美国征地拆迁的特点有哪些？

题目

美国征地拆迁的特点有哪些？

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1.下列属于人民调解范围的有( )。A.邻里关系B.征地拆迁C.赡养D.环境污染

2.房地产价格的构成包括（ ）、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。 A.拆迁费用 B.征地拆迁费 C. 土地取得成本 D.征地费用

3.下列哪些是在征地、租地、拆迁、工程建设等过程中重点打击黑恶势力的情形？（）A、多次在征地过程中煽动闹事B、有组织的在租地过程中煽动闹事C、有组织的在拆迁过程中煽动闹事D、有组织的在工程建设等过程中煽动闹事

4.为有效使用土地资源,保障受征地拆迁影响的公众利益,应执行项目建设用地、征地拆迁及移民安置方案,并进行分析评价。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案: 美国征地拆迁具有以下特点：
（1）范围较窄。只限于修路、军事用地和危房改造。美国各地政府的立法机构纷纷制定法律，将商业开发排除在公用目的的定义之外。
（2）按市场价补偿。
（3）征地拆迁的补偿争议由法院裁决。诉讼对开发商征地是一个钳制。在法院终审判决下来之前，开发商只能长时间等待，不敢随便拆迁的。
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  • 第1题：

    征地拆迁的批后实施阶段，由政府委托专门机构实施（）工作。

    • A、变更设计
    • B、勘察设计
    • C、土地管理
    • D、征地拆迁

    正确答案:D

  • 第2题：

    房屋拆迁以拆迁主体的不同为标准可分为统一拆迁和（）

    • A、征地拆迁
    • B、市政动迁
    • C、社会动迁
    • D、自行拆迁

    正确答案:D

  • 第3题：

    以下属于群体性事件主要集中领域的有（）。

    • A、征地拆迁、城建拆迁
    • B、劳资矛盾、就业问题
    • C、劳动保障、安全生产
    • D、社会保障不公、司法不公

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    征地拆迁的批后实施阶段，要与沿线各地市政府签定协议，协议对象为各地市政府专门委托的工作机构，协议名称为《征地拆迁工作协议》。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    征地与拆迁的区别是什么?


    正确答案: 征地与拆迁的区别是涉及的土地权属不同。
    征地是征用农村集体所有的土地，首先需要改变土地所有制性质，变集体所有制性质为国家所有制，其次再改变土地的使用方式。
    拆迁是国家按有关法定程序收回土地使用权或改变使用性质时，对土地上附着物和房屋原用户、住户进行的拆迁、安置、补偿。不需改变土地所有制性质。

  • 第6题：

    关于征收集体所有土地和单位、个人的房屋及其他不动产，下列哪些说法正确（）。

    • A、安排被征地农民的社会保障费用；
    • B、依法给予被拆迁单位、个人拆迁补偿；
    • C、统一安排被征地农民到国有企业就业。

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    多选题
    关于征收集体所有土地和单位、个人的房屋及其他不动产，下列哪些说法正确（）。
    A

    安排被征地农民的社会保障费用；

    B

    依法给予被拆迁单位、个人拆迁补偿；

    C

    统一安排被征地农民到国有企业就业。


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    以下属于群体性事件主要集中领域的有（）。
    A

    征地拆迁、城建拆迁

    B

    劳资矛盾、就业问题

    C

    劳动保障、安全生产

    D

    社会保障不公、司法不公


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    贫困县征地拆迁，失地农民生活困难，反映补偿标准过低，领导让你调研，你将确定哪些调研内容？

    正确答案：
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    土地出让收入使用范围有哪些（）①征地和拆迁补偿支出②土地开发支出③支农支出④城市建设支出⑤其他支出
    A

    ①②③④⑤

    B

    ②③④⑤

    C

    ①③④⑤

    D

    ①②③⑤


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房屋拆迁以拆迁主体的不同为标准可分为统一拆迁和（）
    A

    征地拆迁

    B

    市政动迁

    C

    社会动迁

    D

    自行拆迁


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以建设投资不同的资金来源为标准划分，房屋拆迁可分为（）
    A

    市政动迁

    B

    征地拆迁

    C

    社会动迁

    D

    非征地拆迁

    E

    自行拆迁


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以建设投资不同的资金来源为标准划分，房屋拆迁可分为（）

    • A、市政动迁
    • B、征地拆迁
    • C、社会动迁
    • D、非征地拆迁
    • E、自行拆迁

    正确答案:A,C

  • 第14题：

    房屋拆迁的种类以土地权属的不同可以分为（）

    • A、自行拆迁
    • B、委托拆迁
    • C、征地拆迁
    • D、非征地拆迁
    • E、社会动迁

    正确答案:C,D

  • 第15题：

    开县征地房屋拆迁住房安置有哪几种方式？


    正确答案: 1.货币安置方式。住房安置对象户选择住房货币安置方式的，其住房安置人均建筑面积标准为30平方米。其每户的货币安置款额=（被征地镇乡（街道）经济适用住房的销售单价-420元/m2）×30m2/人×家庭人口数。货币安置后，由住房安置对象自行购买住房。
    2.集中规划安置方式。住房安置对象户选择集中规划安置的，可以在属地人民政府规划的国有土地上安置地块，按照统一规划的原则进行三通一平（路通、水通、电通及场地平整）基础设施建设后，住房安置对象户提出申请，属地人民政府对住房安置户的农转非人员按15m2/人的标准，以划拨方式提供建设用地，按规划要求自建或联建住房，整户安置销号。
    3.统建优惠购房安置方式。属地人民政府或者征地业主单位，按征地项目的实际情况，拟定具体的统建优惠购房安置方案，报县人民政府批准后实施。
    4.临时过渡安置。因建设需要，被拆迁户需搬迁时，从过渡之日起以拟征地通告时在籍人口为准，经拆迁验收后，按照实际过渡时间计算，属集中规划安置和统建优惠购房安置方式的住房安置对象，每人每月180元的标准计发临时搬迁过渡费；属货币安置住房的安置对象和农村居民因征地拆迁房屋申请宅基地自建住房的，每人一次性发给800元搬迁补助费。

  • 第16题：

    被拆迁人在征地拆迁冻结公告之日起至正式安置前出生或死亡的人口，是否计入安置人口？


    正确答案: 被拆迁人在征地拆迁冻结人口公告之日起至正式安置前出生的人口应作为安置人口，在此期间死亡的人口不再计入安置人口。

  • 第17题：

    初步设计阶段，当征地拆迁规模较大时，或征地、拆迁及设施移改费用较大时，应提供征地拆迁及设施移改专题报告。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    土地出让收入使用范围有哪些（）①征地和拆迁补偿支出②土地开发支出③支农支出④城市建设支出⑤其他支出

    • A、①②③④⑤
    • B、②③④⑤
    • C、①③④⑤
    • D、①②③⑤

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    房屋拆迁的种类以土地权属的不同可以分为（）
    A

    自行拆迁

    B

    委托拆迁

    C

    征地拆迁

    D

    非征地拆迁

    E

    社会动迁


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    征地与拆迁的区别是什么?

    正确答案： 征地与拆迁的区别是涉及的土地权属不同。
    征地是征用农村集体所有的土地，首先需要改变土地所有制性质，变集体所有制性质为国家所有制，其次再改变土地的使用方式。
    拆迁是国家按有关法定程序收回土地使用权或改变使用性质时，对土地上附着物和房屋原用户、住户进行的拆迁、安置、补偿。不需改变土地所有制性质。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    美国征地拆迁的特点有哪些？

    正确答案： 美国征地拆迁具有以下特点：
    （1）范围较窄。只限于修路、军事用地和危房改造。美国各地政府的立法机构纷纷制定法律，将商业开发排除在公用目的的定义之外。
    （2）按市场价补偿。
    （3）征地拆迁的补偿争议由法院裁决。诉讼对开发商征地是一个钳制。在法院终审判决下来之前，开发商只能长时间等待，不敢随便拆迁的。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    征地拆迁的批后实施阶段，由政府委托专门机构实施（）工作。
    A

    变更设计

    B

    勘察设计

    C

    土地管理

    D

    征地拆迁


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    征地拆迁的批后实施阶段，要与沿线各地市政府签定协议，协议对象为各地市政府专门委托的工作机构，协议名称为《征地拆迁工作协议》。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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