土地储备是应用经济手段盘活土地，实现国有土地资产保值增值而进行土地整理的一种形式。

题目

土地储备是应用经济手段盘活土地，实现国有土地资产保值增值而进行土地整理的一种形式。

相似考题

1.土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是（ ）。A．政府的财政收入B．土地出让收入C．土地储备所获得的利润D．土地受让方的投资

2.农地整理是()A资源性整理B资产性整理C为确保土地资产的保值增值而进行的土地整理D以土地价值重组和实现为启动，实物土地为载体的整理过程。

3.下列关于土地整理规划的认识正确的是()A是关于土地整理的专项规划B包括土地整理专项规划和土地整理规划设计C土地整理专项规划是为在具体区域内组织实施土地整理而进行的规划设计D土地整理规划设计的任务是对土地利用总体规划确定的土地整理目标进行分解落实。

4.土地增值税是对有偿转让()并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税A、国有土地使用权B、地上建筑物及其附着物C、房地产D、土地E、无形资产

参考答案和解析
正确答案:正确
更多“土地储备是应用经济手段盘活土地，实现国有土地资产保值增值而进行土地整理的一种形式。”相关问题

  • 第1题：

    土地储备资金的来源渠道包括（）。

    A.土地出让收入
    B.国有土地收益基金
    C.通过省级政府代发地方政府债券
    D.向商业银行举借土地储备贷款
    E.土地出让收入的利息收入

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是土地储备与土地开发。财政部已要求各地从2016年1月1日起，不得再向银行业金融机构举借土地储备贷款。

  • 第2题：

    土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是（）。

    • A、政府的财政收入
    • B、土地出让收入
    • C、土地储备所获得的利润
    • D、土地受让方的投资

    正确答案:B

  • 第3题：

    土地收购是指根据政府授权和土地储备计划，土地储备中心收购或收回市区范围内（）的活动。

    • A、国有土地使用权
    • B、国有土地所有权
    • C、集体土地所有权
    • D、集体土地使用权

    正确答案:A

  • 第4题：

    土地储备的运行一般按照土地储备、土地收购、土地出让的顺序进行。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    土地整理的主要内容是什么？什么是土地储备，其主要作用是什么？


    正确答案: 土地整理，是指在一定区域内，按照土地利用规划目标和用途，采取行政、经济、法律和工程技术手段，对不合理的土地利用现状进行调整改造和综合整治，以提高土地利用率和产出率，改善生产、生活条件和生态环境的过程。
    土地整理的内容：不仅包括土地利用的空间配置和土地利用内部要素的重新组合，还包括土地权属和土地收益的调整。
    土地储备是应用经济手段盘活土地，实现国有土地资产保值增值而进行土地整理的一种形式。主要作用：实施城市规划、满足建设需要，抑制土地投机、共享土地资源和资产价值

  • 第6题：

    下列各类土地中，属于土地储备范围的是（）。

    • A、集体土地中的宅基地
    • B、依法收回的国有土地
    • C、依法收购的土地
    • D、依法行使优先购买权取得的土地
    • E、其他依法取得的土地

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    《土地储备管理办法》规定，根据土地储备计划收购国有土地使用权的，（　）应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。

    • A、市、县人民政府
    • B、市、县人民政府国土资源管理部门
    • C、市、县人民政府国土资源管理部门和土地储备机构
    • D、土地储备机构

    正确答案:D

  • 第8题：

    土地储备贷款指银行对土地储备机构在土地征用、收购、整理、储备过程中产生的资金需求而发放的贷款。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    判断题
    土地储备是应用经济手段盘活土地，实现国有土地资产保值增值而进行土地整理的一种形式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    中国的土地储备是指由政府控制的土地储备机构运用政府的公权力，通过收回、收购、置换、征用等各种方法取得土地的使用权，将土地使用者手中分散的土地集中起来进行土地整理和开发，变成可建设的“熟地”。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    土地收购储备制度的运作主要包括（　）程序。
    A

    土地整理

    B

    土地收购

    C

    土地储备

    D

    土地供应

    E

    土地调查


    正确答案： B,D
    解析： 土地收购储备制度的运作主要包括土地收购、土地储备和土地供应三个程序。

  • 第12题：

    问答题
    土地整理的主要内容是什么？什么是土地储备，其主要作用是什么？

    正确答案： 土地整理，是指在一定区域内，按照土地利用规划目标和用途，采取行政、经济、法律和工程技术手段，对不合理的土地利用现状进行调整改造和综合整治，以提高土地利用率和产出率，改善生产、生活条件和生态环境的过程。
    土地整理的内容：不仅包括土地利用的空间配置和土地利用内部要素的重新组合，还包括土地权属和土地收益的调整。
    土地储备是应用经济手段盘活土地，实现国有土地资产保值增值而进行土地整理的一种形式。主要作用：实施城市规划、满足建设需要，抑制土地投机、共享土地资源和资产价值
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是()方式的补充。

    A:抵押
    B:划拨
    C:转让
    D:出让

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    土地收购储备制度的运作主要包括（　）程序。

    • A、土地整理
    • B、土地收购
    • C、土地储备
    • D、土地供应
    • E、土地调查

    正确答案:B,C,D

  • 第15题：

    什么叫存量土地和增量土地，城市规划中，怎样处理存量国有土地与增量国有土地的关系？城市土地收购储备制度建立的原因及极其运作的基本模式？具体谈谈中国建立城市土地储备制度的现实意义。


    正确答案: 存量土地：城乡建设已占有或使用的土地。
    增量土地：新增土地供给部分，主要通过农地转为建设用地的供应。
    在处理存量国有土地与增量国有土地的关系时，要尽量用土地存量替代增量，就是让土地的增加逐步减少，在城镇化过程中用土地的流量来替代，也就是说增加新的建设用地的时候，要消除一部分旧的建设用地。
    城市土地收购储备制度建立是为了解决城市土地管理存在的诸多问题，如：“双轨供地”、“多头供地”、城市盲目扩张，耕地大量浪费。
    运作的基本模式：
    土地收购：据市政府授权和土地储备计划，土地储备中心收购或收回市区范围内国有土地使用权的活动。
    土地储备：对于进入土地储备体系的土地，在出让给新的土地使用单位以前，由土地储备中心负责组织前期开发和经营管理。土地供应：对进入土地储备体系的土地，由土地储备中心根据城市发展需要和土地市场的需求制定土地供应计划，有计划地统一向用地单位供应土地。意义：
    （1）有利于加强政府的宏观调控能力，充分发挥政府对土地市场的宏观调控作用；
    （2）有利于盘活城市存量土地，提高土地利用效率；
    （3）有利于土地利用规划和城市规划的顺利实施；
    （4）有利于推进城市土地招拍挂制度，建立公平、公开、公正的土地市场。

  • 第16题：

    中国的土地储备是指由政府控制的土地储备机构运用政府的公权力，通过收回、收购、置换、征用等各种方法取得土地的使用权，将土地使用者手中分散的土地集中起来进行土地整理和开发，变成可建设的“熟地”。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    国有土地使用权作价出资（入股）是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，盘活和显化土地资产，对改制的国企涉及的划拨土地使用权进行资产处置的一种方式。国有土地使用权出资（入股）的定义是什么？


    正确答案: 国有土地使用权出资（入股）是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。

  • 第18题：

    国有土地使用权作价出资（入股）是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，盘活和显化土地资产，对改制的国企涉及的划拨土地使用权进行资产处置的一种方式。国有土地使用权出资（入股）的申请人有什么要求？


    正确答案: 国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的申请人为改组后的新设企业。

  • 第19题：

    国有土地使用权作价出资（入股）是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，盘活和显化土地资产，对改制的国企涉及的划拨土地使用权进行资产处置的一种方式。国有土地使用权出资（入股）有什么法律特征？


    正确答案: ①国有土地使用权出资（入股）必须依法审批；
    ②国有土地使用权出资（入股）方式受范围限制；
    ③国有土地使用权出资（入股）前必须进行地价评估，作价结果要备案；
    ④作价出资（入股）取得的土地使用权可以依法转让、作价出资、租赁或抵押；
    ⑤土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同。

  • 第20题：

    判断题
    土地储备的运行一般按照土地储备、土地收购、土地出让的顺序进行。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    《土地储备管理办法》规定，根据土地储备计划收购国有土地使用权的，（　）应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。
    A

    市、县人民政府

    B

    市、县人民政府国土资源管理部门

    C

    市、县人民政府国土资源管理部门和土地储备机构

    D

    土地储备机构


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    国有土地使用权作价出资（入股）是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，盘活和显化土地资产，对改制的国企涉及的划拨土地使用权进行资产处置的一种方式。国有土地使用权出资（入股）有什么法律特征？

    正确答案： ①国有土地使用权出资（入股）必须依法审批；
    ②国有土地使用权出资（入股）方式受范围限制；
    ③国有土地使用权出资（入股）前必须进行地价评估，作价结果要备案；
    ④作价出资（入股）取得的土地使用权可以依法转让、作价出资、租赁或抵押；
    ⑤土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    土地储备贷款指银行对土地储备机构在土地征用、收购、整理、储备过程中产生的资金需求而发放的贷款。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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