，甲、乙间的房屋租赁合同即行生效。这一民事法律行为所付的是：（）

    • A、附肯定解除条件的民事法律行为
    • B、附肯定延缓条件的民事法律行为
    • C、附否定延缓条件的民事法律行为
    • D、附否定解除条件的民事法律行为

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    张某和李某约定，"如果张某的儿子从外地调回，张、李之间的房屋租赁合同即行终止"。这一民事法律行为所附的条件是（）。
    A

    否定解除条件

    B

    否定延缓条件

    C

    肯定解除条件

    D

    肯定延缓条件


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    当事人约定“甲的儿子如果调回北京”，甲、乙间的房屋租赁合同即行生效。这一民事法律行为是（）。
    A

    附肯定解除条件的民事法律行为

    B

    附肯定延缓条件的民事法律行为

    C

    附否定延缓条件的民事法律行为

    D

    附否定解除条件的民事法律行为


    正确答案： C
    解析： 本题考查考生对附条件的民事法律行为的理解。
    附条件的民事法律行为以条件成就的法律效力不同可以分为：延缓条件和解除条件。
    延缓条件又可分为肯定的延缓条件和否定的延缓条件。肯定的延缓条件是某一事实成就，民事法律行为生效。

  • 第23题：

    单选题
    甲乙约定，明年3月1日甲转让乙某古玩一件。则该条款为 ( )
    A

    附延缓条件的合同

    B

    附解除期限合同

    C

    附延缓期限的合同

    D

    附解除条件的合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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