目前房地产市场上，下列哪一项不属于常见的平层户型（）。A、一室户B、二室一厅C、三室二厅D、复式户

一室一厅户型的户数为：100000×0.3/70=428.6(户)；二室一厅户型的户数为：100000×0.4/90=444.4(户)；三室二厅户型的户数为：100000×0.2/120=166.67(户)；四室二厅户型的户数为：100000×0.1/150=66.67(户)；总户数为：428.64+444.44+166.67+66.67=1106.34(户)。

2019版教材P239
常见采暖系统形式与特点，教材原文是“表5.1.8”

业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意；决定业主共同决定的其他事项的，应经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。本题中，重新选聘物业服务企业应经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意，即同意人数超过小区业主400人的一半200人，C项同意业主总数为199人，D项同意业主总数为185人，故排除。本题中，该住宅小区的总建筑面积=80*300+140*100=38000（平方米），A项同意业主的建筑面积总和=153*80+49*140=19100（平方米），超过该小区的总建筑面积的一半，故可选；B项同意业主的建筑面积总和=157*80+45*140=18860（平方米），未超过该小区的总建筑面积的一半，故排除。


招标人应自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产主管部门备案。备案资料应包括开标评标过程、确定中标人的方式及理由、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件等资料。


招标人应根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介，包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；(2)物业服务内容及要求，包括服务内容、服务标准等；(3)对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容等；(4)评标标准和评标方法；(5)招标活动方案，包括招标组织机构、开标时间及地点等；(6)物业服务合同的签订说明；(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。


评标委员会由招标人的代表物业管理专家组成，成员人数一般为5人以上的单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的2/3。本题中，该住宅小区业主代表人数应少于成员总数的1／3，即评标委员会的成员数至少为6人，但根据规定，评标委员会成员人数必须是5人以上的单数，则该评标委员会的成员数至少为7人。因此，在该评标委员会中，物业管理方面的专家人数至少为7-2=5（人）。

住宅的组成规律主要是由行为单元组成室，由室组成户，户分为居住、辅助、交通、其他四大部分。按空间使用功能来分，一套住宅可包括居室(起居室、卧室)、厨房、卫生间、门厅或过道、贮藏间、阳台等。

2019版教材P239
采暖系统形式和特点，表5.1.原文是选项B错误，分户水平放射式系统是适用于多层住宅多个用户的热计量系统；
选项D错误，分户水平单管系统的水平支路长度限于一个住户之内。

重新选聘物业服务企业的决定，应经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。本题中，建筑面积总和为：80×300+140×100=38000(平方米)，业主总人数为400人．要想通过该决定，须至少专有部分总面积达到19000平方米且200名业主同意。

本题考查的是给排水、采暖、燃气工程施工技术。分户水平单双管系统，单双管混合布置，兼有上述分户水平单管和双管系统的优缺点，可用于面积较大的户型以及跃层式建筑。