比较案例研究可以采用下面哪一种方法：（）。A、选择背景情况相同的案例进行比较B、选择背景情况不相同的案例进行比较C、选择研究变量具有中间值的案例D、以上都不对

题目

比较案例研究可以采用下面哪一种方法：（）。

  • A、选择背景情况相同的案例进行比较
  • B、选择背景情况不相同的案例进行比较
  • C、选择研究变量具有中间值的案例
  • D、以上都不对
相似考题

1.网点甄别岗应根据客户的()等信息,结合当前案例的可疑特征描述,对案例中的交易情况进行分析,形成可疑案例处理意见。A、身份背景B、评级信息C、风险事件D、历史案例

2.比较教育比较的类型可分为()。A、问题研究B、人种研究C、民族研究D、案例研究E、区域研究

3.某资产管理公司对债务人的债权合计为450万元。为了解该项债权的可转让价值，某资产管理公司特委托A评估公司对该项债权价值进行评估咨询。评估机构经分析决定采用交易案例比较分析法进行评估，评估人员通过搜集有关数据资料，选出3个债权处置交易案例作为可比交易案例，有关情况如下表所示。单位：万元被评估对象与这三个可比交易案例从债权情况、债务人情况、不良资产的市场情况、交易情况等方面进行比较、量化打分，得到交易案例比较法因素调整表如下所示：交易案例比较法因素调整表要求：（1）计算因素调整前可比交易案例的债权回收比例（2）计算并填出指标差异调整表。

4.行政监察学的研究方法包括()等。A、比较研究B、案例研究C、规范研究D、系统研究

更多“比较案例研究可以采用下面哪一种方法：（）。A、选择背景情况相同的案例进行比较B、选择背景情况不相同的案例进行比较C、选择研究变量具有中间值的案例D、以上都不对”相关问题

  • 第1题：

    交易案例比较法基本评估程序包括（　）。

    A.对债权资产进行定性分析
    B.选择交易案例
    C.在分析对象和参照物之间进行比较因素调整
    D.指标差异比较.量化
    E.确定折现率

    答案：A,B,C,D
    解析：
    交易案例比较法基本评估程序如下：①对债权资产进行定性分析。②选择交易案例。③在分析对象和参照物之间进行比较因素调整。④指标差异比较、量化。⑤合理分析估测债权资产价值。

  • 第2题：

    下列关于运用交易案例比较法评估目标企业价值的说法中，错误的是（　）。

    A.运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响
    B.交易案例比较法采用的可比公司同上市公司比较法，都为上市公司
    C.交易时间可能与基准日相距时间较长，因此需要进行时间因素调整
    D.交易案例比较法的核心是选择交易案例作为标的公司的“可比对象”，通过将标的企业与交易案例进行对比分析，确定被评估企业的价值

    答案：B
    解析：
    交易案例比较法采用的可比公司一般为非上市公司，选项B说法错误。

  • 第3题：

    采用市场比较法估价师选择的案例至少为（）个

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:C

  • 第4题：

    比较案例研究有几种方法？（）

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:B

  • 第5题：

    采用市场比较法评估地价选择交易案例时，下列案例不需进行情况修正的案例是（）。

    • A、因迁往外地而出售房地产
    • B、亲友之间的房地产交易
    • C、政策原因而抛售房地产
    • D、按市场原则进行的房地产交易

    正确答案:D

  • 第6题：

    进行投诉案例分析应包括的主要步骤（）。

    • A、选择所要分析的案例
    • B、还原事情过程
    • C、分析案例并提出解决对策
    • D、以上都是

    正确答案:D

  • 第7题：

    在现阶段的公共管理学研究中，将各个国家的政治、经济和公共管理模式进行比较，从中找出共性的规律，这种方法是（）。

    • A、系统比较法
    • B、案例分析法
    • C、比较分析法
    • D、定量研究法

    正确答案:C

  • 第8题：

    采用市场比较法进行地价评估时，（）就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地每项比较，然后将比较的结果转化为修正价格。

    • A、综合比较分析
    • B、案例比较分析
    • C、直接比较分析
    • D、间接比较分析

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    征地案例比较测算法的测算步骤有（）。
    A

    选择征地案例

    B

    统一可比内涵

    C

    比较征地案例

    D

    确定区片土地年产值

    E

    计算征地区片价


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    采用市场比较法评估地价选择交易案例时，下列案例不需进行情况修正的案例是（）。
    A

    因迁往外地而出售房地产

    B

    亲友之间的房地产交易

    C

    政策原因而抛售房地产

    D

    按市场原则进行的房地产交易


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    比较案例研究有几种方法？（）
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    选择的比较参照交易案例应与待估土地的交易类型（　）。
    A

    相似

    B

    相异

    C

    相同

    D

    无关


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于交易案例比较法选择可比对象的说法中，错误的是（　）。

    　A.选择可比交易案例应当关注案例企业与被评估企业在经营模式上的可比性
    　　B.选择可比交易案例应当注意案例相关财务资料的可获得性与充分性
    　　C.选择的可比交易案例的交易日期应当与评估基准日相同
    　　D.选择的可比交易案例应当与被评估企业属于同一行业，或者受相同经济因素的影响

    答案：C
    解析：
    为了便于对比，在选择交易案例比较法的评估对象时，应该尽量选择交易日期与评估基准日接近的可比交易案例。

  • 第14题：

    下列关于交易案例比较法选择可比对象的说法中，错误的是（　）。

    A.选择可比交易案例应当注意筛选标准的统一性、筛选对象的全面性
    B.选择的可比交易案例的交易日期应当与评估基准日相同
    C.选择可比交易案例应当注意案例相关财务资料的可获得性与充分性
    D.选择可比交易案例应当关注案例企业与被评估企业在业务结构上的可比性

    答案：B
    解析：
    收集的交易案例的交易日期可能并非评估基准日，因此会存在由于上述两个日期差异所产生的交易价格差异，因此为了便于对比，在选择交易案例比较法的评估对象时，应该尽量选择交易日期与评估基准日接近的可比交易案例。

  • 第15题：

    下面哪一项是比较案例研究的弱点：（）。

    • A、不可通过其他较多案例予以弥补
    • B、得出的结论难以一般化
    • C、得出的结论易于一般化
    • D、以上都不是

    正确答案:B

  • 第16题：

    为评估宗地地价而进行的各比较案例情况调查属于专门调查。（　）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    用市场法进行土地评估时，选择的比较案例不得少于（）

    • A、1个
    • B、2个
    • C、3个
    • D、5个

    正确答案:C

  • 第18题：

    进行案例分析的步骤，正确的是（）

    • A、选择所要分析的案例；还原事情过程；分析案例；提出解决对策
    • B、选择所要分析的案例；分析案例；还原事情过程；提出解决对策
    • C、还原事情过程；选择所要分析的案例；分析案例；提出解决对策
    • D、选择所要分析的案例；还原事情过程；提出解决对策；分析案例

    正确答案:A

  • 第19题：

    征地案例比较测算法的测算步骤有（）。

    • A、选择征地案例
    • B、统一可比内涵
    • C、比较征地案例
    • D、确定区片土地年产值
    • E、计算征地区片价

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    问答题
    根据案例背景，请选择合适的开挖方法。

    正确答案：
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    比较案例研究可以采用下面哪一种方法：（）。
    A

    选择背景情况相同的案例进行比较

    B

    选择背景情况不相同的案例进行比较

    C

    选择研究变量具有中间值的案例

    D

    以上都不对


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下面哪一项是比较案例研究的弱点：（）。
    A

    不可通过其他较多案例予以弥补

    B

    得出的结论难以一般化

    C

    得出的结论易于一般化

    D

    以上都不是


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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