房地产企业考虑定价的因素（）。A、成本B、区位C、环境D、市场

第1题：

第2题：

航运企业定价时，需要考虑的定价因素主要有四个：成本、需求、竞争和定价目标。

正确答案:错误

第3题：

房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时，主要考虑（）。

• A、企业自身的财务和经营状况
• B、房地产商品的特点
• C、房地产市场状况
• D、经营目标
• E、企业家偏好

正确答案:A,B,C,D

第4题：

旅游企业的定价方法根据定价时侧重考虑的因素不同，分为（）、（）和（）等方法。

正确答案:成本导向定价；需求导向定价；竞争导向定价

第5题：

企业在定价时应该考虑哪些因素？怎样对这些因素进行分析？

正确答案: 定价策略是企业营销组合策略中一个极其重要的组成部分。影响企业定价的因素是多方面的，包括定价目标、成本、需求、竞争者及其他营销组合因素等。
一、定价目标
任何企业都不能孤立地确定价格，而必须按照企业的目标市场战略及市场定位战略的要求来进行。此外，企业管理人员还要确定一些具体的经营目标，如利润额、销售额、市场占有率等，这些都对企业定价具有重要影响。企业的每一可能价格对其利润、收入、市场占有率也均有不同的含义。企业定价目标主要有维持生存、当期利润最大化、市场占有率最大化和产品质量最优化等。
二、产品成本
任何企业都不能随心所欲地制定价格。某种产品的最高价格取决于市场需求，最低价格取决于这种产品的成本费用。从长远看，任何产品的销售价格都必须高于成本费用，只有这样，才能以销售收入来抵偿生产成本和经营费用，否则就无法经营。因此，企业确定价格时必须估算成本。企业在估算成本时，必须要考虑企业的成本函数，成本函数用来反映成本与产量之间的关系，它取决于产品的生产函数和投入要素的价格。成本函数可以分为两种：短期成本函数和长期成本函数。在短期成本函数中，必须要考虑总固定成本（TFC）、总可变成本（TVC）、总成本（TC）、平均固定成本（AFC）、平均可变成本（AVC）、边际成本（MC）等。
三、市场需求
市场需求对企业定价有着重要影响，而需求又受价格和收入变动的影响。因价格与收入等因素而引起相应需求的变动率，就叫做需求弹性。需求弹性分为需求的收入弹性、价格弹性和交叉弹性。消费者的收入状况会影响对某些产品的需求，因此需求的收入弹性是指因收入变动而引起相应需求的变动率。另外，价格也会影响市场需求，在正常情况下，市场需求会按照与价格相反的方向变动。需求的价格弹性反映需求量对价格的敏感程度，以需求变动的百分比与价格变动的百分比之比值来计算，亦即价格变动百分之一会使需求变动百分之几。除此之外，企业在定价时还要考虑需求的交叉弹性。尤其是在为产品大类定价时，必须考虑各产品项目之间相互影响的程度。产品大类中的某一个产品项目很可能是其他产品的替代品或互补品，同时，一项产品的价格变动往往会影响其他产品项目销售量的变动，两者之间存在着需求的交叉价格弹性。
四、竞争者的产品和价格
在最高价格和最低价格之间，企业能把价格定得多高，取决于竞争者同种产品的价格水平。企业必须采取适当方式，了解竞争者所提供的产品质量和价格。企业获得这方面的信息后，就可以与竞争产品比质比价，更准确地制定企业产品价格。企业也应看到，竞争者有可能随机应变，针对企业的产品价格而调整其价格；也可能不调整价格，而调整营销组合的其他变量，与企业争夺顾客。当然，对竞争者价格的变动，企业也要及时掌握有关信息，并做出明智的反应。
为便于研究市场经济条件下的企业定价，有必要将市场结构进行划分。划分依据主要有三：一是行业内企业数目；二是企业规模；三是产品是否同质。假定企业以追求最大利润为目标，并且管理人员了解企业产品的成本费用与需求情况，这样，市场结构便可划分为完全竞争、垄断竞争、寡头竞争、纯粹垄断四种类型。在不同的市场结构下，企业有不同的定价策略。

第6题：

企业根据定价方法最后确定产品价格时必须考虑的因素有（）

• A、竞争对手反应
• B、企业定价政策
• C、政府政策法规
• D、消费者的心理
• E、企业内部人员意见

正确答案:B,C,D,E

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

零售企业在商品定价是要考虑哪些因素？

正确答案: 1）零售商店的本身特征，
2）消费者价格心理，
3）竞争对手的价格策略，
4）商品进货成本，
5）国家法规政策。

第15题：

简述影响房地产定价的因素。

正确答案: 影响房地产定价的因素有：
①微观因素：
A.房地产自身条件
B.环境条件
②中观因素：
A.商服繁华程度
B.交通条件
C.基础设施
D.区域环境条件
③宏观因素：
A.行政因素
B.经济因素
C.社会因素
D.人口因素
E.心理因素
F.国际因素

第16题：

企业应对定价需求考虑的因素？

正确答案: 受到竞争对手进攻的企业必须考虑：
1、产品在其生命周期中所处的阶段及其在企业产品投资组合中的重要程度
2、竞争者的意图和资源
3、市场对价格和价值的敏感性
4、成本费用随着销量和产量的变化而变化的情况

第17题：

考虑外部环境因素限制与内部经营能力和经营目标的要求，企业可采取如下定价策略。（）

• A、新产品定价 
• B、产品组合定价 
• C、折扣定价 
• D、差别定价 
• E、渗透定价策略

正确答案:A,B,C,D

第18题：

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：