什么是个人住房贷款？

题目

什么是个人住房贷款？

相似考题

1.下列关于个人住房贷款分类，说法正确的是（ ）。 A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

2.下列属于政策性个人住房贷款的是( )。A．个人商用房贷款B．商业性个人住房贷款C．公积金个人住房贷款D．自营性个人住房贷款

3. 以下关于个人住房贷款的分类，说法正确的是（　）。A.按照贷款期限划分，个人住房贷款包括短期个人住房贷款、中期个人住房贷款和长期个人住房贷款 B.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D.按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

4.以下关于个人住房贷款产品的说法，正确的是（ ）。 A．自营个人住房贷款也称商业性个人住房贷款 B．公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 C．公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款 D．新建房个人住房贷款俗称个人一手房住房贷款 E．个人再交易住房贷款俗称个人二手房住房贷款

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  • 第1题：

    下列关于个人住房贷款的表述，正确的有( )。

    A.公积金个人住房贷款的资金来源于银行的自有资金
    B.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
    C.自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款
    D.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    E.公积金个人住房贷款是一种委托性住房公积金贷款

    答案：B,C,D,E
    解析：
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是一种政策性个人住房贷款。自营性个人住房贷款也称商业性住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。

  • 第2题：

    非深圳户籍居民的个人住房贷款政策是什么？


    正确答案: 对能提供1年以上深圳市纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，申请个人住房贷款仅限购置在深圳的唯一住房；对不能提供1年以上深圳市本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民暂停发放个人住房贷款。

  • 第3题：

    下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。

    • A、集资建房可以申请住房贷款
    • B、个人住房贷款不包含人民币贷款
    • C、个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
    • D、个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
    • E、个人住房贷款包含外币个人住房贷款

    正确答案:A,D,E

  • 第4题：

    按照贷款用途，个人住房贷款分为（）。

    • A、个人大修住房贷款
    • B、个人购房贷款
    • C、个人首次住房贷款
    • D、个人自建住房贷款
    • E、个人再交易住房贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    什么是个人再交易住房贷款？


    正确答案: 个人再交易住房贷款是指中国建设银行向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买住房（含商业用房）的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。

  • 第6题：

    什么是个人住房转让贷款？与个人再交易住房贷款的发放对象有什么不同？


    正确答案: 个人住房转让贷款是指中国建设银行用信贷资金向在住房二级市场上购买本行个人住房贷款客户出售的住房（含商业用房）的自然人发放的一种特殊形式的个人住房消费贷款，俗称“转按贷款”。个人再交易住房贷款的发放对象是中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人，不同之处是申请个人住房贷款的客户的交易对象必须是本行个人住房贷款客户。

  • 第7题：

    下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。

    • A、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
    • B、商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
    • C、公积金个人住房贷款不以营利为目的
    • D、公积金个人住房贷款实行"低进低出"的利率政策
    • E、个人住房贷款是个人消费贷款的一种

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    问答题
    什么是个人再交易住房贷款？

    正确答案： 个人再交易住房贷款是指中国建设银行向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买住房（含商业用房）的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    按照贷款用途，个人住房贷款分为（）。
    A

    个人大修住房贷款

    B

    个人购房贷款

    C

    个人首次住房贷款

    D

    个人自建住房贷款

    E

    个人再交易住房贷款


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    境外个人的个人住房贷款政策是什么？

    正确答案： 境外个人（不含港澳台地区居民和华侨）须在境内工作、学习时间超过一年，并只能在境内购买一套用于自住的住房，港澳台地区居民和华侨在境内只能购买一套用于自住的住房，法律法规另有规定的除外。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    申请个人住房贷款应具备什么条件？

    正确答案： 申请个人住房贷款的借款人应同时具备以下条件：
    （1）借款人为具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人或在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人；
    （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
    （3）有合法有效的购买、建造、大修房屋的合同、协议以及建设银行要求提供的其他证明文件；
    （4）有所购（建、大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，但对购买住房套型面积90平方米以上的，自筹资金须达到30%以上，并保证用于所购（建、大修）住房的首付款；
    （5）能提供有建设银行认可的有效、足额担保；
    （6）贷款银行规定的其他条件。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    按照商业银行的资金来源划分，个人住房贷款分为（  ）。
    A

    自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    B

    个人住房贷款和个人转按揭住房贷款

    C

    个人一手住房贷款和个人二手住房贷款

    D

    个人住房贷款和个人商业用房贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    以下关于个人住房贷款的说法，正确的是()。

    A:按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    B:按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
    C:按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    D:按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    答案：C
    解析：
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款；按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

  • 第14题：

    境外个人的个人住房贷款政策是什么？


    正确答案:境外个人（不含港澳台地区居民和华侨）须在境内工作、学习时间超过一年，并只能在境内购买一套用于自住的住房，港澳台地区居民和华侨在境内只能购买一套用于自住的住房，法律法规另有规定的除外。

  • 第15题：

    申请个人再交易住房贷款需提交什么资料？


    正确答案: （1）个人再交易住房贷款申请书；
    （2）合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件；
    （3）借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明；
    （4）与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同或协议；交易房屋的共有人未在房屋交易合同或协议上签字的，需提供其同意出售的书面证明。
    （5）交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》或《房地产权证》。共有的房屋，还包括《房屋共有权证》或《房地产共有权证》；
    （6）自筹资金证明，借款人提出申请时必须拥有所购再交易住房交易价格规定比例以上的自筹资金，并存入建设银行指定账户；
    （7）涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明。以所购再交易住房或其他抵押物抵押的，一般还需要提供贷款行认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告。
    （8）涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明。保证人为自然人的，包括个人资产及收入证明，保证人为法人的，包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等；
    （9）贷款银行规定的其他文件资料。

  • 第16题：

    下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（）。

    • A、个人住房贷款风险因素类似
    • B、个人住房贷款金额、期限相等
    • C、个人住房贷款风险具有系统性
    • D、个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系

    正确答案:B

  • 第17题：

    申请个人住房贷款应具备什么条件？


    正确答案: 申请个人住房贷款的借款人应同时具备以下条件：
    （1）借款人为具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人或在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人；
    （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
    （3）有合法有效的购买、建造、大修房屋的合同、协议以及建设银行要求提供的其他证明文件；
    （4）有所购（建、大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，但对购买住房套型面积90平方米以上的，自筹资金须达到30%以上，并保证用于所购（建、大修）住房的首付款；
    （5）能提供有建设银行认可的有效、足额担保；
    （6）贷款银行规定的其他条件。

  • 第18题：

    按照资金来源划分，个人住房贷款包括（）。

    • A、自营性个人住房贷款
    • B、公积金个人住房贷款
    • C、个人住房组合贷款
    • D、新建房个人住房贷款
    • E、个人再交易住房贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    单选题
    个人住房组合贷款是指可同时申请   和    。()
    A

    公积金个人住房贷款；新建房个人住房贷款

    B

    自营性个人住房贷款；新建房个人住房贷款

    C

    公积金个人住房贷款；自营性个人住房贷款

    D

    新建房个人住房贷款；个人住房转让贷救


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    问答题
    什么是个人住房贷款固定利率产品？

    正确答案： 个人住房贷款固定利率产品是指在约定期限内，贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率的变化而变动，即在个人住房贷款固定利率期间，借款人每月正常还款额不受升息或降息的影响。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    什么是个人住房转让贷款？与个人再交易住房贷款的发放对象有什么不同？

    正确答案： 个人住房转让贷款是指中国建设银行用信贷资金向在住房二级市场上购买本行个人住房贷款客户出售的住房（含商业用房）的自然人发放的一种特殊形式的个人住房消费贷款，俗称“转按贷款”。个人再交易住房贷款的发放对象是中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人，不同之处是申请个人住房贷款的客户的交易对象必须是本行个人住房贷款客户。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。
    A

    集资建房可以申请住房贷款

    B

    个人住房贷款不包含人民币贷款

    C

    个人住房贷款不包含购买商品房的贷款

    D

    个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

    E

    个人住房贷款包含外币个人住房贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    什么是个人住房贷款？

    正确答案： 个人住房贷款是指用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房（不含商业用房）的自然人发放的贷款。
    解析： 暂无解析

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