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  • 第1题:

    无偿的委托合同中,受托人的主要义务不包括()。

    A.亲自处理委托事务
    B.报告委托事务处理情况
    C.尽必要的注意义务
    D.将事务转委托

    答案:D
    解析:
    2019新版教材P170页
    受托人的主要义务是按指示处理委托事务、亲自处理委托事务、委托事务报告和转交财产、披露委托人或第三人以及承担赔偿。

  • 第2题:

    房地产经纪人一旦在一份房地产代理合同上签字,该合同生效后,其就负有一定的义务,包括( )。

    A:按照指示处理事务的义务
    B:处理事务的收益和所得交付被代理人的义务
    C:亲自处理事务的义务
    D:承担处理事务的费用的义务
    E:向被代理人报告处理事务情况的义务

    答案:A,B,C,E
    解析:

  • 第3题:

    无偿的委托合同中,受托人的主要义务不包括( )。

    A、亲自处理委托事务
    B、报告委托事务处理情况
    C、尽必要的注意义务
    D、将事务转委托

    答案:D
    解析:
    受托人的义务:(1)受指示处理委托事务的义务;(2)亲自处理委托事务的义务;(3)受托事务报告和转交财产的义务;(4)披露委托人或第三人的义务;(5)承担赔偿的义务。

  • 第4题:

    违反烟草专卖法律义务,构成烟草专卖违法行为的当事人,应对自己的违法行为独立负责。


    正确答案:正确

  • 第5题:

    违反"应与处理自己事务相同的注意义务",构成? ()

    • A、间接故意
    • B、重大过失
    • C、具体轻过失
    • D、抽象轻过失

    正确答案:C

  • 第6题:

    董事在处理公司事务时须以善良管理人的标准给予合理注意的义务是()。

    • A、认真管理义务
    • B、勤勉义务
    • C、忠实义务
    • D、谨慎义务

    正确答案:B

  • 第7题:

    属于委托人在代理合同中的义务的是()。

    • A、承担赔偿损失的义务
    • B、向被代理人报告处理事务情况的义务
    • C、按照指示处理事务的义务
    • D、亲自处理事务的义务

    正确答案:A

  • 第8题:

    单选题
    属于委托人在代理合同中的义务的是()。
    A

    承担赔偿损失的义务

    B

    向被代理人报告处理事务情况的义务

    C

    按照指示处理事务的义务

    D

    亲自处理事务的义务


    正确答案: D
    解析: 本题考核的是委托人在代理合同中的义务。委托人的义务包括:(1)承担后果的义务;(2)承担处理事务的费用的义务;(3)给付房地产经纪人报酬的义务;(4)承担赔偿损失的义务。

  • 第9题:

    单选题
    关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法,错误的是( )。
    A

    应按照被代理人的指示处理事务

    B

    应亲自处理受托事务

    C

    在处理被代理人事务时,应及时报告事务的进展情况

    D

    如以自己的名义取得的孳息,可以自己保留


    正确答案: B
    解析:

  • 第10题:

    单选题
    违反"应与处理自己事务相同的注意义务",构成? ()
    A

    间接故意

    B

    重大过失

    C

    具体轻过失

    D

    抽象轻过失


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    多选题
    房地产代理合同中委托人的义务包括()。
    A

    承担后果的义务

    B

    承担处理事务费用的义务

    C

    亲自处理事务的义务

    D

    给付报酬的义务

    E

    承担赔偿损失的义务


    正确答案: D,E
    解析:

  • 第12题:

    问答题
    试述违反告知义务的构成。

    正确答案:
    解析:

  • 第13题:

    房地产代理合同中委托人的义务包括(  )

    A、承担后果的义务
    B、承担处理事务费用的义务
    C、亲自处理事务的义务
    D、给付报酬的义务
    E、承担赔偿损失的义务

    答案:B,D
    解析:
    房地产代理合同中,委托人的义务一般包括:①提供材料;②实地看房;③支付费用。权利一般包括:①知情权;②交易收入的所有权。

  • 第14题:

    关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法,错误的是( )。

    A:应按照被代理人的指示处理事务
    B:应亲自处理受托事务
    C:在处理被代理人事务时,应及时报告事务的进展情况
    D:如以自己的名义取得的孳息,可以自己保留

    答案:D
    解析:

  • 第15题:

    委托合同中受托人的主要义务包括()。

    A . 披露委托人或第三人以及承担赔偿
    B . 委托事务报告和转交财产
    C . 注意义务
    D . 亲自处理委托事务
    E . 按指示处理委托事务

    答案:A,B,D,E
    解析:
    答案ABDE根据第四版教材180页(二)受托人的义务受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但事后应当将该情况及时报告委托人。
    受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意,受托人可以转委托。转委托经同意的,委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人,受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的,受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任,但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。
    受托人应当按照委托人的要求,报告委托事务的处理情况。委托合同终止时,受托人应当报告委托事务的结果。受托人处理委托事务取得的财产,应当转交给委托人。
    受托人以自己的名义与第三人订立合同时,第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的,受托人因第三人的原因对委托人不履行义务,受托人应当向委托人披露第三人,委托人因此可以行使受托人对第三人的权利,但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务,受托人应当向第三人披露委托人,第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利,但第三人不得变更选定的相对人。
    有偿的委托合同,因受托人的过错给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失。(2016年版教材P188)

  • 第16题:

    违反"善良管理人的注意义务"构成()

    • A、间接故意
    • B、重大过失
    • C、具体轻过失
    • D、抽象轻过失

    正确答案:D

  • 第17题:

    房地产代理合同中委托人的义务包括()。

    • A、承担处理事务的费用的义务
    • B、承担后果的义务
    • C、给付房地产经纪人报酬的义务
    • D、承担赔偿损失的义务
    • E、亲自处理事务的义务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题:

    委托人在代理合同中的义务()。

    • A、给付房地产经纪人报酬的义务
    • B、按照指示处理事务的义务
    • C、承担处理事务的费用的义务
    • D、承担赔偿损失的义务
    • E、处理事务的收益和所得交付被代理人的义务

    正确答案:A,C,D

  • 第19题:

    房地产经纪人员在居间合同中的义务包括()。

    • A、保守秘密的义务
    • B、尽力提供居间服务的义务
    • C、按照指示处理事务的义务
    • D、如实报告的义务
    • E、亲自处理事务的义务

    正确答案:A,B,D

  • 第20题:

    单选题
    董事在处理公司事务时须以善良管理人的标准给予合理注意的义务是()。
    A

    认真管理义务

    B

    勤勉义务

    C

    忠实义务

    D

    谨慎义务


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    多选题
    委托人在代理合同中的义务()。
    A

    给付房地产经纪人报酬的义务

    B

    按照指示处理事务的义务

    C

    承担处理事务的费用的义务

    D

    承担赔偿损失的义务

    E

    处理事务的收益和所得交付被代理人的义务


    正确答案: A,C
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    下列属于委托合同中受托人义务的是 ( )
    A

    依受托人的指示处理委托事务

    B

    亲自处理委托事务

    C

    忠诚与勤勉义务

    D

    报告义务

    E

    移交财产和权益的义务


    正确答案: B,C
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    房地产代理合同中委托人的义务包括()。
    A

    承担处理事务的费用的义务

    B

    承担后果的义务

    C

    给付房地产经纪人报酬的义务

    D

    承担赔偿损失的义务

    E

    亲自处理事务的义务


    正确答案: B,E
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    单选题
    违反"善良管理人的注意义务"构成()
    A

    间接故意

    B

    重大过失

    C

    具体轻过失

    D

    抽象轻过失


    正确答案: A
    解析: 暂无解析