购物中心的物业特征表现为（）、（）、（）三方面。

题目

购物中心的物业特征表现为（）、（）、（）三方面。

相似考题

1.关于区域购物中心的说法，错误的是（ ）。A．区域购物中心通常集购物、休闲、娱乐、饮食于一体B．区域购物中心定位于高端消费，针对的是高收入人群C．区域购物中心在服务功能上表现为复合性，在经营管理上表现为一致性，在服务设施上体现为完整性D．区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体

2.规模最大的零售商业物业是市级购物中心。()此题为判断题(对，错)。

3.物业价格与一般物品价格的不同，表现为物业价格的特征，物业价格主要的特征包括（ ）。A．物业价格不受交易者的个别因素的影响B．物业价格受区位的影响很大C．物业价格形成的时间较长D．物业价格实质上是物业权益的价格E．物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

4.下列物业中，属于特殊物业的（ ）。A．在建工程B．车站C．购物中心D．科技产业园区

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  • 第1题：

    关于区域购物中心的说法，错误的是( )。

    A:区域购物中心通常集购物、休闲、娱乐、饮食于一体
    B:区域购物中心定位于高端消费，针对的是高收入人群
    C:区域购物中心在服务功能上表现为复合性，在经营管理上表现为一致性，在服务设施上体现为完整性
    D:区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    零售商业物业通常的类型包括()

    A:区域购物中心
    B:市级购物中心
    C:地区购物商场
    D:休闲度假中心
    E:工业写字楼

    答案：A,B,C
    解析：
    零售商业物业通常分为如下六种类型：(l)区域购物中心；(2)市级购物中心；(3)地区购物商场；(4)居住区商场；(5)邻里服务性商店；(6)特色商店。

  • 第3题：

    下列物业中，属于特殊物业的是（　）

    A、在建工程
    B、车站
    C、购物中心
    D、科技产业园区

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。物殊物业是指物业空间内的经营活动需要得到政府特殊许可得房地产，包括汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁、隧道等。

  • 第4题：

    在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常提按租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积的比例分摊。（ ）


    答案：对
    解析：
    【考点】零售商业物业的租约。大型购物中心内的公用面积，一般包括大堂入口、电梯和自动扶梯、顾客休息处、走廊及其他公用的面积。公用面积的维护费用，通常按租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积的比例分摊。

  • 第5题：

    广义的商业物业包括（）等。

    • A、购物中心
    • B、商业街
    • C、酒店
    • D、批发市场

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    专项维修基金主要是针对（）而言的。

    • A、住宅物业
    • B、写字楼物业
    • C、零售商业物业
    • D、市级购物中心

    正确答案:A

  • 第7题：

    购物中心的发展商对物业服务的要求侧重于购物中心外观形象。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    以下哪些形式的物业可办理经营性物业贷款（）

    • A、大型购物中心
    • B、酒店式公寓
    • C、宾馆
    • D、住宅

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    多选题
    经营性物业贷款中经营性物业的形式包括（）。
    A

    酒店式公寓

    B

    商业营业用房

    C

    工业和仓储用房

    D

    大型购物中心


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    从物业管理角度，物业的内容主要包括物业（）、（）、（）等三方面。

    正确答案： 公共服务,特色服务,中介服务
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    购物中心的发展商对物业服务的要求侧重于购物中心外观形象。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下哪些形式的物业可办理经营性物业贷款（）
    A

    大型购物中心

    B

    酒店式公寓

    C

    宾馆

    D

    住宅


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    零售商业物业类型中，关于区域购物中心说法错误的是()

    A:区域购物中心是指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体
    B:区域购物中心定位于高额式消费
    C:区城购物中心所包含的内容比较广泛
    D:区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体

    答案：B
    解析：
    区域购物中心是指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体，包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心。区域购物中心定位于家庭式消费，区域购物中心所包含的内容比较广泛，在服务功能上表现为复合性，在经营管理上表现为一致性，在服务设施上体现为完整性，在服务范围上面向商国内所有居民。区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体。

  • 第14题：

    建筑规模为5000平方米的商业物业属于（　）。

    A、市级购物中心
    B、居住区商场
    C、地区购物中心
    D、特色商店

    答案：B
    解析：
    考点:零售商业物业分析。居住区商场：建筑规模一般在3000～10000平方米之间，商业服务区域以城市中的某一居住小区为主，服务人口1～5万人，年营业额在3000～10000万元之间，居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，自行车行、装饰材料商店、普通礼品店、音像制品出租屋、药店等，常常是这类购物中心的次要租户。

  • 第15题：

    建筑规模为5000平方米的商业物业属于（　）。

    A.市级购物中心
    B.居住区商场
    C.地区购物中心
    D.特色商店

    答案：B
    解析：
    本题考查的是零售商业物业分析。居住区商场：建筑规模一般在3000～10000平方米之间，商业服务区域以城市中的某一居住小区为主，服务人口1～5万人，年营业额在3000～10000万元之间，居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，自行车行、装饰材料商店、普通礼品店、音像制品出租屋、药店等，常常是这类购物中心的次要租户。

  • 第16题：

    从物业管理角度，物业的内容主要包括物业（）、（）、（）等三方面。


    正确答案:公共服务；特色服务；中介服务

  • 第17题：

    零售商业物业分为（）。

    • A、区域购物中心
    • B、市级购物中心
    • C、居住区商场
    • D、别墅
    • E、工业厂房

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    购物中心属于（　）。

    • A、酒店和休闲娱乐设施投资物业
    • B、商用物业
    • C、工业物业
    • D、特殊物业

    正确答案:B

  • 第19题：

    经营性物业贷款中经营性物业的形式包括（）。

    • A、酒店式公寓
    • B、商业营业用房
    • C、工业和仓储用房
    • D、大型购物中心

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    填空题
    购物中心的物业特征表现为（）、（）、（）三方面。

    正确答案： 商业空间步行化,商业空间室内化,公共空间社会化
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    零售商业物业分为（）。
    A

    区域购物中心

    B

    市级购物中心

    C

    居住区商场

    D

    别墅

    E

    工业厂房


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    购物中心属于(　　)。
    A

    酒店和休闲娱乐设施投资物业

    B

    商用物业

    C

    工业物业

    D

    特殊物业


    正确答案： C
    解析： 【正确答案】：B
    【答案解析】：参见教材P6。
    【该题针对“房地产投资概述”知识点进行考核】

  • 第23题：

    判断题
    在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常是按租户独立承租的面积与购物中心可出租面积的比例分摊。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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