某楼盘一期现房售价为80万元,二期的期房于2年后交付。已知该小区内同样的房子,每年租金3万元,折现率为10%,则该期房目前价格为多少时,购买期房与购买现房没有差异()
第1题:
某期房尚有1年时间才可投入使用,其建筑面积为150m2,与其类似的现房价格为3300元/m2,出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的总价格为( )万元。
A.45.08
B.44.01
C.44.78
D.45
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅,一年后该住宅交付使用时,现房价格涨到了120万元,那么,张先生预付款的收益率为()。
第9题:
93.26
93.43
98.11
98.28
第10题:
3473
4365
4500
4635
第11题:
3473
4365
4500
4635
第12题:
978
1000
1078
1178
第13题:
某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3300元/m2,出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格为( )元/m2。
A.2035
B.2154
C.2841
D.2934
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
有一期房还有1年才能投入使用与其类似的现房价格为3300元/平方米出租的年末净收益为330元/平方米假设折现率为10%风险补偿估计为现房价格的2%则该期房目前的价格是()元/平方米。
第20题:
93.26
93.43
98.11
98.28
第21题:
10%
20%
50%
200%
第22题:
93.26
93.43
98. 11
98. 28
第23题:
3439
3473
3508
3608