某零售商基础租金为10万元，营业额的5%作为百分比租金，某月其营业额为250万元，则该零售商应支付的租金为（）A、10万元B、12.5万元C、12.75万元D、15万元

题目

某零售商基础租金为10万元，营业额的5%作为百分比租金，某月其营业额为250万元，则该零售商应支付的租金为（）

  • A、10万元
  • B、12.5万元
  • C、12.75万元
  • D、15万元
相似考题

1.某租户的基础租金为15万元/月，其与业主的约定每月300万元的营业额为自然平衡点，以营业额的5%作为百分比租金。现租户本月营业额为250万元，其该月份应缴租金为（ ）万元。A．10B．12.5C．15D．17.5

2.某租户应缴纳的基础租金为10万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额400万元，以每月营业额的5%作为百分比租金。若租户一月份、二月份营业额分别为300万元、400万元，这两个月应缴租金共计（）万元。A:20B:25C:30D:35

3.某租户的基础租金为10万元/月，其与业主约定每月200万元的营业额为自然平衡点，以营业的5%作为百分比租金。现租户本月营业额为200万元，其该月份应缴租金（ ） 万元。A. 9 B.10 C.11 D. 20

4.某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过 150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是( )万元/月。A．13.2B．15.9C．19.5D．20.4

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  • 第1题：

    如果承租商的基础租金是20万元，百分比租金的百分比为10%，该承租商的营业额为180万元，则此时该承租商应缴纳的租金为()万元。

    A:18
    B:20
    C:26
    D:38

    答案：B
    解析：
    根据题中数据，因为180万元＜20/10%=200万元，所以此时该承租商应缴纳的租金为基础租金，即20万元。

  • 第2题：

    某承租人的基础租金为120万元/月，营业额的5%作为百分比租金。如果该承租人在一个月内的营业额为300万元，则其该月应支付的租金为()万元。

    A:15
    B:20
    C:25
    D:30

    答案：B
    解析：
    当出租人仅收取百分比租金时，通常要对承租人营业收入的下限作出规定，作为其获得最低租金收入的保障。出租人为了保证其物业在出租过程中获得预期的租金收入，还常在租约中订立有强制收回使用权的条款，该条款就确定了个最低的租期内承租人营业收入下限。当该限度在核算周期中未能达到租约要求时，出租人有权收回物业的使用权。另一种比较公平合理的做法是，当承租人未能完成条款中规定的最低租金时，可以另外追加费用以达到最低租金水平。由题意，按百分比计算的租金为：300*5%=15（万元），这个数字小于基础租金，所以租金仍按基础租金20万元/月收取。

  • 第3题：

    某商业租户的基础租金是每月1万元，自然平衡点是每月10万元，该租户的每月营业额是15万元，并向业主缴纳租金总额为每月1.4万元，则其百分比租金的比例系数是()。

    A:2.66%
    B:4.00%
    C:8.00%
    D:9.33%

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点为百分比租金的计算。设百分比租金比例系数为z，可得以下公式：1+(15-10)x=1.4，求解得8%，故C项确。

  • 第4题：

    某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元／月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3％的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金为（　）万元。

    A、13.2
    B、15.9
    C、19.5
    D、20.4

    答案：B
    解析：
    本题考查的是零售商业物业的租金。15+（180-150）×3％=15.9（万元）。参见教材P361。

  • 第5题：

    某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过 150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是( )万元/月。

    A、 13.2
    B、 15.9
    C、 19.5
    D、 20.4

    答案：B
    解析：
    租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金为=15+(180-150)×3%= 15+0.9=15.9(万元/月)。

  • 第6题：

    某承租人的基础租金为1万元/月，如果营业额的5%作为百分比租金，则只有当月营业额超过（）万元时，才对超过部分的营业额收取百分比租金。

    • A、5
    • B、10
    • C、20
    • D、50

    正确答案:C

  • 第7题：

    王某应缴纳的基础租金为15万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额50万元，以每月营业额的5%作为百分比租金，若租户5月份、6月份营业额分别为40万元、50万元，这两个月应缴租金共计（）万元。

    • A、40
    • B、31.50
    • C、30
    • D、30.75

    正确答案:C

  • 第8题：

    某零售商基础租金为10万元，，营业额的5%作为百分比租金，某月其营业额为250万元，则该零售商应支付的租金为（）

    • A、10万元
    • B、12.5万元
    • C、12.75万元
    • D、15万元

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    某承租人的基础租金为1万元/月，如果营业额的5%作为百分比租金，则只有当月营业额超过（）万元时，才对超过部分的营业额收取百分比租金。
    A

    5

    B

    10

    C

    20

    D

    50


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某承租商的基础租金为10万元/月，其与业主约定每月200万元的营业额为自然平衡点，以营业的5%作为百分比租金。现承租商本月营业额为200万元，其该月份应缴租金（　　）万元。［2010年真题］
    A

    9

    B

    10

    C

    11

    D

    20


    正确答案： D
    解析：
    承租商本月营业额为200万元，刚刚达到自然平衡点，无需缴纳百分比租金，故只需缴纳基础租金10万元。

  • 第11题：

    单选题
    某承租商的基础租金为15万元/月，其与业主约定每月300万元的营业额为自然平衡点，以营业额的5％作为百分比租金。现承租商本月营业额为250万元，其该月份应缴租金为（　　）万元。[2011年真题]
    A

    10

    B

    12.5

    C

    15

    D

    17.5


    正确答案： D
    解析：
    在实践中，具体的百分比是可以协商确定的，而且通常仅对超出某一营业额以外的部分才收取此项超额租金。本题中，承租商营业额低于300万元，故不收取超额租金，只需基础租金15万元。

  • 第12题：

    单选题
    某商业租户的基础租金是每月1万元，自然平衡点是每月10万元，该租户的每月营业额是15万元，并向业主缴纳租金总额为每月1.4万元，则其百分比租金的比例系数是（　）
    A

    2.66% 

    B

    4.00% 

    C

    8.00% 

    D

    9.33%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为130万元时，其应缴纳的租金是()万元。

    A:14.4
    B:15
    C:15.6
    D:20

    答案：B
    解析：
    基础租金是业主获取的、与承租商经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。百分比租金常常作为基础租金的附加部分。通常仅对超出某一营业额以外的部分才收取此项超额租金。该考点来自教材的第六章“零售商业物业经营管理”中的第四节。

  • 第14题：

    如果承租商的基础租金是20万元，百分比租金的百分比为10%，该承租商的营业额为360万元，则此时该承租商的租金为()万元。

    A:16
    B:20
    C:26
    D:36

    答案：D
    解析：
    由题意，自然平衡点为200万元，当营业额超过200万元时，则按营业额的总数乘以10%来计算，即360*10%=36（万元）。

  • 第15题：

    某承租人的基础租金为5万元/月，如果营业额的10%作为百分比租金，当其月营业额超过( )万元时，才对超过部分的营业额收取百分比租金。

    A、 50
    B、 60
    C、 70
    D、 80

    答案：A
    解析：
    [知识点] 零售商业物业的租金

  • 第16题：

    某承租人的基础租金为15万元/月，其营业额的8%作为百分比租金，如果其在一个月内的营业额为250万元，则其应支付的租金为( )万元。

    A、 20
    B、 21
    C、 35
    D、 50

    答案：A
    解析：
    [解析] 零售商业物业的租金

  • 第17题：

    某承租人的基础租金为5万元/月，营业额的10%作为百分比租金，如果其在一个月内的营业额为150万元，则其应支付的租金为( )万元。

    A、 20
    B、 15
    C、 35
    D、 50

    答案：B
    解析：
    [知识点] 零售商业物业的租金

  • 第18题：

    某承租人的基础租金为10万元／月，如果营业额的5%作为百分比租金（月租金超出300万元以外的部分收取超额租金），该承租人在一个月内的营业额为400万元，该月应缴纳的租金总额为（）万元。

    • A、5
    • B、10
    • C、15
    • D、12.5

    正确答案:C

  • 第19题：

    某承租人的基础租金为10万元／月，如果营业额的5％作为百分比租金，当月营业额为250万元时（约定营业额超过200万元以上才对超过部分营业额收取百分比租金），其应缴纳的租金是（）万元。

    • A、10
    • B、12.5
    • C、22.5
    • D、7.5

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    某承租人的基础租金为10万元／月，如果营业额的5%作为百分比租金（月租金超出300万元以外的部分收取超额租金），该承租人在一个月内的营业额为400万元，该月应缴纳的租金总额为（）万元。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    12.5


    正确答案： D
    解析： 租金总额=［（400-300）×5%+10］万元=15万元

  • 第21题：

    单选题
    某承租人的基础租金为10万元/月，如果营业额的5%作为百分比租金（月营业额超出300万元以外的部分收取超额租金），该承租人在一个月内的营业额为400万元，该月应缴纳的租金总额为(  )万元。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    12.5


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    如果承租商的基础租金是20万元，百分比租金的百分比为10％，该承租商的营业额为180万元，则此时该承租商应缴纳的租金为（　　）万元。
    A

    18

    B

    20

    C

    26

    D

    38


    正确答案： B
    解析：
    根据题中数据，因为180万元＜20/10%=200万元，所以此时该承租商应缴纳的租金为基础租金，即20万元。

  • 第23题：

    单选题
    某承租商应缴纳的基础租金为10万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额400万元，以每月营业额的5％作为百分比租金。若承租商一月份、二月份营业额分别为300万元、400万元，这两个月应缴租金共计（　　）万元。[2012年真题]
    A

    20

    B

    25

    C

    30

    D

    35


    正确答案： B
    解析：
    基础租金又称保底租金，常以每月每平方米为基础计算。基础租金是业主获取的、与承租商经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。百分比租金通常以年总营业额为基础计算，具体可以按月或季度支付。例如，某承租商的基础租金为10万元／月，如果营业额的5％作为百分比租金，则只有当月营业额超过200万元（10万元／50.4=200万元）时，才对超过部分的营业额收取百分比租金。本题中，承租商一月份、二月份营业额均未超过自然平衡点，因此，这两个月应缴租金为基础租金之和，即：10+10=20（万元）。

  • 第24题：

    单选题
    某零售商基础租金为10万元，营业额的5%作为百分比租金，某月其营业额为250万元，则该零售商应支付的租金为（）
    A

    10万元

    B

    12.5万元

    C

    12.75万元

    D

    15万元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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