成熟林林木资产评估的一般不选（）方法.A、重置成本法B、市场价倒算法C、市场成交价比较法D、年金资本化法
题目
成熟林林木资产评估的一般不选（）方法.
- A、重置成本法
- B、市场价倒算法
- C、市场成交价比较法
- D、年金资本化法
相似考题
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：
（ ）是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产的评估值的方法。A、市场价倒算法
B、市场成交价比较法
C、年金资本化法
D、林地期望价法答案：B解析：市场成交价比较法是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产评估值的方法。 -
第2题：
下列用材林资产评估方法中，属于市场法的是()。A. 木材市场倒算法
B. 收获现值法
C. 年金资本化法
D. 重置成本法
E. 市场成交价比较法答案：A,E解析：用材林资产评估方法中，属于市场法的是木材市场倒算法和市场成交价比较法。 -
第3题：
当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是（ ）。A、木材市场倒算法
B、年金资本化法
C、收获现值法
D、重置成本法答案：D解析：产前期是经济林的幼龄阶段，林木以营养生长为主，只有投入，没有收益。这一阶段投资投工最多，投入成本清楚。产前期经济林资源资产评估宜选用重置成本法，在经济林交易市场公开、活跃、发育完善的条件下，也可使用市场成交价比较法。 -
第4题：
采用收益法对用材林林木资产进行评估时，下列各项中不属于收益法的是（ ）。A、收获现值法
B、年金资本化法
C、周期收益资本化法
D、市场成交比较法答案：D解析：市场成交比较法属于市场法，所以本题答案为D。 -
第5题：
成熟、过熟龄林木资源评估常用的方法是（ ）。A. 市场成交价比较法
B. 年金资本化法
C. 重置成本法
D. 市场价倒算法答案：D解析：资源资产是有限的，不具有无限性，所以D选项不正确。 -
第6题：
当交易市场不活跃时,产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是（ ）
A.木材市场倒算法
B.年金资本化法
C.收获现值法
D.重置成本法答案：D解析：产前期是经济林的幼龄阶段,林木以营养生长为主,只有投入, 没有收益。这一阶段投资投工最多,投入成本清楚。产前期经济林资源资产评估宜选用重置成本法,在经济林交易市场公开、活跃、发育完善的条件下,也可使用市场成交价比较法。 -
第7题：
已投产年龄结构合理的竹林资产评估应该采用方法是()。A. 重置成本法
B. 市场成交价比较法
C. 等额收益现值法
D. 年金资本化法
E. 木材市场价倒算法答案：B,D解析：合理结构的竹林产笋量和产竹材量都较稳定，其资产的评估主要采用收益法中的年金资本化法，也可采用市场成交价比较法。 -
第8题：
下列各项不属于林地资源资产评估方法的是（ ）。A.重置成本法
B.市场成交价比较法
C.林地期望价法
D.年金资本化法答案：A解析：重置成本法是林木资源资产评估的方法。 -
第9题：
（2017年真题）下列用材林资产评估方法中,属于市场法的有（ ）。A.木材市场价倒算法
B.收获现值法
C.年金资本化法
D.重置成本法
E.市场成交价比较法答案：A,E解析：用材林资产评估方法主要有：市场法，包括木材市场价倒算法、市场成交价比较法；收益法，包括收获现值法、年金资本化法、周期收益资本化法；重置成本法。 -
第10题：
在森林资源资产市场发育较为充分的地方，任何年龄阶段都可以采用（）.
- A、收获现值法
- B、市场成交价比较法
- C、重置成本法
- D、木材木材市场价倒算法
正确答案:B -
第11题：
对成、过熟龄林木资产评估的最常用方法是（）。
- A、市场倒算法
- B、林地费用价值法
- C、市场成交价比较法
- D、重置成本法
正确答案:A -
第12题：
单选题对成、过熟龄林木资产评估的最常用方法是（）。A市场倒算法
B林地费用价值法
C市场成交价比较法
D重置成本法
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
（2019年真题）下列评估方法中,初产期经济林评估可采用的有（ ）。
A.市场成交价比较法
B.收益现值法
C.年金资本化法
D.木材市场价倒算法
E.重置成本法答案：A,B,E解析：初产期经济林资产评估可以采用的评估方法有:重置成本法、收益现值法、市场成交价比较法。 -
第14题：
将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的方法称为（ ）。A.市场价倒算法
B.市场成交比较法
C.年金资本化法
D.林地期望价法答案：A解析：市场价倒算法又叫剩余价值法，是将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的一种方法。 -
第15题：
（ ）是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产的评估值的方法。A. 市场价倒算法
B. 市场成交比较法
C. 年金资本化法
D. 林地期望价法答案：B解析：市场成交价比较法是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产评估值的方法。 -
第16题：
采用收益法对用材林林木资产进行评估时，下列各项中不属于收益法的是（ ）。A.收获现值法
B.年金资本化法
C.周期收益资本化法
D.市场成交比较法答案：D解析：市场成交比较法属于市场法，所以本题答案为D。 -
第17题：
下列用材林资产评估方法中，属于市场法的有（）。A.木材市场价倒算法
B.收获现值法
C.年金资产化法
D.重置成本法
E.市场成交价比较法答案：A,E解析： -
第18题：
新造未投产的竹林资产评估一般采用的方法是()。A. 重置成本法
B. 木材市场倒算法
C. 市场成交价比较法
D. 周期收益资本化法
E. 收益现值法答案：A,C解析：新造竹林资产投资的成本明确，宜采用重置成本法，也可用市场成交价比较法 -
第19题：
（2018年真题）当交易市场不活跃时,产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是（ ）
A.木材市场倒算法
B.年金资本化法
C.收获现值法
D.重置成本法答案：D解析：产前期是经济林的幼龄阶段,林木以营养生长为主,只有投入, 没有收益。这一阶段投资投工最多,投入成本清楚。产前期经济林资源资产评估宜选用重置成本法,在经济林交易市场公开、活跃、发育完善的条件下,也可使用市场成交价比较法。 -
第20题：
（2019年真题）对不含衍生工具的浮动利率金融负债进行评估时，通常采用的评估方法为（ ） 。A.市场比较法
B.年金资本化法
C.重置成本法
D.现金流量折现法答案：D解析：浮动利率金融负债的公允价值的评估原理与固定利率金融负债相同，也是采用未来现金流折现法。 -
第21题：
幼龄林林木资产评估的不能选（）方法.
- A、重置成本法
- B、市场价倒算法
- C、市场成交价比较法
- D、收获现值法
正确答案:B -
第22题：
异龄林林木资产的评估测算不能用（）.
- A、收益现值法
- B、重置成本
- C、市场成交价比较法
- D、木材木材市场价倒算法
正确答案:B -
第23题：
以市场价值为基础的资产评估所采用的最普遍方法有哪些？（）
- A、市场比较法
- B、收益法
- C、成本法
- D、支出法
- E、清算法
正确答案:A,B,C