涉外房地产

题目

涉外房地产

相似考题

1.对涉外企业和外籍人员适用的房产税是()A.房产税B.城市房地产税C.城市房产税D.城乡房地产税

2.《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》中，明确了涉外民商事案件的诉讼管辖权限和范围，也规定了例外的情况。不适用上述《规定》进行集中管辖的涉外案件是、()A、涉外房地产案件B、边境贸易纠纷案件C、强制执行国际仲裁裁决案件D、信用证纠纷案件

3.共用题干《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》中，明确了涉外民商事案件的诉讼管辖权限和范围，也规定了例外的情况。不适用上述《规定》进行集中管辖的涉外案件是、A、涉外房地产案件B、边境贸易纠纷案件C、强制执行国际仲裁裁决案件D、信用证纠纷案件

4.下列情形中属于涉外房地产法律关系的是( )。A: 我国境内开发的房地产在境外举行租售活动B: 台湾某公司在上海购买办公楼宇C: 我国某企业在迪拜购地进行房地产投资开发活动D: 购买某国外房地产开发企业在海外发行的股票

更多“涉外房地产”相关问题

  • 第1题：

    根据所有制性质的不同，房地产幵发企业可以分为（ ）。

    A.全民所有制经济的房地产开发公司
    B.集体所有制经济的房地产开发公司
    C.民营房地产企业
    D.涉外房地产企业
    E.房地产项目公司

    答案：A,B,C,D
    解析：
    按照企业所有制性质，房地产开发企业分为：①公有制的房地产开发企业，主要是由全民所有制经济和集体所有制经济的房地产开发经营企业组成；②非公有制的房地产开发企业，主要包括民营房地产企业和涉外房地产企业。

  • 第2题：

    电信、（）等单位是治安保卫重点单位

    • A、房地产
    • B、企业、饭店
    • C、邮政、金融
    • D、涉外企业

    正确答案:C

  • 第3题：

    简述处理涉外房地产关系应遵循的基本原则。


    正确答案: （1）维护国家主权原则。在处理涉外房地产问题时，应当将维护国家的主体和安全放在首位，坚持国家和集体对土地的所有权，任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，无论以何种方式与外商合作进行房地产的开发和经营活动，都要以维护我国主权为前提。（2）平等互利原则，在涉外房地产关系中，我们必须坚持中外各方当事人之间在法律地位上平等、在经济上对双方有利，既不接受外商附加的显失公平的条款，也不提出任何不合理的要求。（3）统一管理原则。主要表现在：①单位和个人使用土地，都必须经过当地人民政府的审查批准；②任何单位和个人使用土地，都必须遵守已经确定的建设总体规划，不允许私自占有土地，无计划地进行各种建设；③土地使用权统一进行有偿出让。

  • 第4题：

    涉外房地产关系的设立、解释和争议处理应当适用我国有关的实体法。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    在涉外房地产关系法律适用中，所适用的法是指现行的（）

    • A、实体法
    • B、冲突规范
    • C、程序法
    • D、国际法

    正确答案:A

  • 第6题：

    简述处理涉外房地产关系应当遵循的原则。


    正确答案: 涉外房地产关系是指具有涉外因素的房地产关系。涉外房地产关系是比较复杂的问题。在立沾、执法丁作中必须坚持以下原则：
    （1）维护国家主权原则。房地产是重要的生活和生产资料，也是开展对外经济技术交流与合作所不町缺少的物质条件。在处理涉外房地产问题时，应当将维护国家的主权和安全放在首位。
    （2）平等互利原则。平等互利原则是指在国际经济贸易活动中，中外各方当事人之间，在法律地位上是平等的．在经济亡应对双方行利：
    （3）统一管理原则：房地产的开发和建发，要有一套具体而明确的管理制度。就土地而言，城镇国有土地为国家所有。由各级人民政府统一管理。统一管理，有利于国家法律、政策的贯彻落实，有利于经济、文化建设的协调发展，实现经济效益、社会效益和生态效益的有机结合和统一。

  • 第7题：

    涉外民事诉讼的涉外因素不包括（）。

    • A、诉讼主体涉外
    • B、作为诉讼标的的法律事实涉外
    • C、诉讼主体的亲属涉外
    • D、诉讼标的物涉外

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    下列属于涉外民事公证的有
    A

    涉外婚姻公证

    B

    涉外收养公证

    C

    涉外亲属关系公证

    D

    涉外委托公证

    E

    涉外继承公证


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在涉外房地产关系法律适用中，所适用的法是指现行的（）
    A

    实体法

    B

    冲突规范

    C

    程序法

    D

    国际法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》中，明确了涉外民商事案件的诉讼管辖权限和范围，也规定了例外的情况。不适用上述《规定》进行集中管辖的涉外案件是（　　）。[2007年真题]
    A

    涉外房地产案件

    B

    边境贸易纠纷案件

    C

    强制执行国际仲裁裁决案件

    D

    信用证纠纷案件


    正确答案： B,C
    解析：
    《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》第3条规定，本规定适用于下列案件：①涉外合同和侵权纠纷案件；②信用证纠纷案件；③申请撤销、承认与强制执行国际仲裁裁决的案件；④审查有关涉外民商事仲裁条款效力的案件；⑤申请承认和强制执行外国法院民商事判决、裁定的案件。第4条规定，发生在与外国接壤的边境省份的边境贸易纠纷案件，涉外房地产案件和涉外知识产权案件不适用该规定，不适用本规定（即不进行集中管辖）。

  • 第11题：

    判断题
    涉外房地产关系的设立、解释和争议处理应当适用我国有关的实体法。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    简述处理涉外房地产关系应遵循的基本原则。

    正确答案： （1）维护国家主权原则。在处理涉外房地产问题时，应当将维护国家的主体和安全放在首位，坚持国家和集体对土地的所有权，任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，无论以何种方式与外商合作进行房地产的开发和经营活动，都要以维护我国主权为前提。（2）平等互利原则，在涉外房地产关系中，我们必须坚持中外各方当事人之间在法律地位上平等、在经济上对双方有利，既不接受外商附加的显失公平的条款，也不提出任何不合理的要求。（3）统一管理原则。主要表现在：①单位和个人使用土地，都必须经过当地人民政府的审查批准；②任何单位和个人使用土地，都必须遵守已经确定的建设总体规划，不允许私自占有土地，无计划地进行各种建设；③土地使用权统一进行有偿出让。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    涉外民事诉讼的涉外因素不包括（　　）。

    A.诉讼主体涉外
    B.作为诉讼标的的法律事实涉外
    C.诉讼主体的亲属涉外
    D.诉讼标的物涉外

    答案：C
    解析：
    涉外因素有三种情况：诉讼主体涉外，作为诉讼标的的法律事实涉外，诉讼标的物涉外。

  • 第14题：

    土地一级市场最大的需求者是（）。

    • A、企事业单位
    • B、居民
    • C、房地产企业
    • D、涉外房地产商品需求者

    正确答案:C

  • 第15题：

    在解决房地产纠纷的法律方式中，（）

    • A、涉外房地产纠纷只能通过诉讼解决
    • B、当事人可以不通过协议而直接提起仲裁
    • C、一切房地产纠纷均可以进行行政处理
    • D、仲裁和诉讼不能同时适用

    正确答案:D

  • 第16题：

    广义上，涉外婚姻家庭关系一般包括哪两种情况？（）

    • A、主体涉外
    • B、内容涉外
    • C、婚礼涉外
    • D、地域涉外

    正确答案:A,D

  • 第17题：

    涉外房地产


    正确答案: 广义上是指房地产法律关系主体、客体、内容三要素中，有与国外或境外相联系的某一具体因素的房地产。狭义上是指房地产法律关系的客体一房屋、土地位于我国境内和主体具有涉外因素的房地产。

  • 第18题：

    狭义的涉外房地产是指房地产法律关系的（）

    • A、客体具有涉外因素
    • B、主体具有涉外因素
    • C、内容具有涉外因素
    • D、主体、客体和资金来源具有涉外因素

    正确答案:D

  • 第19题：

    涉外民事诉讼，是指具有涉外因素的民事诉讼。涉外因素是指具有（）之一的因素。

    • A、诉讼主体涉外
    • B、诉讼法院所在地涉外
    • C、作为诉讼标的的法律事实涉外
    • D、诉讼标的物涉外
    • E、诉讼当事人住所涉外

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    单选题
    涉外民事诉讼的涉外因素不包括（）。
    A

    诉讼主体涉外

    B

    作为诉讼标的的法律事实涉外

    C

    诉讼主体的亲属涉外

    D

    诉讼标的物涉外


    正确答案： C
    解析： 涉外因素有三种情况：诉讼主体涉外，作为诉讼标的的法律事实涉外，诉讼标的物涉外。

  • 第21题：

    单选题
    在解决房地产纠纷的法律方式中，（）
    A

    涉外房地产纠纷只能通过诉讼解决

    B

    当事人可以不通过协议而直接提起仲裁

    C

    一切房地产纠纷均可以进行行政处理

    D

    仲裁和诉讼不能同时适用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    土地一级市场最大的需求者是（）。
    A

    企事业单位

    B

    居民

    C

    房地产企业

    D

    涉外房地产商品需求者


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    名词解释题
    涉外房地产

    正确答案： 有广义与狭义之分。广义的理解，是指涉外房地产法律关系主体、客体、内容三要素中，有与国外或境外相联系的某一具体因素。狭义的理解，是指房地产法律关系的客体――房屋、土地位于我国境内，主体具有涉外因素。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    狭义的涉外房地产是指房地产法律关系的（）
    A

    客体具有涉外因素

    B

    主体具有涉外因素

    C

    内容具有涉外因素

    D

    主体、客体和资金来源具有涉外因素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容