公益型物业一般没有共用部位与用户私用部位之分。

题目

公益型物业一般没有共用部位与用户私用部位之分。

相似考题

1.《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营，主要采取的措施是( )。A．原则规定了利用物业共用部位B．不得利用共用设施设备C．明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权D．确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向E．利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意

2.下列费用中，应当计入物业服务成本的是（ ）。A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 B:物业共用部位、共用设施设备的中修费用 C:物业共用部位、共用设施设备的大修费用 D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用

3.下列费用中，计人物业服务费成本或支出的是( )。A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 B:物业服务人员的奖金 C:物业共用部位、共用设施设备的大中修费用 D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用

4.《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()A:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准 B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过 C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意 D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用 E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意

更多“公益型物业一般没有共用部位与用户私用部位之分。”相关问题

  • 第1题：

    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），不包括()

    A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    B:办公费用
    C:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

    答案：D
    解析：
    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括以下部分：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(3)物业管理区域清洁卫生费用；(4)物业管理区域绿化养护费用；(5)物业管理区域秩序维护费用；(6)办公费用；(7)物业服务企业固定资产折旧；(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(9)经业主同意的其他费用。物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  • 第2题：

    物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业( )、共用设施设备进行承接查验。

    A:重要部位
    B:共用部位
    C:隐蔽部位
    D:薄弱部位

    答案：B
    解析：
    本题考核的是物业承接查验的概念。物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。

  • 第3题：

    下列费用中，应当计入物业管理服务成本的是()。

    A:物业共用部位的大修费用
    B:物业共用部位的中修费用
    C:物业共用部位的小修费用
    D:共用设施的改造费用

    答案：C
    解析：
    本题考查物业管理服务成本的内涵。物业共用部位的大修费用、中修费用和更新改造费用不计入物业管理成本，而应在专项维修资金中列支。

  • 第4题：

    消费型物业一般以提供物业公共区域和共用部位的管理服务为主，适当兼提供一些私用部位所需的特约服务。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    下列属于物业查验的主要内容的是（）。

    • A、物业资料
    • B、物业共用部位
    • C、共用设施设备
    • D、物业专有部位

    正确答案:D

  • 第6题：

    公益型物业一般没有前台区域和后台区域之分。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

    • A、技术资料
    • B、共用部位
    • C、共用设施设备
    • D、共用部位、共用设施设备

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    《住宅质量保证书》规定，保修范围和保修期限主要针对物业（）。
    A

    共用部位与自用设施设备

    B

    自用部位与自用设施设备

    C

    共用部位与共用设施设备

    D

    自用部位与共用设施设备


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    消费型物业一般以提供物业公共区域和共用部位的管理服务为主，适当兼提供一些私用部位所需的特约服务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列属于物业查验的主要内容的是（）。
    A

    物业资料

    B

    物业共用部位

    C

    共用设施设备

    D

    物业专有部位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。
    A

    技术资料

    B

    共用部位

    C

    共用设施设备

    D

    共用部位、共用设施设备


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    公益型物业一般没有共用部位与用户私用部位之分。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下需要在前期物业服务合同中约定的有( )。

    A:物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容
    B:物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准
    C:物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任
    D:业主自有物业专有部分的承接验收
    E:物业服务的费用

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第14题：

    物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的()设备进行承接查验。

    A:物业全部
    B:物业业主产权部分
    C:物业重要部位
    D:物业共用部位、共用设施

    答案：D
    解析：
    物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，它分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型。

  • 第15题：

    物业管理企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

    • A、技术资料
    • B、共用部位
    • C、共用设施设备
    • D、共用部位、共用设施设备

    正确答案:D

  • 第16题：

    物业管理以提供物业用户私用部位设备设施的维护修理，以及其他私人领域的服务为基本任务，兼顾物业公共区域、公共部位、共用设备设施的维护等服务。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    《住宅质量保证书》规定，保修范围和保修期限主要针对物业（）。

    • A、共用部位与自用设施设备
    • B、自用部位与自用设施设备
    • C、共用部位与共用设施设备
    • D、自用部位与共用设施设备

    正确答案:B

  • 第18题：

    物业服务成本包括（）等。

    • A、物业管理人员工资、福利费
    • B、清洁绿化费用
    • C、物业共用部位、共用设施设备的小修费用
    • D、物业共用部位、共用设施设备的中修费用
    • E、物业共用部位、共用设施设备改造费用

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    多选题
    以下需要在前期物业服务合同中约定的有（）。
    A

    物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容

    B

    物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准

    C

    物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任

    D

    业主自有物业专有部分的承接验收

    E

    物业服务的费用


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    物业管理以提供物业用户私用部位设备设施的维护修理，以及其他私人领域的服务为基本任务，兼顾物业公共区域、公共部位、共用设备设施的维护等服务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。
    A

    技术资料

    B

    共用部位

    C

    共用设施设备

    D

    共用部位、共用设施设备


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业服务成本包括()等。
    A

    物业管理人员工资、福利费

    B

    清洁绿化费用

    C

    物业共用部位、共用设施设备的小修费用

    D

    物业共用部位、共用设施设备的中修费用

    E

    物业共用部位、共用设施设备改造费用


    正确答案： E,B
    解析： 本题考查物业服务成本的内容。DE两项明文规定不得计入物业服务支出或成本，应通过专项维修资金予以列支。

  • 第23题：

    判断题
    公益型物业一般没有前台区域和后台区域之分。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

相关内容