二手楼按揭贷款的额度计算依据是房产成交价。

题目

二手楼按揭贷款的额度计算依据是房产成交价。

相似考题

1.根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》,贷款额度须控制在客户统一授信额度内。法人客户按揭贷款额度为专项授信额度,可以调剂使用,也可以循环使用。()此题为判断题(对，错)。

2.借款人申请二手楼按揭贷款时，需提交哪些材料？

3.借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）A、房产交易类转按揭贷款B、贷款转移类转按揭C、借款人变更类转按揭D、以上皆是

4.《个人购房按揭贷款管理办法》规定:根据申请人所购房产的()合理确定贷款额度。A.总价款B.信用等级C.家庭收入D.综合还款能力

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  • 第1题：

    “安居”贷款系列是华夏银行为客户量身打造的，用于客户及其家人购买一手房产或二手房产用途的个人贷款产品。包含（）

    • A、个人一手房按揭贷款
    • B、个人二手房按揭贷款
    • C、个人房屋转按揭贷款；个人房屋担保贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第2题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：根据申请人所购房产的（）合理确定贷款额度。

    • A、总价款
    • B、信用等级
    • C、家庭收入
    • D、综合还款能力

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    （）不强制要求评估。

    • A、按揭楼盘项目
    • B、一手房屋按揭贷款
    • C、二手房按揭贷款
    • D、房产抵押贷款

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    办理二手房按揭贷款业务时，房龄是指所购房产从（）起计算至贷款日的年限。

    • A、取得他项权证日
    • B、取得房产证日
    • C、交易日
    • D、竣工日

    正确答案:D

  • 第5题：

    招商银行现在可以受理房子按揭贷款，但仅限一手楼，二手楼不予受理。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    关于法人房产按揭贷款的授信额度，下列说法正确的是（）。

    • A、首付款可以在华夏银行贷款发放后支付给房产销售方
    • B、授信额度须一次性使用
    • C、授信额度可以分次使用
    • D、法人房产按揭贷款授信额度不得超过房产价值的40%

    正确答案:B

  • 第7题：

    借款人已取得房产证，并可提供全程担保，则华夏银行向其发放的法人房产按揭贷款的授信额度可以是房产价值的（）%。

    • A、0.7
    • B、0.6
    • C、0.5
    • D、0.4

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    个人住房二手楼贷款额度的计算依据是抵押物内部评估价格与双方交易价格之中（）。
    A

    较低者

    B

    较高者

    C

    两者取平均值

    D

    以上答案都不对


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    二手楼按揭贷款的额度计算依据是房产成交价。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    借款人申请二手楼按揭贷款时，需提交哪些材料？

    正确答案： （1）借款人及其配偶和其他权利人的身份证明及婚姻状况证明。
    （2）借款人收入证明材料。
    （3）借款人与售房人签订的《房屋买卖合同》（或协议）。
    （4）首付款发票、收据或某行存款证明。
    （5）售房人夫妻双方身份证和房屋所有权证明。
    （6）借款人及其配偶出具的同意抵押声明。
    （7）采取保证方式的，保证人出具同意提供承担保证责任的书面文件。
    （8）某行规定的其他文件和资料。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    （）不强制要求评估。
    A

    按揭楼盘项目

    B

    一手房屋按揭贷款

    C

    二手房按揭贷款

    D

    房产抵押贷款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于法人房产按揭贷款的授信额度，下列说法正确的是（）。
    A

    首付款可以在华夏银行贷款发放后支付给房产销售方

    B

    授信额度须一次性使用

    C

    授信额度可以分次使用

    D

    法人房产按揭贷款授信额度不得超过房产价值的40%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    因夫妻离婚申请变更借款人的贷款业务是（）

    • A、房产交易类转按揭贷款
    • B、贷款转移类转按揭
    • C、借款人变更类转按揭
    • D、以上皆是

    正确答案:C

  • 第14题：

    二手楼按揭贷款的贷款流程如何？


    正确答案: （1）借款人申请个人二手房屋按揭贷款，填写申请表，提交贷款材料。
    （2）贷前调查；
    （3）抵押物评估；
    （4）贷款审查、审批；
    （5）产权转移登记；
    （6）签署法律文本；
    （7）办理房屋保险；
    （8）贷款发放；
    （9）贷款资金划转；
    （10）办理抵押登记手续及入库。

  • 第15题：

    房屋按揭贷款正常还款一年后释放的按揭额度为可贷额度，贷款最高额度为（）万元。

    • A、50
    • B、100
    • C、150
    • D、200

    正确答案:B

  • 第16题：

    根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，贷款额度须控制在客户统一授信额度内。法人客户按揭贷款额度为专项授信额度，可以调剂使用，也可以循环使用。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    住房按揭贷款和汽车贷款等主要依据（）进行分类。

    • A、连续违约期数或逾期时间
    • B、贷款额度
    • C、贷款期限
    • D、欠息天数

    正确答案:A

  • 第18题：

    法人房产按揭贷款授信额度原则上不超过房产价值的（）。

    • A、40%
    • B、50%
    • C、60%
    • D、70%

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    在个人住房二手楼贷款业务中，借款人不知晓购房事实，或对所购房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格等基本情况不熟悉、不关心的假按揭特征属于（）。
    A

    所购房产特征

    B

    借款人特征

    C

    购房行为特征

    D

    贷款行为特征


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）
    A

    房产交易类转按揭贷款

    B

    贷款转移类转按揭

    C

    借款人变更类转按揭

    D

    以上皆是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    二手楼按揭贷款的贷款流程如何？

    正确答案： （1）借款人申请个人二手房屋按揭贷款，填写申请表，提交贷款材料。
    （2）贷前调查；
    （3）抵押物评估；
    （4）贷款审查、审批；
    （5）产权转移登记；
    （6）签署法律文本；
    （7）办理房屋保险；
    （8）贷款发放；
    （9）贷款资金划转；
    （10）办理抵押登记手续及入库。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    法人房产按揭贷款授信额度原则上不超过房产价值的（）。
    A

    40%

    B

    50%

    C

    60%

    D

    70%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在个人住房二手楼贷款业务中，事实上该房产不存在、售房人不能得供房屋所有权证或其他合法产权证明的原件的假按揭特征属于（）。
    A

    所购房产特征

    B

    借款人特征

    C

    购房行为特征

    D

    贷款行为特征


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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