土地分等定级的对象是：（）。A、土地质量状况B、土地坐落状况C、土地数量状况D、土地分布状况

题目

土地分等定级的对象是：（）。

  • A、土地质量状况
  • B、土地坐落状况
  • C、土地数量状况
  • D、土地分布状况
相似考题

1.城镇土地分等与定级的关系。

2.城镇土地分等定级的原则?

3.简述土地分等定级一般工作流程?

4.简述土地分等定级的特殊影响因素有哪些?

更多“土地分等定级的对象是：（）。”相关问题

  • 第1题：

    简述政策因素如何影响城市土地分等定级?


    参考答案：政策因素主要表现在以下两个方面：
    (1)首先，国家宏观的区域和城市发展政策直接影响基本建设投资导向;
    (2)其次，城市不仅是经济中心，也是一个地区的政治中心，城市行政等级愈高，通常单位土地获得的建设资金愈多，城市基础设施的水平也高，城市土地的级差地租提高。

  • 第2题：

    城镇土地分等定级 名词解释


    参考答案：是指对一定地域范围内城镇土地利用效益高低的划分，其中的“等”反映区域不同城镇之间利用土地效益高低的差异;“级”则反映同一城镇内部土地利用效益的差异。

  • 第3题：

    下列土地分等定级与估价的技术标准中，（　）属于国家标准。

    • A、《城镇土地估价规程》
    • B、《农用地分等规程》
    • C、《城镇土地分等定级规程》
    • D、《农用地估价规程》
    • E、《农用地定级规程》

    正确答案:A,C

  • 第4题：

    农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有（）。

    • A、《城镇土地估价规程》
    • B、《农用地定级规程》
    • C、《城镇土地分等定级规程》
    • D、《农用地分等规程》
    • E、《农用地估价规程》

    正确答案:B,D,E

  • 第6题：

    土地分等定级有哪些原则？


    正确答案: 土地分等定级的应遵循以下几点原则：
    （1）综合性原则、
    （2）主导因素原则、
    （3）地域分异原则、
    （4）相对性原则、
    （5）级差收益原则、
    （6）定量与定性相结合的原则、
    （7）时间性原则、
    （8）可行性原则。

  • 第7题：

    我国常见的土地经济分级方式为（），包括城镇土地分等定级和农用地分等定级两种类型。


    正确答案:土地分等定级

  • 第8题：

    土地分等定级的对象是（　）。

    • A、城镇建成区
    • B、近郊区范围
    • C、城市市区
    • D、城镇整体

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    土地分等定级的对象是：（）。
    A

    土地质量状况

    B

    土地坐落状况

    C

    土地数量状况

    D

    土地分布状况


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列土地分等定级与估价的技术标准中，（　）属于国家标准。
    A

    《城镇土地估价规程》

    B

    《农用地分等规程》

    C

    《城镇土地分等定级规程》

    D

    《农用地估价规程》

    E

    《农用地定级规程》


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    土地分等定级有哪些常用的方法？

    正确答案： 土地分等定级常采用的方法有经验判断法、多因素综合评定法、逐步聚类法、评分法、回归分析法等。
    1、经验判断法：是由技术人员根据土地质量调查资料、多年土地利用经验和某些标准，评判土地等级的方法。
    2、多因素综合评定法：是通过综合分析多个参评因素对土地质量的作用强度，分别赋予相应的参数，再将每个土地评价单元的各参评因素分值累加成总分值，最后根据各评价单元总分值评价土地的方法。
    3、逐步聚类法：是在收集待评区域各评价单元的自然、社会经济因素指标基础上，进行逐步聚类计算，然后将互相接近的土地单元划为一类的方法。
    4、回归分析法：是根据土地质量与土地生产力或土地级差收益之间的回归关系，通过回归分析，筛选出参评因素，确定其权重并评出土地等级的方法。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    城市土地分等定级的影响因素有哪些?


    参考答案：(1)区位因素;(2)自然因素，包括：城镇土地地质条件、城镇环境质量;(3)经济因素;(4)社会因素，如城镇用地潜力、政策、特殊因素等。

  • 第14题：

    影响城镇土地分等定级的主要因子有（）、（）、（）、（）、人口状况。


    正确答案:繁华程度；交通便利；公共设施完备程度；环境状况

  • 第15题：

    城镇土地分等定级方法目前主要为（）、（）、（）。


    正确答案:多因素综合评定法；地价分区定级方法；级差收益测算法

  • 第16题：

    我国现行的土地资源的土地资源的经济分级形式主要是对土地的分等定级，包括（）和（）两种类型。


    正确答案:城镇土地分等定级；农用地分等定级

  • 第17题：

    土地分等定级有哪些常用的方法？


    正确答案: 土地分等定级常采用的方法有经验判断法、多因素综合评定法、逐步聚类法、评分法、回归分析法等。
    1、经验判断法：是由技术人员根据土地质量调查资料、多年土地利用经验和某些标准，评判土地等级的方法。
    2、多因素综合评定法：是通过综合分析多个参评因素对土地质量的作用强度，分别赋予相应的参数，再将每个土地评价单元的各参评因素分值累加成总分值，最后根据各评价单元总分值评价土地的方法。
    3、逐步聚类法：是在收集待评区域各评价单元的自然、社会经济因素指标基础上，进行逐步聚类计算，然后将互相接近的土地单元划为一类的方法。
    4、回归分析法：是根据土地质量与土地生产力或土地级差收益之间的回归关系，通过回归分析，筛选出参评因素，确定其权重并评出土地等级的方法。

  • 第18题：

    （）是土地利用管理的一个重要组成部分。

    • A、分类定级
    • B、土地分等定级
    • C、土地定级单元
    • D、因素分值

    正确答案:B

  • 第19题：

    在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。

    • A、《城镇土地分等定级规程》
    • B、《农用地定级规程》
    • C、《城镇土地估价规程》
    • D、《农用地分等规程》
    • E、《土地估价报告规范格式》

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    填空题
    城镇土地分等定级方法目前主要为（）、（）、（）。

    正确答案： 多因素综合评定法,地价分区定级方法,级差收益测算法
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    土地分等定级的对象是（　）。
    A

    城镇建成区

    B

    近郊区范围

    C

    城市市区

    D

    城镇整体


    正确答案： B
    解析： 在一定区域内评定城镇土地质量的优劣，一般将城镇作为一个点来看待。

  • 第22题：

    单选题
    （）是土地利用管理的一个重要组成部分。
    A

    分类定级

    B

    土地分等定级

    C

    土地定级单元

    D

    因素分值


    正确答案： C
    解析： 土地利用管理的一个重要组成部分为土地分等定级

  • 第23题：

    填空题
    我国常见的土地经济分级方式为（），包括城镇土地分等定级和农用地分等定级两种类型。

    正确答案： 土地分等定级
    解析： 暂无解析

相关内容