计算题:某投资者5年前以200万元价格买入一房产,在过去的5年内每年获得年净现金收益25万元,现在该房产能以250万元出售,若投资者要求的年收益率为20%,问此项投资是否合算。
第1题:
第2题:
某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营,已知该投资者的目标收益率 为18%,预计未来20年内的年租金上涨率为5%,问该写字楼于第八年的净租金收入为多少时,方能满足投资者收益目标的要求?
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
某家庭现有资产20万元,每年末可新增投资5万元,10年后需购入一套价值120万元的房产。为实现该目标,其投资收益率应达到()。
第9题:
某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权,目标收益率为10%,如果每年净收益为300万元(净收益发生在年末),则该项目的财务净现值为( )
第10题:
10%
15%
20%
25%
第11题:
第12题:
第13题:
某项投资计划的投资额为5000万元,当年投产,预计计算期10年中每年可得净收益600万元,10年末可获得残值1000万元,试求内部收益率。若基准收益率为5%,判断此项目的经济性。计算各年净现金流量如表7所示。
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
某投资者初始以5元每股的价格买入A股票4万元,以8元每股的价格买入B股票4万元,一年后该投资者以3.8万元卖出A股票,以5.4万元卖出B股票,则投资者的持有期收益为()。
第20题:
计算题:某投资者于1997年4月20日以发行价格购入面值为100元的债券,该债券5年到期的本利和为150元。该投资者欲于2001年10月20日以年贴现率12%提前取款。问:该投资者的实际年收益率为多少?(单利计算)
第21题:
计算题:梁某投资者以8000万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营,已知该投资者的目标收益率为27%,预计未来20年内的年租金上涨率为10%,问该写字楼于第八年的净租金收入为多少时,方能满足投资者收益目标的要求?
第22题:
第23题:
17.46
100.00
117.46
672.75
第24题:
62
90.8
73
161