静态投资回收期实用的计算公式为：累计净现金流量开始出现正值的年份+上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量。

第1题：

第2题：

答案：A

解析：

静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转为正值之间的年份，计算公式为：



则该房地产投资项目的投资回收期为：4-1+240÷300=3.8（年）。

第3题：

第4题：

第5题：

第6题：

第7题：

第8题：

第9题：

投资回收期的小数部分，可用上年累计净现金流量的绝对值除以（）来计算。

• A、当年净现金流量
• B、当年现金流量
• C、以前年份的现金流量总和
• D、累计到当年的净现金流量

第10题：

某开发项目第5年的累计净现金流量出现正值，上一年的累计净现金流量为-500万元，当年净现金流量为1000万元，其静态投资回收期为（）年。

• A、3.5
• B、4.0
• C、4.5
• D、5.5

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

答案：C

解析：

投资回收期（P_t）=累计净现金流量开始出现正值年份数-1+上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量，即=4.45（年）。式中，C_I表示现金流入量，C₀表示现金流出量，(C₁-C₀)_T表示第t年的净现金流量，T表示各年累计净现金流量首次为正值或零的年数。

第16题：

第17题：

第18题：

第19题：

第20题：

下列关于动态投资回收期的计算公式的表达正确的是（）。

• A、累计净现金流量折现值开始出现正值的年份数-1+上年累计净现金流量折现值的绝对值/当年净现金流量折现值
• B、累计净现金流量折现值开始出现正值的年份数+上年累计净现金流量折现值的绝对值/当年净现金流量折现值
• C、累计净现金流量折现值开始出现正值的年份数-1+上年累计净现金流量折现值/当年净现金流量折现值
• D、累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量

第21题：

净效益--投资比率（N/K）是项目净现金流量转为正值后各年份的净现值之和与净现金流量为负值的早期年份的净现值之和的（）。

• A、乘积
• B、比率
• C、累计
• D、差

第22题：

第23题：