甲企业欲将其房屋一幢转让给乙企业。下列有关土使用权转移的方式中，哪些是不符合法律规定的？（）A、当事人之间直接进行土地使用证交付B、当事人之间直接进行土地使用证交付，并到公证机关公证C、到土地部门备案，并在土地使用证上作变更记载D、到由县级以上地方人民政府土地部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证
题目
甲企业欲将其房屋一幢转让给乙企业。下列有关土使用权转移的方式中，哪些是不符合法律规定的？（）
- A、当事人之间直接进行土地使用证交付
- B、当事人之间直接进行土地使用证交付，并到公证机关公证
- C、到土地部门备案，并在土地使用证上作变更记载
- D、到由县级以上地方人民政府土地部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证
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第1题：
《国有土地使用证》应由（ ）核发给划拨国有建设用地使用权人。A.省级土地主管部门
B.城镇规划部门
C.县级土地主管部门
D.土地登记机构答案：D解析：划拨国有建设用地使用权初始登记核发证书过程中，要根据《土地登记簿》填制《国有土地使用证》，并由土地登记机构代表政府核发给划拨国有建设用地使用权人。 -
第2题：
单位和个人依法使用国有土地、由县级以上地方人民政府登记造册，核发（）确认使用权。
- A、国有土地使用证
- B、集体土地使用证
- C、国有土地所有证
正确答案:A -
第3题：
土地证书由土地管理部门填写，县级以上人民政府颁发。土地证书包括（）。
- A、《国有土地使用证》
- B、《集体土地所有证》
- C、《集体土地使用证》
- D、《土地他项权利证明书》
正确答案:A,B,C,D -
第4题：
甲企业欲将其房屋一幢转让给乙企业。下列有关土使用权转移的方式中，哪些是不符合法律规定的？（）
- A、当事人之间直接进行土地使用证交付
- B、当事人之间直接进行土地使用证交付，并到公证机关公证
- C、到土地部门备案，并在土地使用证上作变更记载
- D、到土地部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证
正确答案:A,B,C,D -
第5题：
企业只要取得土地使用证，就可以进行土地使用权转让。
正确答案:错误 -
第6题：
某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块30亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证，但由于一直未能筹措到足够的资金，原拟投资的项目至1995年10月仍未能开工，该块土地也一直未予使用。因此，处理方法错误的有（ ）。
- A、如其已经原批准机关同意，可以重新办理土地使用证，获得该土地的继续使用权
- B、经批准收回其土地使用权并注销其土地使用证
- C、经批准强制其将土地使用权转让给有投资能力的某公司
- D、经批准限定某企业在1年内使用该土地，如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证
正确答案:A,C,D -
第7题：
划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。
- A、企业改制方案及批准文件
- B、国有土地使用权出让金缴纳凭证
- C、原《国有土地使用证》
- D、土地估价备案材料
- E、《房屋所有权证》
正确答案:B,C,E -
第8题：
国土资源行政主管部门在注销土地使用权抵押权人、地役权人所持的《土地他项权利证明书》的同时，还须对土地使用权人所持的（）进行相应的变更。
- A、集体土地使用证书
- B、国有土地使用证书
- C、土地归户卡
- D、土地权利证书
正确答案:D -
第9题：
单选题国务院《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，土地使用权抵押权的合法凭证是（）。A国有土地使用证
B集体土地所有证
C集体土地使用证
D土地他项权利证明书
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题国土资源行政主管部门在注销土地使用权抵押权人、地役权人所持的《土地他项权利证明书》的同时，还须对土地使用权人所持的（）进行相应的变更。A集体土地使用证书
B国有土地使用证书
C土地归户卡
D土地权利证书
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题甲企业欲将其房屋一幢转让给乙企业。下列有关土使用权转移的方式中，哪些是不符合法律规定的？（）A当事人之间直接进行土地使用证交付
B当事人之间直接进行土地使用证交付，并到公证机关公证
C到土地部门备案，并在土地使用证上作变更记载
D到由县级以上地方人民政府土地部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证
正确答案： D,A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。A地方管理部门
B人民政府
C县级以上部门
D省级部门
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。
- A、原《集体土地使用证》
- B、集体土地使用权转移协议
- C、转移协议批准文件
- D、土地征用协议及批准文件
正确答案:D -
第14题：
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发（），确认使用权。
- A、国有土地使用证
- B、集体土地使用证
- C、国有土地所有证
正确答案:A -
第15题：
甲企业欲将其房屋一幢转让与乙企业。下列有关土地使用权转移的方式中，（ ）是不合法律规定的。
- A、当事人之间直接进行土地使用证交付
- B、当事人之间直接进行土地使用证交付，并到公证机关公证
- C、到土地部门备案，并在土地使用证上作变更记载
- D、到土地部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证
正确答案:A,B,C -
第16题：
甲企业将其房屋一幢转让与乙企业，由此发生的土地使用权转移，应通过何种方式实现？（）
- A、当事人之间进行土地使用证交付。
- B、当事人之间进行土地使用证交付，并经公证机关公证
- C、到土地管理部门备案，并在土地使用证上作变更记载
- D、到土地管理部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证
正确答案:D -
第17题：
甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议，于此，甲乙两公司应当如何做?（ ）
- A、签订书面的转让合同
- B、向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
- C、向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记
- D、该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
正确答案:A,B,D -
第18题：
土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。
- A、地方管理部门
- B、人民政府
- C、县级以上部门
- D、省级部门
正确答案:B -
第19题：
土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。
- A、原抵押合同
- B、《国有土地使用证》
- C、变更后的抵押合同
- D、有关批准文件
- E、《集体土地使用证》
正确答案:A,C,D -
第20题：
土地使用者名称及地址变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。
- A、《国有土地使用权出让合同》
- B、《国有土地使用权租赁合同》
- C、《房屋所有权证》
- D、《企业法人营业执照》
- E、《国有土地使用证》
正确答案:C,E -
第21题：
多选题土地证书由土地管理部门填写，县级以上人民政府颁发。土地证书包括（）。A《国有土地使用证》
B《集体土地所有证》
C《集体土地使用证》
D《土地他项权利证明书》
正确答案： D,A解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题单位和个人依法使用国有土地、由县级以上地方人民政府登记造册，核发（）确认使用权。A国有土地使用证
B集体土地使用证
C国有土地所有证
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。A原《集体土地使用证》
B集体土地使用权转移协议
C转移协议批准文件
D土地征用协议及批准文件
正确答案： C解析： 征用属于所有权的变更。 -
第24题：
多选题土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。A原抵押合同
B《国有土地使用证》
C变更后的抵押合同
D有关批准文件
E《集体土地使用证》
正确答案： E,A解析： 暂无解析