下列不属于北京市房屋租赁代理资金监管内容的是（）。A、银行代收代付B、客户资金与自有资金分账户管理C、中介协会的会员收费D、房地产经纪机构预存的60万元风险准备金

题目

下列不属于北京市房屋租赁代理资金监管内容的是（）。

  • A、银行代收代付
  • B、客户资金与自有资金分账户管理
  • C、中介协会的会员收费
  • D、房地产经纪机构预存的60万元风险准备金
相似考题

1.在存量房租赁代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括（　　）。A.市场和交易政策咨询 B.房地产实地查看和权属调查 C.信息发布和广告宣传 D.代收代付租金 E.协助办理交易资金监管

2.信用风险是房地产经纪业务中的主要风险之一，其表现形式有（　　）。 A:银行抵押贷款风险 B:同行合作风险 C:交易资金保管风险 D:资金流向监控风险 E:客户资金代收代付风险

3.关于存量房交易结算资金监管，下列说法正确的有（ ）。 A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式 B.房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过现金的方式划入房产卖方的个人银行结算账户 C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式 D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金 E.房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

4.下列有关存量房交易结算资金监管的说法正确的有（　　）。A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式 B.建立交易保证机构保证金制度 C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式 D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金 E.房地产经纪人员不得通过监管专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

更多“下列不属于北京市房屋租赁代理资金监管内容的是（）。A、银行代收代付B、客户资金与自有资金分账户管理C、中介协会的会员收费D、房地产经纪机构预存的60万元风险准备金”相关问题

  • 第1题：

    下列不属于商业银行代收代付业务的是（ ）。

    A.代收水费
    B.代理资金结算
    C.代收电费
    D.代发工资

    答案：B
    解析：
    代收代付业务主要包括代理各项公用事业收费、代理行政事业性收费和财政性收费、代发工资、代扣住房按揭消费贷款等。目前主要是委托收款和托收承付两类。

  • 第2题：

    房地产经纪机构不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的银行结算账户代收代付交易资金。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    支付机构可将计提风险准备金后的备付金银行账户利息余额划转至其自有资金账户。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    通过房地产经纪机构达成交易的，买卖双方通过存量房自有交易资金监管账户划转自有交易资金。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    信用风险包括（）。

    • A、交易资金保管风险
    • B、交易资金划账风险
    • C、资金流向监控的风险
    • D、客户资金代付风险
    • E、客户资金代收代付风险

    正确答案:A,C,E

  • 第6题：

    下列选项属于房地产经纪业务中信用风险的是（）。

    • A、银行按揭风险
    • B、交易资金保管风险
    • C、资金流向监控的风险
    • D、客户资金代收代付风险
    • E、产权转移风险

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    单选题
    以下对于房地产转让过程中资金监管描述错误的是（）。
    A

    交易保证机构不得从事经纪业务

    B

    交易结算资金的所有权属于交易当事人

    C

    房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

    D

    客户交易结算资金专用存款账户可支取现金以用于支付房款


    正确答案： C
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    北京市房屋租赁服务实行的资金监管制度包括的内容有（）。
    A

    银行代收代付

    B

    风险准备金

    C

    监管账户公示

    D

    客户资金与自有资金分账户管理


    正确答案： C,D
    解析： 实行银行代收代付、风险准备金、客户资金与自有资金账户管理等资金监管制度。

  • 第9题：

    单选题
    下列不属于信用风险的是（）。
    A

    交易资金保管的风险

    B

    资金流向监控的风险

    C

    输出价格风险

    D

    客户资金代收代付的风险


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    信用风险是房地产经纪业务中的主要风险之一，其表现形式有（　　）。[2010年真题]
    A

    银行抵押贷款风险

    B

    同行合作风险

    C

    交易资金保管风险

    D

    资金流向监控风险

    E

    客户资金代收代付风险


    正确答案： C,A
    解析：
    信用风险是指公司的客户或借款方拖延或不能履行所承诺的支付时面临的风险。例如，客户拖欠向房地产经纪机构支付的佣金和其他费用。AB两项都属于经纪业务对外合作的风险。

  • 第11题：

    多选题
    信用风险包括（）。
    A

    交易资金保管风险

    B

    交易资金划账风险

    C

    资金流向监控的风险

    D

    客户资金代付风险

    E

    客户资金代收代付风险


    正确答案： A,B
    解析： 见信用风险的分类。

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪人的信用风险不包括（）。
    A

    交易资金保管风险

    B

    资金流向监控的风险

    C

    客户资金代收代付风险

    D

    买卖双方自行转移资金交接的风险


    正确答案： C
    解析： 房地产经纪业务中的信用风险包括：①交易资金保管风险；②资金流向监控的风险；③客户资金代收代付风险。

  • 第13题：

    国际中心A类国际会员的自有专用账户的功能包括（）

    • A、费用缴纳、佣金、利息收入等
    • B、及时全额划转国际客户资金
    • C、存放自有资金
    • D、开展代理业务的最低清算准备金

    正确答案:A,C,D

  • 第14题：

    在房地产交易中，当时人约定由房地产经纪机构代付交易资金的，该代付资金的所有权属于（）。

    • A、房地产经纪机构
    • B、交易保证机构
    • C、交易当事人
    • D、监管银行

    正确答案:C

  • 第15题：

    北京市房屋租赁服务实行的资金监管制度包括的内容有（）。

    • A、银行代收代付
    • B、风险准备金
    • C、监管账户公示
    • D、客户资金与自有资金分账户管理

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    下列不属于信用风险的是（）。

    • A、交易资金保管的风险
    • B、资金流向监控的风险
    • C、输出价格风险
    • D、客户资金代收代付的风险

    正确答案:C

  • 第17题：

    房地产经纪人的信用风险不包括（）。

    • A、交易资金保管风险
    • B、资金流向监控的风险
    • C、客户资金代收代付风险
    • D、买卖双方自行转移资金交接的风险

    正确答案:D

  • 第18题：

    多选题
    下列选项属于房地产经纪业务中信用风险的是（）。
    A

    银行按揭风险

    B

    交易资金保管风险

    C

    资金流向监控的风险

    D

    客户资金代收代付风险

    E

    产权转移风险


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    支付机构可将计提风险准备金后的备付金银行账户利息余额划转至其自有资金账户。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列不属于北京市房屋租赁代理资金监管内容的是（）。
    A

    银行代收代付

    B

    客户资金与自有资金分账户管理

    C

    中介协会的会员收费

    D

    房地产经纪机构预存的60万元风险准备金


    正确答案： A
    解析： 在北京房地产房屋租赁代理资金监管内容有：属房地产经纪机构接受当事人委托进行房屋租赁服务并代收代付租金的（以下简称房屋租赁代理），实行银行代收代付、风险准备金、客户资金与自有资金分账户管理等资金监管制度。

  • 第21题：

    判断题
    房地产经纪机构不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的银行结算账户代收代付交易资金。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房地产经纪机构不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金。

  • 第22题：

    单选题
    在房地产交易中，当事人约定由房地产经纪机构代付交易资金的，该代付资金的所有权属于（）
    A

    房地产经纪机构

    B

    交易保证机构

    C

    交易当事人

    D

    监管银行


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    在存量房租赁代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括（）。
    A

    市场和交易政策咨询

    B

    房地产实地查看和权属调查

    C

    信息发布和广告宣传

    D

    代收代付租金

    E

    协助办理交易资金监管


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

相关内容