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  • 第1题:

    土地基本制度通常包括( )三大方面。

    A.土地用途管制制度
    B.土地所有制度
    C.耕地保护制度
    D.土地使用制度
    E.土地管理制度

    答案:B,D,E
    解析:
    土地基本制度通常包括土地所有制度(即土地所有制)、土地使用制度和土地管理制度三大方面。其中,土地所有制是指人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式,其法律体现形式是土地所有权。AC两项属于土地管理基本制度。

  • 第2题:

    根据《物权法》《土地管理法》等法律法规,土地管理基本制度包括( )。

    A.土地登记制度
    B.国有土地有偿有期限使用制度
    C.土地所有制度
    D.土地使用制度
    E.土地用途管制制度

    答案:A,B,E
    解析:
    根据《物权法》《城市房地产管理法》《土地管理法》等法律法规,土地管理的基本制度包括土地登记制度、国有土地有偿有期限使用制度、土地用途管制制度和耕地保护制度等。

  • 第3题:

    下列不属于我国土地管理基本制度的是( )。

    A.土地有偿有限期使用制度
    B.土地用途管制制度
    C.耕地保护制度
    D.住房公积金管理制度

    答案:D
    解析:
    本题考查的是土地管理的基本制度。土地管理的基本制度包括土地有偿有限期使用制度、土地用途管制制度和耕地保护制度。

  • 第4题:

    我国土地管理制度主要有( )。

    • A、土地登记制度 
    • B、土地建设制度 
    • C、国有土地有偿使用制度 
    • D、土地保有制度 
    • E、土地用途管制制度

    正确答案:A,C,E

  • 第5题:

    简述我国城市土地管理的基本内容。


    正确答案: 城市土地管理是城市政府在国家有关土地的法律法规的指导下,为调整土地关系、组织土地合理开发利用所进行的各项工作的统称。我国城市土地管理的包括以下基本内容:
    城市土地规划管理;
    城市土地权属管理;
    城市地籍管理;
    城市土地市场管理;
    城市国有土地资产经营管理。

  • 第6题:

    土地用途管制制度是《城市房地产管理法》确定加强土地管理的基本制度。


    正确答案:错误

  • 第7题:

    多选题
    我国土地管理基本制度包括( )。
    A

    土地登记制度

    B

    集体土地有限期使用制度

    C

    国有土地有偿有限期使用制度

    D

    土地用途管制制度

    E

    耕地保护制度


    正确答案: D,E
    解析:

  • 第8题:

    单选题
    全国人大通过的《物权法》将《土地管理法》中有关土地使用权的内容作了进一步规定,在基本法层面上确立了我国的()。
    A

    土地有偿使用制度

    B

    土地地役权制度

    C

    土地无偿使用制度

    D

    土地凭借权制度


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    单选题
    (12年真题)我国土地的基本国策是( )
    A

    实行国有土地有偿使用制度

    B

    十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地

    C

    建立土地统计制度

    D

    实现土地管理的科学化和规范化


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    问答题
    我国土地管理的基本制度是什么?

    正确答案: 占用耕地补偿制度、土地用途管理制度
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    判断题
    土地用途管制制度是《城市房地产管理法》确定加强土地管理的基本制度。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    问答题
    简述我国土地基本制度和土地管理的基本制度

    正确答案: (1)我国土地基本制度 在所有制方面:我国实行土地公有制,法律表现形式是国有土地所有权和农民集体所有权。
    在土地使用制度方面:国有土地国家依法实行国有土地有偿使用制度;农村土地实行联产承包。
    (2)我国土地管理的基本制度
    占用耕地补偿制度。指非农业建设经批准占用耕地的,必须按照“占多少,垦多少”的原则,由用地单位开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地。
    地用途管制制度。 指国家为保证土地资源的合理利用,及经济、社会和环境的协调发展,通过编制土地利用规划,划定土地用途区,确定土地使用限制条件,并要求土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    我国土地管理基本制度包括( )。

    A.土地登记制度
    B.集体土地有限期使用制度
    C.国有土地有偿有限期使用制度
    D.土地用途管制制度
    E.耕地保护制度

    答案:A,C,D,E
    解析:
    土地管理基本制度包括:①土地登记制度。土地登记是指不动产登记机构依法将土地权利及相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。②国有土地有偿有限期使用制度。③土地用途管制制度。根据土地利用总体规划,将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。④耕地保护制度。十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。

  • 第14题:

    我国土地管理基本制度包括(  )。

    A、土地登记制度
    B、集体土地有限期使用制度
    C、国有土地有偿有限期使用制度
    D、土地用途管制制度
    E、耕地保护制度

    答案:A,C,D,E
    解析:
    土地管理基本制度包括:①土地登记制度。土地登记是指不动产登记机构依法将土地权利及相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。②国有土地有偿有限期使用制度。③土地用途管制制度。根据土地利用总体规划,将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。④耕地保护制度。十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。

  • 第15题:

    我国土地管理的基本制度是什么?


    正确答案: 占用耕地补偿制度、土地用途管理制度

  • 第16题:

    我国土地管理法律制度基本上属于统管制,强调宏观调控的职能,以中央和省级两级管理为主。


    正确答案:正确

  • 第17题:

    全国人大通过的《物权法》将《土地管理法》中有关土地使用权的内容作了进一步规定,在基本法层面上确立了我国的()。

    • A、土地有偿使用制度
    • B、土地地役权制度
    • C、土地无偿使用制度
    • D、土地凭借权制度

    正确答案:A

  • 第18题:

    问答题
    简述土地管理制度与土地权利制度的关系。

    正确答案:
    解析:

  • 第19题:

    问答题
    简述我国传统城市土地使用制度的基本特征及其弊端。

    正确答案: 其基本特征可以概括为:行政划拨;无偿无限期使用;禁止土地使用权转让。
    弊端:
    一、不利于土地的集约利用和合理配置。
    二、不利于企业转换经营机制与公平的市场竞争环境的建立。
    三、不利于城市建设与发展。
    四、行政划拨制度需要政府部门层层审批,效率低下且易滋生腐败。
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    问答题
    土地管理法中确定了哪些土地利用和保护的基本制度?

    正确答案: (1)土地用途管制制度;
    (2)土地调查制度;
    (3)土地统计制度;
    (4)土地监察制度;
    (5)土地利用状况动态监测制度。
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    问答题
    简述我国城市土地管理的基本内容。

    正确答案: 城市土地管理是城市政府在国家有关土地的法律法规的指导下,为调整土地关系、组织土地合理开发利用所进行的各项工作的统称。我国城市土地管理的包括以下基本内容:
    城市土地规划管理;
    城市土地权属管理;
    城市地籍管理;
    城市土地市场管理;
    城市国有土地资产经营管理。
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    问答题
    简述我国土地基本国策的内容和土地管理立法的目的。[2012年真题]

    正确答案:
    (1)我国土地基本国策的内容
    《中华人民共和国土地管理法》第三条规定:“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。”
    (2)我国土地管理立法的目的
    ①维护土地的社会主义公有制;
    ②保护、开发土地资源,合理利用土地;
    ③切实保护耕地;
    ④促进社会经济的可持续发展;
    ⑤根据依法治国,建设社会主义法治国家的治国方略,使土地管理规范化、制度化,纳入法制轨道,依法得到加强。
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    简述我国城市土地收购储备制度运行的基本模式?

    正确答案:
    我国城市土地收购与储备制度运行的基本模式由三个主要环节构成:
    (1)收购。通过收购,实现土地使用权由集体或城市其他使用者手中向政府的集中。现阶段,我国城市土地收购应主要包括征用、回收、收购、置换几种方式。
    ①征用。通过征用,将列入城市发展规划的集体土地转为国有土地,使之成为城市建设用地。
    ②回收。按《土地管理法》、《城市房地产管理法》规定,两年内没有使用的土地、改变用途的土地、单位搬迁及违法使用的土地,政府可以依法将土地使用权无偿收回。
    ③收购。对于部分地段好、级差高,但使用不合理的土地,可以通过市场的方式从原土地使用者手中购回土地使用权,重新开发后,调整土地使用功能。
    ④置换。运用价值杠杆,实现不同土地使用权的置换,使政府达到收回土地使用权的目的。
    (2)储备。储备一般包括两部分内容。
    ①对收回土地的开发或再开发。政府在取得土地使用权后,可以委托专门的机构或单位,对土地实施开发或再开发,使生地、毛地变成熟地。
    ②储备。储备时间的长短,根据城市发展对土地的需求和政府财力的承受能力等情况确定。据有关资料,一般城市土地的储备期为2~3年,较长的达7~10年。土地储备期间,可以短期出租或利用以增加收益。
    (3)出让。储备中的土地可以根据城市经济和房地产开发的需要有计划地进入市场。进入市场的方式可以是协议,可以是招标,也可以是拍卖。随着土地市场行为的逐渐规范,出让的方式应逐渐转为招标和拍卖,以最大限度地实现土地的价值。
    由此可见,城市土地收购储备的过程,是一个土地资产经营的过程。城市土地收购储备专门机构的建立,是对我国城市土地资产经营,不准许企业对土地进行储备。进行十地投机的一种补充和完善。
    解析: 暂无解析