参考答案和解析
正确答案:B
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  • 第1题:

    (2017年真题) 关于房地产投资项目敏感性分析的说法,正确的有()

    A.敏感性分析是一种动态不确定性分析
    B.敏感性分析常用的方法是蒙特卡洛模拟法
    C.敏感性分析可以分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析
    D.通过敏感性分析能够判断项目承担风险的能力
    E.敏感性分析的不足可以通过概率分析加以弥补

    答案:A,C,D,E
    解析:
    本题考查的是敏感性分析。选项A、D正确,敏感性分析是一种动态不确定性分析,是项目评估中不可或缺的组成部分。它用以分析项目经济效益指标对各不确定性因素的敏感程度,找出敏感性因素及其最大变动幅度,据此判断项目承担风险的能力;选项B错误,蒙特卡洛模拟法是风险估价与评价的方法,不是敏感性分析的方法;选项C正确,根据不确定性因素每次变动数目的多少,敏感性分析可以分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析;选项E正确,为了弥补敏感性分析的不足,在进行项目评估和决策时,尚须进一步作概率分析。

  • 第2题:

    下列属于敏感性分析目的的有( )。

    A.找出影响项目经济效益变动的敏感性因素,分析敏感性因素变动的原因,并为进一步进行不确定性分析(如概率分析)提供依据
    B.确定用于敏感性分析的财务评价指标
    C.比较多方案的敏感性大小,以便在经济效益值相似的情况下,从中选出不敏感的投资方案
    D.确定不确定性因素可能的变动范围
    E.研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值,分析判断项目承担风险的能力

    答案:A,C,E
    解析:
    本题考查的是敏感性分析的概念。敏感性分析的目的在于:(1)找出影响项目经济效益变动的敏感性因素,分析敏感性因素变动的原因,并为进一步进行不确定性分析(如概率分析)提供依据;(2)研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值,分析判断项目承担风险的能力;(3)比较多方案的敏感性大小,以便在经济效益值相似的情况下,从中选出不敏感的投资方案。选项BD属于敏感性分析的步骤。

  • 第3题:

    敏感性分析是一种常用的投资项目经济评价的()。

    • A、确定性分析方法
    • B、不确定性分析方法
    • C、静态分析方法
    • D、动态分析方法

    正确答案:B

  • 第4题:

    敏感性分析是分析、预测对经济评价有影响的各个因素发生一定变化时,对项目经济效益的影响程度。


    正确答案:正确

  • 第5题:

    所谓敏感性分析(亦称灵敏度分析),是指研究某些()对经济效益评价值的影响程度,从许多不确定因素中找出(),并提出相应的控制对策,供决策者分析研究。


    正确答案:不确定因素;敏感因素

  • 第6题:

    常用的不确定性评价法有()、敏感性分析和概率分析法等


    正确答案:盈亏平衡分析

  • 第7题:

    敏感性分析的目的在于()。

    • A、找出影响项目经济效益变动的敏感性因素,分析敏感性因素变动的原因,并为进一步进行不确定性分析(如概率分析)提供依据
    • B、研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值,分析判断项目承担风险的能力
    • C、比较多方案的敏感性大小,以便在经济效益值相似的情况下,从中选出不敏感的投资方案
    • D、计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值
    • E、确定用于敏感性分析的财务评价指标

    正确答案:A,B,C

  • 第8题:

    要说明影响项目经济效益的主要风险因素在一定幅度内变化时,对全部投资和资本金的财务评价指标的影响情况的分析方法是( )。

    • A、风险分析
    • B、敏感性分析
    • C、概率分析
    • D、盈亏平衡分析

    正确答案:B

  • 第9题:

    填空题
    常用的不确定性评价法有()、敏感性分析和概率分析法等

    正确答案: 盈亏平衡分析
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    判断题
    敏感性分析是分析、预测对经济评价有影响的各个因素发生一定变化时,对项目经济效益的影响程度。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    多选题
    项目经济评价常用的风险分析方法是()
    A

    投资回收期

    B

    借款偿还期

    C

    敏感性分析

    D

    概率分析

    E

    盈亏平衡点


    正确答案: E,A
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    问答题
    简述敏感性分析的步骤及作用意义。哪些经济效益评价指标可作为敏感性分析指标?

    正确答案: 敏感性分析的步骤:①确定分析指标;②选择需要分析的不确定性因素;③分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况;④确定敏感性因素;⑤方案选择。
    敏感性分析的作用意义就是确定影响项目经济效益的敏感因素,找出影响最大、最敏感的主要变量,进一步分析、预测或估算其影响程度,找出产生不确定性的根源,采取相应有效措施。
    技术方案的某些经济效益评价指标,如息税前利润、投资回收期、投资收益率、净现值、内部收益率等,都可作为敏感性分析指标。
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    关于房地产投资项目敏感性分析的说法,正确的有( )。

    A.敏感性分析是一种动态不确定性分析
    B.敏感性分析常用的方法是蒙特卡洛模拟法
    C.敏感性分析可以分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析
    D.通过敏感性分析能够判断项目承担风险的能力
    E.敏感性分析的不足可以通过概率分析加以弥补

    答案:A,C,D,E
    解析:
    本题考查的是敏感性分析。选项A、D正确,敏感性分析是一种动态不确定性分析,是项目评估中不可或缺的组成部分。它用以分析项目经济效益指标对各不确定性因素的敏感程度,找出敏感性因素及其最大变动幅度,据此判断项目承担风险的能力;选项B错误,蒙特卡洛模拟法是风险估价与评价的方法,不是敏感性分析的方法;选项C正确,根据不确定性因素每次变动数目的多少,敏感性分析可以分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析;选项E正确,为了弥补敏感性分析的不足,在进行项目评估和决策时,尚须进一步作概率分析。

  • 第14题:

    项目经济评价常用的风险分析方法是()

    • A、投资回收期
    • B、借款偿还期
    • C、敏感性分析
    • D、概率分析
    • E、盈亏平衡点

    正确答案:C,D,E

  • 第15题:

    概率分析是是使用概率研究预测各种不确定因素和风险因素对项目经济效益指标影响的一种定量分析方法,亦称()。

    • A、不确定分析
    • B、敏感性分析
    • C、风险分析
    • D、盈亏平衡分析

    正确答案:A

  • 第16题:

    敏感性分析是一种常用的评价经济效益的()。

    • A、确定性分析方法
    • B、不确定性分析方法
    • C、静态分析方法
    • D、动态分析方法

    正确答案:B

  • 第17题:

    简述敏感性分析的步骤及作用意义。哪些经济效益评价指标可作为敏感性分析指标?


    正确答案:敏感性分析的步骤:①确定分析指标;②选择需要分析的不确定性因素;③分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况;④确定敏感性因素;⑤方案选择。
    敏感性分析的作用意义就是确定影响项目经济效益的敏感因素,找出影响最大、最敏感的主要变量,进一步分析、预测或估算其影响程度,找出产生不确定性的根源,采取相应有效措施。
    技术方案的某些经济效益评价指标,如息税前利润、投资回收期、投资收益率、净现值、内部收益率等,都可作为敏感性分析指标。

  • 第18题:

    项目经济评价常用的风险分析方法有()。

    • A、投资回收期分析
    • B、盈亏平衡分析
    • C、敏感性分析
    • D、概率分析
    • E、借款偿还期分析

    正确答案:B,C,D

  • 第19题:

    下列关于投资项目的敏感性分析的说法中.不正确的是()。

    • A、敏感性分析是投资项目评价中常用的一种研究不确定性的方法
    • B、敏感性分析主要包括最大最小法和敏感程度法两种分析方法
    • C、敏感性分析是一种常用的风险分析方法,但计算过程复杂
    • D、在进行敏感性分析时,只允许一个变量发生变动,而假设其他变量保持不变

    正确答案:C

  • 第20题:

    单选题
    下列关于投资项目的敏感性分析的说法中.不正确的是()。
    A

    敏感性分析是投资项目评价中常用的一种研究不确定性的方法

    B

    敏感性分析主要包括最大最小法和敏感程度法两种分析方法

    C

    敏感性分析是一种常用的风险分析方法,但计算过程复杂

    D

    在进行敏感性分析时,只允许一个变量发生变动,而假设其他变量保持不变


    正确答案: A
    解析: 敏感性分析是一种常用的风险分析方法,计算过程简单,易于理解。所以选项C的说法不正确。

  • 第21题:

    填空题
    所谓敏感性分析(亦称灵敏度分析),是指研究某些()对经济效益评价值的影响程度,从许多不确定因素中找出(),并提出相应的控制对策,供决策者分析研究。

    正确答案: 不确定因素,敏感因素
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    概率分析是是使用概率研究预测各种不确定因素和风险因素对项目经济效益指标影响的一种定量分析方法,亦称()。
    A

    不确定分析

    B

    敏感性分析

    C

    风险分析

    D

    盈亏平衡分析


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    敏感性分析是常用的一种评价经济效益的()
    A

    确定性分析方法

    B

    不确定性分析方法

    C

    静态分析方法

    D

    动态分析方法


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    单选题
    下列关于敏感性分析的说法中,错误的是()。
    A

    可分为单因素和多因素敏感性分析

    B

    通常仅进行单因素敏感性分析

    C

    敏感性分析中,评价指标对某种因素的敏感程度可以表示该因素按一定比例变化时使评价指标值的变化程度

    D

    盈亏平衡分析属于敏感性分析的一种类型


    正确答案: C
    解析: 盈亏平衡分析和敏感性分析是两个不同的概念。