简述城市用地的归属。
题目
简述城市用地的归属。
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第1题：
简述著作权归属的一般原则答案：解析：如无相反证明，在作品上署名的公民、法人或者其他组织为作者。 -
第2题：
简述委托作品的含义及权利归属答案：解析：委托作品是受托人根据与委托人订立委托创作合同，按照委托人的要求为委托人创作人
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第3题：
简述城市用地的选择的影响因素。
正确答案: （1）建设现状。指用地内已有的建筑物、构筑物状态，如现有村、镇、或其他地上、地下工程设施，对它们的迁移、拆除的可能性、动迁的数量、保留的必要与价值、可利用的潜力以及经济评估等问题。
（2）基础设施。用地内以及周边区域的水、电、气、热等供应网络以及道路桥梁等状况，即基础设施环境条件。
（3）土地利用总体规划。用地所在国土管理部门制定的土地利用总体规划对该用地的用途规定及调整的可能性。
（4）生态环境。用地所在的区域自然环境背景以及用地自身的自然基础和环境质量。
（5）文化遗存。用地范围内地上、地下已发掘或待探明的文化遗址、文物古迹及有关部门的保护规划与规定等状况。 -
第4题：
简述维塞尔的“归属论”。
正确答案: 维塞尔把边际效用理论应用于解释分配，提出“归属论”，认为生产资料的价值是由它们所生产的消费品的边际效用决定的，这价值应按各个生产要素在生产中的作用或“贡献”大小，以一定份额“归属”于各有关生产要素，从而构成各生产要素的收益，工资、利息、地租就是劳动、资本、土地各生产要素的收益，这些收益归根结柢都是主观评价的结果。 -
第5题：
简述城市用地选择的原则。
正确答案: 1.遵守《城乡规划法》和《国土管理法》及相关法律有关土地利用的规定。
2.新城和各种开发区选址既要满足用地与环境的需要，同时要留有发展余地。旧城区扩建用地，要结合旧区布局结构，考虑城市扩展重构城市功能布局的合理性，要充分利用旧城的基础设施，节省建设投资。
3.用地选择应对用地的工程地质条件做出科学评估，要结合不同城市功能地域对用的的不同空间和环境的质量要求，尽可能减少用地的工程准备费用，同时做到地尽其利，地尽其用，合理利用土地资源。
4.注意保护环境的生态结构，原有的自然资源和水系脉络。 -
第6题：
简述城市用地评定的定义、分类。
正确答案: 定义：城市用地评定是在调查分析自然各要素的基础上，按照规划与建设的需要以及整理用在工程技术上的可能与经济对用地的环境条件进行质量评价，以确定用地使用程度。
分类：
一类适宜修建的用地，即不需要或需要较少工程措施就可以修建的用地；
二类地通过采取一定的工程措施可以建设的用地；
三类地不适宜修建的用地，包括粮田、洪水淹没区、有冲沟滑波等恶劣地质地形的地区。 -
第7题：
简述城市用地分类的代号、用地类别的中文名称。
正确答案:R：居住用地，C://公共设施用地，M：工业用地，W：仓储用地，T：对外交通用地，S：道路广场用地，U：市政公用设施用地，G://绿地，D://特殊用地，E://水域和其它用地。 -
第8题：
问答题简述城市用地的归属。正确答案： 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和农民集体所有制，除农民集体所有外，属于全民所有制国家所有的土地所有权由国务院代表国家行使。城市市区的土地属国家所有……解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题简述城市用地功能分区的三种政策类型的特点正确答案： （1）工业分区制：可以将住宅用地与工业用地向分离，将污染源与潜在的受害者分开，限制工业污染的外部性，这种土地利用方式有助于提高社会福利，简便易行，可操作性强。但由于工业分区制没有为企业提供降低污染的激励因素，只是迫使污染源迁移，因而不能减少污染总量，是一种缺乏效率的权宜之计。
（2）性能分区制：是传统工业分区制的改进。政委每个区设定性能指标，对企业污染设定上限，是一种鼓励消除污染的政策，给无污染企业更多选择生产地点的机会。性能分区制允许商业用地和居住用地的混合使用，高密度住宅区也可以与低密度住宅区相邻。
（3）立体排污费制：对污染征收税收，出于效率的目的，税收应等于污染的边际外部成本，既增加一单位污染带来的社会成本。立体排污费制度可以使污染水平和污染源在空间上的分布都达到最佳，一方面允许企业将生产地点选择在总成本最小处，一方面通过排污税迫使企业将污染降低在合理水平，因此，排污费制要优于分区制政策。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简述城市用地的选择的影响因素。正确答案： （1）建设现状。指用地内已有的建筑物、构筑物状态，如现有村、镇、或其他地上、地下工程设施，对它们的迁移、拆除的可能性、动迁的数量、保留的必要与价值、可利用的潜力以及经济评估等问题。
（2）基础设施。用地内以及周边区域的水、电、气、热等供应网络以及道路桥梁等状况，即基础设施环境条件。
（3）土地利用总体规划。用地所在国土管理部门制定的土地利用总体规划对该用地的用途规定及调整的可能性。
（4）生态环境。用地所在的区域自然环境背景以及用地自身的自然基础和环境质量。
（5）文化遗存。用地范围内地上、地下已发掘或待探明的文化遗址、文物古迹及有关部门的保护规划与规定等状况。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简述城市用地分类的代号、用地类别的中文名称。正确答案： R：居住用地，C://公共设施用地，M：工业用地，W：仓储用地，T：对外交通用地，S：道路广场用地，U：市政公用设施用地，G://绿地，D://特殊用地，E://水域和其它用地。解析： 暂无解析 -
第12题：
简述演绎作品及其著作权归属答案：解析：以现存作品为基础直接创作出的新的作品都是演绎作品。演绎作品是受著作权保护的作品，属于演绎人。
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第13题：
简述合作作品的权利归属答案：解析：合作作品，是指两个或两个以上的人共同创作的作品。合作作品不可以分割使用的，其著作权由各合作作者共同享有，通过协商一致行使；不能协商一致，又无正当理由的，任何一方不得阻止他方行使除转让以外的其他权利，但是所得收益应当合理分配给所有合作作者。 -
第14题：
简述城市用地的特点。
正确答案: 城市用地的特点：
①城市土地的基本自然属性是承载城市物质要素和社会经济活动；
②位置的极端重要性；
③开发经营的集约性；
④城市用地使用功能的固定性；
⑤城市用地功能的整体性；
⑥城市用地经济收益的不均衡性。 -
第15题：
简述无人继承的财产归属的准据法。
正确答案: （1）一般依死者的属人法，也就是以死者的本国法或住所地法为准据法；
（2）也有的国家适用财产所在地法；
（3）我国在实践中，对我国境内涉外无人继承财产中的不动产，一般由我国国库收取；涉外无人继承财产中的动产，则可在互惠原则的基础上交由死者所属国处理。 -
第16题：
简述对城市用地自然环境条件分析的内容。
正确答案: （1）地质条件，包括：建筑地基、滑坡与崩塌、冲沟、地震、矿藏等；
（2）水文及水文地质条件，水文条件包括地面水体的面阔、水深、水位、流速、水质、流量等。水文地质条件包括地下水的存在形式、含水层厚度、硫化度、硬度及动态等；
（3）气候条件：太阳辐射、风象、温度、降水与湿度等；
（4）地形条件，宏观上划分的地形类型包括：山地、丘陵、平原。在小地区范围，包括山谷、山坡、冲沟、盆地、谷道、河漫滩、阶地等，与规划相关的地形条件还有：地面高程、各用地部位间的高差、坡度等。 -
第17题：
简述城市用地竖向规划的基本内容。
正确答案: 1.结合城市用地选择，分析研究自然地形，尽量少占或不占农田
2.综合解决城市规划用地的各项控制标高问题
3.使城市道路纵坡技能配合地形又能满足交通上的需求
4.合理组织城市用地的地面排水
5.合理地、经济地组织好城市用地的土方工程，考虑到填方、挖方平衡
6.适当考虑配合地形，注意城市环境的立体空间美观要求 -
第18题：
简述我国城市用地结构优化的原则？
正确答案: 我国城市用地结构优化的原则：
（一）统筹兼顾，综合部署
（二）协调城镇建设与区域发展的关系
（三）促进产业结构调整和城市功能的提高
（四）合理和节约利用土地与水资源
（五）保护和改善城市生态环境
（六）正确引导小城镇的建设和发展 -
第19题：
问答题简述城市用地竖向规划工作的基本内容。正确答案： （1）结合城市用地选择，分析研究并充分利用自然地形；
（2）综合解决城市规划用地的各项控制标高问题；
（3）使城市道路的纵坡度既能配合地形，又能满足交通上的要求；
（4）合理组织城市用地的地面排水；
（5）合理、经济地组织城市用地的土方工程，考虑到填方、挖方的平衡；
（6）适当考虑配合地形，注意城市环境的立体空间的美观要求。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题简述城市用地选择的基本要求。正确答案： 1.选择有利的自然条件
2.尽量少占耕地农田
3.保护自然和历史资源
4.满足重大建设项目的要求
5.要为城市合理布局和长远发展创造条件解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述对城市用地自然环境条件分析的内容。正确答案： （1）地质条件，包括：建筑地基、滑坡与崩塌、冲沟、地震、矿藏等；
（2）水文及水文地质条件，水文条件包括地面水体的面阔、水深、水位、流速、水质、流量等。水文地质条件包括地下水的存在形式、含水层厚度、硫化度、硬度及动态等；
（3）气候条件：太阳辐射、风象、温度、降水与湿度等；
（4）地形条件，宏观上划分的地形类型包括：山地、丘陵、平原。在小地区范围，包括山谷、山坡、冲沟、盆地、谷道、河漫滩、阶地等，与规划相关的地形条件还有：地面高程、各用地部位间的高差、坡度等。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简述城市用地评定的定义、分类。正确答案： 定义：城市用地评定是在调查分析自然各要素的基础上，按照规划与建设的需要以及整理用在工程技术上的可能与经济对用地的环境条件进行质量评价，以确定用地使用程度。
分类：
一类适宜修建的用地，即不需要或需要较少工程措施就可以修建的用地；
二类地通过采取一定的工程措施可以建设的用地；
三类地不适宜修建的用地，包括粮田、洪水淹没区、有冲沟滑波等恶劣地质地形的地区。解析： 暂无解析